合同事务 法律问答
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15岁能不能自己签订拆迁合同[律师回复] 在拆迁事务中，15岁孩子是不能自己去签订拆迁合同的。从法律角度看，15岁属于限制民事行为能力人，就像开车需要驾照，做法律相关的事也有能力的要求。《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人做一些民事法律行为时，需要法定代理人帮忙，或者得经过法定代理人同意、认可才行。不过，要是做那种只占便宜不吃亏，也就是纯获利益的事，或者是跟自己年龄、智力相符的事，是可以自己做的。 拆迁合同可不是那种简单的事，它不属于纯获利益的民事法律行为。这合同涉及到大笔的财产权益，还有一堆复杂的法律关系。15岁孩子的见识和思考能力，还没办法完全理解这合同签了会有啥后果，也没办法判断这里面的利弊。 要是15岁孩子自己签了拆迁合同，那这个合同不一定就有效。得看法定代理人的态度，如果法定代理人事后认可了，那这合同就有效；可要是法定代理人不认可，那这合同就没用了。所以，为了保证拆迁合同合法合规，也为了保护未成年人的权益，在处理拆迁合同时，最好是让法定代理人来代签。这样能避免很多不必要的麻烦，也能让拆迁的事顺利进行。律图法律顾问...
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签三方后不去，是否得交违约金[律师回复] 签了三方协议却不去，要不要交违约金得看协议约定和实际情况。三方协议就像是毕业生、学校和用人单位之间提前达成的就业意向约定。 要是协议里白纸黑字写明，毕业生不去报到就得交违约金，而且这个约定不违反法律规定，毕业生没正当理由就不履行协议，那就是违约了，该给的违约金就得给。就好比咱们定好了一个交易，说好了的事就得做到。 但有些情况毕业生不用交违约金。要是用人单位使坏，用欺诈、胁迫等办法，让毕业生在不情愿的情况下签了协议，这协议就相当于被做了手脚，是可以被认定无效的，毕业生就不用掏违约金。又或者遇到了像地震、洪水这类不可抗力的事儿，毕业生实在没办法履行协议，那也能少给或者不给违约金。 毕业生要是不想去，也别干着急，可以跟用人单位好好沟通，把自己的难处说清楚，说不定单位能理解，同意解除协议还不用交违约金。要是怎么谈都谈不拢，而且毕业生觉得违约金要得太多不合理，还能找法院或者仲裁机构帮忙，让他们把违约金降一降。总之，遇到这种事儿要理智，按照法律规定保护好自己的权益。律图法律顾问...
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变更合同的地点是否属于违约[律师回复] 变更合同地点算不算违约，得看合同约定和实际情况。要是合同里清楚写了履行地点，还没给一方随意变更的权利，那这一方没经过对方同意就擅自改合同履行地点，就算违约了。违约的那方得按合同约定承担责任，像支付违约金，赔偿对方因为违约受的损失等。赔偿的金额一般要和违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行能拿到的收益，但不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的违约可能带来的损失。 不过，如果合同双方商量好了，对合同履行地点进行了变更，还通过书面或者其他法定方式确定下来，这种变更就是合法的，不算违约。还有一种情况，如果遇到了不可抗力、情势变更这些法定情况，让原来的合同履行地点没法再用了，一方提出变更合同地点，还及时通知了对方，并且提供了相关证明，通常也不会被认定为违约。这种时候，双方可以按照公平原则商量着变更合同内容。 生活中，很多人可能觉得只要变更合同地点就一定是违约，这其实是个误区。大家要多留意合同里关于履行地点和变更的条款，避免不必要的纠纷。本地法律顾问...
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公司签了空头合同该怎么去处理[律师回复] 公司碰到签订空头合同的情况，别急，下面教你合法处理。 先看合同是否法定无效。《民法典》规定了好几种合同无效的情况，像一方用欺诈、胁迫手段让对方签合同，还损害了国家利益；或是双方恶意串通起来，损害国家、集体或者其他第三方利益；还有打着合法的幌子去干非法的事儿，以及损害社会公共利益、违反法律和行政法规里强制性规定的，这些合同都是无效的。要是发现合同符合这些情况，就可以去法院或者仲裁机构，让他们来确认合同无效。 要是合同本身没啥问题，不存在无效的情况，但对方却根本不想履行合同里的义务，那这就构成违约了。这时候，公司可以按照合同里的约定，去追究对方的违约责任。要是合同里没写明违约责任，也别怕，根据《民法典》，受损失的一方可以要求违约方赔偿因为违约所遭受的损失，包括合同正常履行后能拿到的好处。 公司得注意及时收集和保存跟合同有关的各类证据，比如合同文本、聊天记录、邮件往来，还有付款的凭证等等。跟对方沟通的时候，这些记录也得好好留着。要是协商没办法解决问题，就可以考虑走法律途径，去法院起诉，或者申请仲裁，来维护自己的合法权益。另外，在维权的时候，一定要留意诉讼时效，可别因为超过了时间，最后失去了胜诉的机会。平台专业咨询...
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合同起诉地方面有什么具体要求[律师回复] 合同纠纷起诉，该去哪个法院呢？这是很多人关心的问题。 如果合同双方有书面协议，选择了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系地点的法院管辖，只要不违反级别管辖和专属管辖规定，就按协议来。比如在运输合同里，运输始发地、目的地的法院有管辖权；保险合同纠纷，要是保险标的物是运输工具或运输中的货物，运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的法院也能管。而不动产纠纷诉讼，由不动产所在地等相应法院专属管辖。 要是合同双方没约定管辖法院，就得按法定管辖确定起诉地。因合同纠纷起诉，被告住所地或者合同履行地法院有管辖权。合同履行地怎么确定呢？有约定就按约定。没约定或约定不明，若争议标的是给货币，接收货币一方所在地就是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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发生车祸对方敲诈该如何应对发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。1k浏览
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车什么情况走全损车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。1.5k浏览
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交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。1.2k浏览
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