律图审稿专业委员会3轮严审

公积金贷款必须过户吗2024年

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,不必先付全款,可以把贷款额以外的先付了,余下的在公积金中心贷款,审批后办理过户,过户完了,贷款才会放。

因此,二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序,无论是公积金贷款还是商业贷款,都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下,而商业贷款直接打入卖方账户。

《个人住房贷款管理办法》第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

公积金贷款必须过户吗2024年
咨询助手提示您
全文290字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125434人选择咨询律师
6202位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款必须过户吗2024年
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****3881用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****2167用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****3243用户4分钟前提交了咨询
    147****7217用户4分钟前提交了咨询
    130****2180用户4分钟前提交了咨询
    154****4605用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****5343用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****1520用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****4700用户4分钟前提交了咨询
    173****6438用户4分钟前提交了咨询
    146****3463用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****1225用户1分钟前提交了咨询
    136****5410用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****5070用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****6516用户1分钟前提交了咨询
    161****7465用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****4027用户2分钟前提交了咨询
    162****7353用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****6661用户1分钟前提交了咨询
    171****5808用户2分钟前提交了咨询
    151****7631用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****5280用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****4600用户3分钟前提交了咨询
    145****1888用户3分钟前提交了咨询
    148****2768用户3分钟前提交了咨询
    171****5754用户1分钟前提交了咨询
    148****4386用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****7271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8136用户2分钟前提交了咨询
    160****5627用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****3648用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****5510用户4分钟前提交了咨询
    133****7830用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****8576用户2分钟前提交了咨询
    131****8656用户3分钟前提交了咨询
    141****4306用户2分钟前提交了咨询
    150****5564用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****3177用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2586用户3分钟前提交了咨询
    172****1410用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3780用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****0860用户3分钟前提交了咨询
    168****3613用户4分钟前提交了咨询
    155****1060用户3分钟前提交了咨询
    174****1034用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****4386用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****6877用户1分钟前提交了咨询
    134****5010用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****3303用户3分钟前提交了咨询
    144****1056用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****7719用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1931用户4分钟前已获取解答
常州180****7551用户3分钟前已获取解答
公积金贷款必须公证吗
一般不需要公证。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款,是不需要公证的。
10w+浏览
金融保险
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公积金贷款必须在职吗
不一定。需要满足条件:1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金;2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商贷转公积金贷款必须还清商贷吗
是的。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。办理转公积金贷款的房屋,必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。
10w+浏览
金融保险
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
10w+浏览
金融保险
盗窃罪会累积吗判几年
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件中数额累积判刑问题的解读,必须依据特定情境来做出判断。
若两次盗窃行为发生在一年内,则需将每次具体的盗窃数额合并累加以作出相应处罚。
然而,若两次盗窃行为分别发生在不同年份,则只需按照其中最高金额予以刑事定罪即可。
对于盗窃公众或私人财产,数额达到一定额度(即“较大”)或多次盗窃、侵入他人住户偷盗、持械盗窃以及轻便衣着进行秘密盗窃等违法行为者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金;
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也会面临罚金或没收财产的严厉惩罚。
值得注意的是,各省级、自治区和直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据本地经济发展水平与社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
6036 位律师在线,高效解决问题
二手房公积金贷款必须交首付吗
需要的。比如在成都购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积大于90平方米,首付三成;第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。
10w+浏览
房产纠纷
2024黑龙江帮信罪的量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在黑龙江省,对涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动的罪犯,通常会判处短短三年以下有期徒刑徒刑、限制或剥夺自由权利的刑事制裁或是判处适当的罚金。
然而,当该罪犯在帮助信息网络犯罪活动的同时还涉及到其他犯罪行为时,则将依据更为严厉的刑罚规定进行定罪和量刑。
具体的判决结果取决于案件的实际情况。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的程度,才能构成犯罪。
法律明确指出,有下列任何一种情况出现,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为超过三个以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额高达二十万元人民币以上;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****1281
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****4488
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    180****8175
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应