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我想问一下针对遗嘱继承房子过户的费用是多少

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最新修订 | 2024-02-20
1、房屋总价值评估费:是评估总值的1%。
2、合同印花税,是房屋总值的0.05%以及100元的产权登记费用。
3、契税,是房屋评估总值的
1.5%,如果是法定的继承人个税费不用缴纳。
4、遗嘱房产过户手续,因为是被赠与的对象,所以个人所得税(土地税)是不用缴纳的,比普通的房产过户手续多了一个遗嘱公证的过程,在遗嘱公证的过程中确定继承身份是很重要的,如果不是法定的继承人,而是被继承人遗嘱赠与的对象,就需要其他共有继承权的人同意放弃。
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我想问一下湖南误工费是多少?
我们在工作的时候都有过这种经历,因为自身受到人身伤害而耽误了工作,这个时候我们的工资就会相应的减少,当然了,政府也提供了一系列的误工费,那么湖南误工费是多少呢?误工费是一个什么样的概念呢?小编就为大家整理出误工费的概念等相关内容。
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工伤赔偿
赠与可以给法定继承人吗
[律师回复] 解析:
1.根据现行法律规定,能够被确认为受遗赠权的遗嘱必须是出自完全有效且按程序立下的遗嘱。
倘若遗嘱本身存在缺陷或无效性,那么遗赠的有效性也将受到质疑和否定。
2.作为遗嘱执行者的遗赠人,必须具备所立遗嘱的真实意思表达能力以及认定遗嘱有效性所需的权力。
否则,遗嘱的有效性将无法得到保障。
3.遗赠人在立遗嘱时,必须为那些既无劳动能力又无生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
若继承人中存在此类情况,而遗赠人并未为他们预留足够的遗产份额,那么涉及到这部分必要份额的遗赠便会失效。
4.遗赠人所立遗嘱必须严格遵循法定的形式要求。
若遗嘱的形式不符合相关法律法规,那么遗赠的有效性将会受到质疑。
5.受遗赠人必须是在遗赠人的遗嘱正式生效之时仍然存活的自然人。
任何在遗赠人之前去世或与遗赠人同时离世的公民都不能成为受遗赠人,因为他们已经失去了享有民事权利的资格。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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我想问一下,可以单方面离婚吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与我想问一下,可以单方面离婚吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
小区公共能耗费是否应由业主承担
[律师回复] 解析:
业主应当负责支付小区内的公共能耗费用,这些费用主要包括业主及使用人员共同分享使用设备设施以及接受公共性质服务时所产生的水电气及煤炭等各类能源耗损,我们将这类能耗损耗称之为"公共能耗",并以此类消耗为依据计算出相应的公共能耗费用。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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婚前财产的继承权怎么分配
[律师回复] 解析:
当被继承人离世以后,倘若他们未曾留下任何形式的遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议,又或者是这些遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议因为法律规定的原因而无法被确认时,那么他们在婚前提取的财产将会依据法定继承方式来进行分配。
在法定继承体系下,遗产将依照以下顺序进行分配:
首先,被列为第一顺位继承人包括配偶、儿女和父母;
随后,排在第二顺位的包括兄弟姐妹、祖辈以及外祖父母等亲属。
在继承过程中,只有第一顺位继承人有资格参与分配,而第二顺位继承人则无权参与。
若第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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我想问一下撞车后还要误工费吗?
没有人一生过的是风调雨顺的。因为很多事情,而耽误了工作,比如说车祸人身伤害。那么撞车后还能要误工费吗?这一点相信很多人都不知道,所以呢,律图的小编就为大家整理出撞车后还要误工费吗?等相关内容供大家参考。
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工伤赔偿
电动车主责,对方车换大灯由谁承担责任
[律师回复] 解析:
在处理侵权纠纷时,必须依据实地考察和分析具体情况来定夺争议。
首先,在涉及电动自行车这一非机动车辆与机动车辆之间的碰撞事故时,适用无过错原则;
如果电动自行车并未出现过失行为,则应由机动车辆一方承担相应的赔偿责任;
然而,如若存在证据显明电动自行车对此负有过错,则需根据其过错程度适度减免机动车辆一方的赔偿责任;
反之,若机动车辆一方并无任何过错,也仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
其次,当涉及到电动摩托车这类机动车辆与其他机动车辆之间的碰撞事故时,则应适用过错原则,即由有过错的一方承担赔偿责任;
若双方均有过错,则应按照各自过错的比例进行责任分配。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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我想问一下刑事案件有没有不起诉的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着我想问一下刑事案件有没有不起诉的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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刑事辩护
委托律师全权代理遗产纠纷费用是多少
[律师回复] 解析:
关于遗产纠纷案件的律师费用问题,除了与委托的律师进行直接的会面商谈外,一般的收费标准通常是根据所涉及遗产的总价值来计算的,具体可以分解为以下几个层次:
首先,对于10万元以内(包括10万元在内)的部分,其所适用的收费比例为6%;
而如果该金额低于5000元的话,则按5000元的标准收取;
其次,在10万元到100万元之间(包含100万元本身)的部分,收费比例约为5%;
再次,从100万元起直至达到500万元(同样包含500万元本身)为止的这一区间内,收费比例为4%;
然后,从500万元开始直到达到1000万元(包含1000万元本身)为止的这一阶段,收费比例为3%;
接着,从1000万元开始直至达到5000万元(包含5000万元本身)为止的这一范围内,收费比例为2%;
最后,从5000万元开始直至达到1亿元(包含1亿元本身)为止的这一阶段,收费比例为1%;
至于超过1亿元的部分,收费比例则为0.5%。
法律依据:
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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山区里出来的孩子户口搬出后,老家的房子还能继承吗
[律师回复] 解析:
在涉及到户籍迁移和祖宅继承权的问题上,我们需要明确了解以下几个方面:
第一,即使户籍迁移,当事人仍然保留着对祖屋的合法继承权利;
然而,宅基底并不存在法律意义上的继承概念。
此外,只要建筑物没有遭到毁灭性的损坏或毁坏,当事人仍旧可以继续享有宅基底的使用权。
在面临拆迁时,建筑物主人可以获得与其相关的赔偿款。
不过,随着户主户口迁出原村庄,其将失去作为原村集体村民应享有的权益,包括不再享有宅基地区域的分配资格。
然而,根据实际操作的现行法规要求,已被分配到个人的农村宅基地通常情况下不会再予以回收。
所以,只要符合以上所述标准,当事人就可依法行使其祖屋继承权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
农村承包土地国家补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
在涉及农村土地承包权收回并实行赔偿的问题中,一般而言,政府将会按照被收回土地的原始用途提供相应的赔偿款项。
这包括对土地本身的补偿支出(即土地补偿费用)、对承包人口安置所需支付的费用(即安置补助费用)以及对土地上的建筑物及农作物等附属设施和青苗的赔偿收入(也称作附着物和青苗补偿)。
值得强调的是,关于被收回土地上的附属设施或青苗的具体赔偿金额或许需要依据相关省级行政区划或者地区性法规来确定。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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我想问一下父母住公租房子女可以买房吗?
公租房如果本人不住,是不可以让子女住的,但是子女是可以跟公租房的租住人同住的。
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