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你好关于再婚房产怎么分配

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最新修订 | 2024-03-02
再婚房产通常指的是在再婚前夫妻一方就已经取得的房产。对于一方婚前所有的财产,属于法定的夫妻个人财产,在分配原则上是不需要分配的,属于谁的就归谁。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
你好关于再婚房产怎么分配
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关于彩礼,这些你了解吗?
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公司股东股权分配怎么样才合理
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关于公司股权分配的相关规范如下:
首先,我们需要考虑的是持股比例问题。
这主要依据于各个股东对于注册资本金额的承诺缴费比例来直接计算得出。
一旦确定了承诺缴费的金额以及注册资本的总额,那么相应的持股比例也就随之确定下来。
其次,我们要关注的是分红比例。
这是指当公司对税后利润进行分配时,各个股东可以享受到的用于计算分红金额的比例。
具体来说,根据相关法律法规的规定,股东们将按照实际缴纳的出资比例来分享红利;
而在公司新增资本的情况下,股东们也有权优先按照其实际缴纳的出资比例来认缴出资。
然而,如果全体股东共同商定不按照出资比例来分享红利或不按照出资比例来优先认缴出资,则应当另行处理。
再者,我们还需关注表决权比例。
这是指在公司对重大事项进行表决时,各个股东在投票过程中所拥有的投票权占全部投票权的比例。
根据相关法律法规的规定,股东大会会议的表决权将由股东们按照其出资比例来行使。
然而,如果公司章程中有其他规定,则应当按照章程中的规定执行。
最后,我们需要关注剩余财产分配比例。
这是指在公司清算完毕之后,股东们对剩余资产进行分配时,用于计算各个股东应分配剩余财产的比例。
法律依据:
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《公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利;
公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
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婚前财产的继承权怎么分配
[律师回复] 解析:
当被继承人离世以后,倘若他们未曾留下任何形式的遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议,又或者是这些遗嘱、遗赠以及遗赠扶养协议因为法律规定的原因而无法被确认时,那么他们在婚前提取的财产将会依据法定继承方式来进行分配。
在法定继承体系下,遗产将依照以下顺序进行分配:
首先,被列为第一顺位继承人包括配偶、儿女和父母;
随后,排在第二顺位的包括兄弟姐妹、祖辈以及外祖父母等亲属。
在继承过程中,只有第一顺位继承人有资格参与分配,而第二顺位继承人则无权参与。
若第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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关于二倍工资,你知道多少?
二倍工资主要出现在用人单位、劳动者和劳动合同这一组关系中,当用人单位用工之日起超过一个月不满一年未与员工订立劳动合同,以及合同期满后未续订书面合同时,用人单位应当按照《劳动合同法》规定,支付二倍工资。
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实习期酒驾多久能再次考证
[律师回复] 解析:
关于实习期驾照被吊销或撤销之后重新申领驾驶证的资格问题,现行法律规定并未对此设定任何期限限制(除特殊情况外)。
然而,实习期驾照若累计计满12分将会被直接注销,为此,以身试法地于酒后驾驶机动车辆者,将需承担对应的经济处罚——罚款人民币1000至2000元不等,并令其驾照暂时予以扣留六个月;
同时,实习期驾照也会因达至累计12分的严重状况而被直接吊销。
在此情况下,驾驶人员实际上并不会受到禁考驾照的相关限制。
他们只需在接受完相应的交通处罚之后,提供个人健康证明及身份证明等必要文件,便可马上开始申请新的驾驶证。
然而,对于那些因醉酒驾驶而导致驾照被直接吊销的驾驶员而言,则需要特别注意了。
这意味着他们在五年之内都无法再次申请考取驾驶证,并且还可能面临刑事指控的风险。
因此,对广大实习期驾驶员同志们来说,切勿心存侥幸,遵守法规、理智驾驶才是稳妥之选。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第十三条
有下列情形之一的,不得申请机动车驾驶证:
(一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;
(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;
(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的;
(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的;
(五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;
(六)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的。
未取得机动车驾驶证驾驶机动车,有第一款第五项至第七项行为之一的,在规定期限内不得申请机动车驾驶证。
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配偶婚前商贷买房婚后另一方可以用公积金商转公吗
[律师回复] 解析:
请注意,商贷确实可转化为配偶的公积金贷款模式,然而相应的主借款人身份仍不可改变。
在此情况下,您先生依然保持作为房贷的主要承担者。
除此之外,商贷转公积金贷款还需要准备一系列必需的文件材料,包括但不仅限于你们二位的身份证件、婚姻关系证明、薪资水平证明、房贷合约、房地产买卖契约、购买房屋的契税完税凭证等等。
法律依据:
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条
住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
第五条
城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。
直辖市、xx兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
第六条
城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。
住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。
有信用卡欠款离婚负债怎么分配
[律师回复] 解析:
在离婚诉讼中,关于信用卡贷款债务的分配通常是不受分割影响的。
然而,有必要对这笔债务的性质进行明确的界定。
如果该债务被认定为夫妻双方共同签署或在一方签字后又得到另一方的书面同意或其他形式的共同意愿所产生的债务,或者这些资金用于了夫妻共同生活和共同生产经营活动,那么就需要由这两个人共同承担还款责任。
然而,如果这笔债务是由一方在婚姻关系持续期间以自己的名义,并且超出了家庭日常生活所需而产生的,那么就应该由这个人独自承担还款责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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征收方说你先搬迁后面再好好谈补偿,这话咱们真的能相信吗?
不能信,要坚持"先补偿后征收"这个原则。对于被拆迁人来说,房子的存在,以及相关的产权证件的妥善保存,往往意味着在与征收方进行补偿谈判时,咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前,房子和产权证件就已经不在了,对被拆迁人来说情况是极为不利的。
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征地拆迁
婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
[律师回复] 解析:
对于未被证实正式婚姻关系之前的财产所有权,若在双方之间无任何特别约定的话,通常将划归为个体财产,另一方则不得对其提出分割分配要求。
然而,关于婚前购置的房屋在婚后出售所得的收益,是否应当被视为夫妻共同财产,这需要根据实际情况进行详细分析和判断:
(一)在婚前购买的房产,如果是由某一方在结婚前全额支付款项,且产权证书上仅有该方的名字,那么此房产便完全归属该登记人所有。
即使在婚后将房产售出,其所产生的收益也仍然属于登记人所有,而非夫妻共同财产;
(二)假设在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在自己名下,而在婚后,双方共同承担贷款还款责任,当夫妻关系破裂面临离婚时,夫妻双方共同偿还的贷款部分以及房产增值的部分,都应当被认定为夫妻共同财产,可以进行分割处理;
(三)同样地,如果在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在双方名下,而在婚后,双方共同承担贷款还款责任,当夫妻关系破裂面临离婚时,该房产应当被视为夫妻共同财产,可以进行分割处理;
(四)最后,如果在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在其父母名下,而在婚后,由某一方的父母继续承担贷款还款责任或由支付首付款的一方使用其个人婚前财产进行还款,当夫妻关系破裂面临离婚时,该房产在售出后所获得的收益并不属于夫妻共同财产,因此无法进行分割处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
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