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胡律师您好。请教您承租去世后名下公租房腾退补偿款算是遗憾产?
[律师回复] 您好,根据《继承法》第3条的规定,遗产一般是公民死亡时遗留下来的个人合法财产。对于公有住房而言,因承租人只有承租权,没有所有权,所以公民生前留有的公有住房并不在遗产范围之内,依法不能被继承。
徐卫东律师
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房屋租赁合同中介跑路,房东和中介约定了代收行为,房东可以强行收房吗
[律师回复] 如果中介拖欠您房租的话,可以收房
王敏律师
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空调坏了由租户还是承租方负责呢
[律师回复] 您好,如果是承租人正常使用的情况下,出租人有义务维护
刘亚峰律师
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自己的房租给中介了,现在也不给房租,房也收不回来,这个怎么办?谢谢
[律师回复] 您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。
朱佩为律师
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就是和朋友一起拼租,但后面不想拼租了,前期商量好我搬走后她退押金给我,但我搬走后她拒绝履行承诺并把我删除,现在也没办法联系她
[律师回复] 您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。
朱佩为律师
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律师说法·房产纠纷
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-04
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2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-06-04
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2024年北京经济适用房申请条件有哪些
申请人及其共同申请人的家庭成员在本市有城镇户口,并在本市工作或居住;家庭年可支配收入和家庭资产达到市政府公布的标准。无自有住房,或现房人均居住面积不足10平方米。未享受以下购房优惠政策:申请人及共同申请的家庭成员自申请之日起5年内未买卖房地产。
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2024-06-04
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