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解答了“合同事务”问题
徐州-包敬立...律师
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徐州-胡琳律师
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找工作交了中介费还能退吗
[律师回复] 解析: 在实践中,存在几种情形下可以提出请求退还中介费用: 首先,若因未支付中介费的一方违约引发了房屋交易过程中的争议,且该争议导致合同无法履行,那么这是一种令人信服的理由去请求退还中介费用; 其次,如果中介方违反应有的政策和规定,实施违规承诺或行为,同样可以作为我们请求退还中介费用的条件之一; 最后,即使中介方按照约定履行了其居间合同义务,但由于未能成功促使合同签订,这种情况也可以成为我们请求退还中介费用的正当理由。 法律依据: 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
法律咨询顾问
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起诉合同纠纷流程一般多久
[律师回复] 解析: 在处理合同纠纷案件时,原告方具备法定的起诉权利,然而这一权利的行使期限在我国法律制度中被严格限定为三年。 诉讼时效乃我国法律规定的公平正义原则的体现,为保障每一位当事人的合法权益,该时效自权利主体知晓或者应当知晓自身利益遭受侵害以及明确责任承担者的日期开始计算。 但若法律对此存在特殊规范的情形,则应遵循该特例规定执行。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询顾问
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能不能把电话给我打电话说明原因
[律师回复] 什么案件纠纷想要咨询
李帅律师
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合同写了床垫撕了要按原价赔偿合理吗
[律师回复] 解析: 若物品在存放过程中遗失或遭遇损坏,依照实际所遭受的损失给予适当赔偿,即以当下实际价格为准予以赔偿。 首先,涉及侵犯个人财产权益的案例,财产损失应根据损失当时的市场价格或者其他适当且合理的方法来进行精确核算。 其次,对于那些造成他人财产损失的肇事者,应当负有侵权法律责任,需要对受害方的实际损失进行充分赔偿。 法律依据: 《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
法律咨询顾问
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财务混同如何界定
[律师回复] 解析: 财务混同的准确界定主要聚焦于股东与其所投资的企业之间以及各关联企业之间可能出现的财务行为混淆。 接下来,我们将详细讨论两种不同类型的财务混同情况: 首先,股东与企业之间的财务混同现象。 这种情况通常表现为股东个人账户与企业账户的混淆使用,企业资金被用于购置个人或家庭资产,以顾问费用等非现金方式进行对外转账,甚至存在家族成员滥用公司独立法人地位恶意逃避债务的情况。 其次,关联企业之间的财务混同现象。 其具体表现形式包括: 由于共用账户或者相互借用账户导致的资金使用混乱; 债权债务关系、业绩数据的混淆不清; 收益和债务的任意转换; 以及某一家企业承担了多家企业的运营成本。 此外,财产混同的表现形式还包括: 公司与股东的财产界限模糊,例如公司与股东共享同一办公设施,公司财产记录缺失或不真实,公司账簿与股东账簿未能明确区分或合并处理。 另外,财产混同还表现在公司与股东利益的紧密联系上,即公司与股东的收益并无明显差异,公司的利润可自由转化为公司成员的个人财富,或者注入另一家公司,而由此产生的负债则由公司承担。 除此之外,还有诸如资金挪用(如企业财务人员擅自将资金转入个人账户)、虚假记账(如在财务报告中夸大收入或隐瞒成本)以及偷逃税款(如通过虚报税前扣除项目或漏报收入来逃避税务责任)等其他财务混同的表现形式。 对于公司财务混同的判定标准,主要是指个人或企业的财产与外部个人或企业的财产混合使用,从而导致财产所有权不明晰,难以确定具体的财产归属。 法律依据: 《中华人民共和国公司法》第二十条规定,公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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律师说法·合同事务
劳动合同的主体包括哪些?
劳动合同订立的主体,是指谁有权订立劳动合同。具体地说。即劳动者和用人单位。我国的用人单位有不同的类型:1、在中国境内的依法棱准登记的企业。2、依法核准登记的个体经济组织。3、依法成立的事业单位。4、依法成立的国家机关。5、依法成立的社会团体。
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2024-05-06
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-06
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合同违约赔偿标准30%规定是什么?
合同违约赔偿标准30%规定是属于违约金过高的情况,所以是可以对此进行调整的。因为根据我国《民法典》当中明确的规定,约定的违约金如果过低或者是过高的话,是可以请求人民法院或仲裁机构适当的减少或者是提高的。
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2024-03-06
合同违约
周耀东律师
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