长沙县房产纠纷律师

[律师回复] 父母去世后，农村房屋先办继承。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。准备身份证、户口本、死亡证明、亲属关系证明、原宅基地证或建房审批材料、村委会证明；有继承公证书或法院判决更顺。多继承人先定份额，可共同到县级不动产登记中心申请房屋所有权和宅基地使用权继承转移登记，审核公告后发证。城镇户口子女也能登记，但只能维修，不能翻建。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居占公共道路，可依《民法典》第288条、第291条要求停止妨碍、恢复原状并赔偿。先协商，再找村委会或居委会调解；不成向法院起诉。若属城市道路，可向公安机关或城市管理执法机关反映，由其责令改正并罚款，《城市道路管理条例》也禁止擅自占用。留好照片、视频、证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 您好，是租赁纠纷还是和商场这边的管理纠纷

[律师回复] 农村宅基地归村集体，不能单独继承；地上房屋属个人合法财产，可依法继承。有遗嘱按遗嘱，没有则配偶、子女、父母等法定继承。继承人是本村成员且符合宅基地条件的，可继续使用宅基地；不是本村成员的，能继承房屋并居住维护，但不能翻建扩建，房塌后宅基地由集体收回。可先协商，不成向法院起诉，再凭判决或公证书去不动产登记机构办登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨?询。

[律师回复] 共用通道是历史形成的，邻居建房不能擅自改道、堵路或占道。先拍照录像、留好村委证明和证人，再和邻居谈恢复原状；谈不成可到法院起诉，要求排除妨碍、恢复原状并赔损失。若其建房审批违规，可向乡镇政府或自然资源局反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。