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请问一下关于买地皮是不是永久的

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最新修订 | 2024-02-24
买的地皮不是永久的,买的只是使用权而已。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。
民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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脑袋皮下组织出血算轻伤吗?
脑袋皮下组织出血算轻伤,我们在日常生活、工作中无意受到外伤引起的皮下出血,一般会逐渐吸收但是如果是止血功能障碍,则只要有轻微触碰即可发生大块皮下出血,或无损伤也可出现自发性皮下出血都算轻伤。轻伤按受伤程度分为一级和二级,另外还有轻微伤和重伤两个等级。
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刑事辩护
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地皮买卖合同的订立范本
写出受让人和出让人,说明出让土地的交付与出让金的缴纳,交代现状土地条件。详细写明出让金及其内容,违约责任,适用法律及争议解决。署名。
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合同事务
交通事故袭警罪能判多久
[律师回复] 解析:
对于涉及袭警罪行的量刑标准,主要可以分为以下两个方面进行阐述:
首先,对于那些以暴力方式袭击正在依法履行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
其次,如果罪犯采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,那么他们将会面临更为严厉的制裁——即三年以上七年以下有期徒刑。
在这种情况下,一旦罪犯的行为构成犯罪,通常是不允许适用缓刑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
车祸皮外伤最高赔偿是多少
[律师回复] 解析:
在涉及轻微伤势的赔付问题上,我们遵循的原则是保障您的权益,给予必要的经济支持,以满足您在治疗与康复过程中所产生的正当费用需求,包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用及营养费用等。
同时,我们也会考虑到您因受伤而导致的工作或收入损失,并对此进行合理的赔偿。
当伤害事件发生之后,我们鼓励双方当事人通过友好协商来确定赔偿费用的具体支付方式。
如果双方无法就此达成共识,那么赔偿费用应采取一次性的方式进行支付;
若一次性支付确实存在困难,则可考虑分阶段支付,但在此情况下,被侵权方有权要求提供相应的担保措施。
对于具有完全民事行为能力的个体而言,如果他们在行为过程中由于短暂的意识丧失或失控状态而给他人带来了损害,并且这种行为是由其自身的过错所引发的,那么他们将需要承担相应的侵权责任。
然而,如果他们没有过错,且根据行为人的经济状况来看,对加害方的赔偿可能显得不足,那么他们应该得到适当的补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十一条
被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。
被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;
被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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关于地下车库的产权归属问题
民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施,该类车库所有权属于全体业主共有,只能仅限用于对小区业主出租,而不能出售。车库作为房屋配套设施而建设的,承租人在购买公房时也未进行分摊,其所有人还是属于原来的出资建造人。
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房产纠纷
女方分娩后多久男方不能提出离婚
[律师回复] 解析:
在此阶段,女方在怀孕期内、生产结束满一年或者终止妊娠刚刚过去半年以内的时间里,男方都不允许提出离婚申请。
这一规定也可细分成以下三类情况进行分析说明:
首先是在女方孕期阶段。
假设在原审法院作出离婚判决之际,女方并没有向法庭透露她处于怀孕状态,而是后期自我发现并提起上诉,那么此时应当撤销原先的判决结果,同时裁定驳回男方要求离婚的诉求。
其次,如果女方已经顺利度过了整个怀孕期并且分娩成功,那么从此开始直到分娩完成满一周年为止,男方都不能提出离婚申请。
这里所说的“分娩”,特指胎儿从母体内脱离出来成为独立存在的个体的那段特殊时期以及这个过程。
只要女方确实经历过分娩的过程,无论新生儿是否存活下来,亦或是在出生之后不幸夭折,都应该受到一年期限的约束。
最后,如果女方选择终止妊娠,无论是自然流产还是人工流产,那么在手术完成后的六个月之内,男方同样无法提出离婚申请。
法律依据:
《民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
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被执行人没有可执行财产,一般会拘留多久
[律师回复] 解析:
关于欠款问题,若债务人确实无力偿还且缺乏资金与资产,可能需要面临拘留措施,最长时限为15天。
对于欠款未予归还的情形,依据案件实际情况,法院有权实施司法拘留。
然而,拘留期限不得超过15天,且不得进行多次拘留。
然而,根据债权人的申请,法院可强制执行。
在民事案件的执行过程中,法院有权对被执行人采取司法拘留措施。
尽管并无明确规定拘留次数上限,但通常情况下,在一次执行过程中仅会进行一次拘留。
若未能执行到任何财产,法院可终止本次执行程序。
然而,这并非意味着结束,法院仍有权力启动第二次、第三次乃至更多次的执行程序,在此之后,仍然可以实施拘留措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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户口本哪里买外皮用什么方式买的?
户口本的外皮购买的方式有三种,第一种是在派出所进行更换,这种方式需要收取一定的费用,第二种方式是在网上买户口本的皮套,第三种是到商店的专卖店进行购买,也需要一定的费用。
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受贿罪拘留时间最长多久
[律师回复] 解析:
依照我国现行法规,若公安执法机构认为对某名处于拘留状态的犯罪嫌疑人有必要进行正式逮捕,那么他们必须在拘留期满之后的三日内,向人民检察院提交有关案件的审查申请以获取批准。
在某些特定情境下,如犯罪嫌疑人涉及到连续作案、频繁作案以及团伙作案等严重情形时,向人民检察院提交审查申请的截止日期可延长至第四个工作日。
对于此类具有严重社会危害性的重大嫌疑分子,其审查申请的批准日期可再次延长至三十日。
作为回应,人民检察院应在此期限内做出是否批准逮捕的决定。
此决定通知的传递应该在人民检察院接到公安机关的审核申请七日后完成。
如果人民检察院不批准逮捕,公安机关应在收到人民检察院的决定通知后,立即释放该名被拘押者,同时向人民检察院通报释放情况并递交相关书面材料。
当然,如果针对已获批捕的犯罪嫌疑人案件仍需进一步调查取证,且符合取保候审或监视居住条件的话,应依法采取相应措施,实施取保候审或监视居住。
按照惯例,无论何种情况,公安机关对具有涉嫌刑事拘留风险的人员的拘留期限通常为14天,而对于那些涉及到连续作案、频繁作案以及团伙作案等严重情形的重大嫌疑分子,其最长拘留期限则可达到37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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强奸罪多久后会被定罪
[律师回复] 解析:
审讯完结并接受指控之后,若被告被判定犯有强奸罪名,其应该在两个月内得到宣判,最晚也不能超过三个月。
同时,强奸罪也有具体的法律规定如下:
首先,对犯下强奸罪行的人,会被判处三年以上十年以下的有期徒刑;
如果情节恶劣的话,则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
再者,强奸罪的构成要件主要由以下组成:
首先,该罪行主体的特殊性在于必须是年龄满十四岁,并具备刑事责任能力的男性;
其次,犯罪前的动机及意图必须表现为故意,并且具有追求性的不正当行为;
第三,妇女作为公民所享有的性自主权被侵犯;
最后,整个犯罪行为表现为使用暴力或胁迫等手段,在违背妇女意愿的情况下,强行与其发生性关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
自动离婚需要多久
[律师回复] 解析:
在任何情况下,均无法实现自动离婚的可能,因为离婚需按照特定的法定程序来进行操作。
在我国的法律体系中,婚姻关系的解除主要有两种方式可供选择,即协议离婚并经过民政部门的正式登记,以及向法院提起诉讼以寻求离婚解决方案。
然而,需要明确的是,《中华人民共和国婚姻法》仅规定了当夫妻双方因感情不合而分居长达两年以上,且其中一方提出诉讼至法院,经调解无效后方可准许离婚。
但是,这并不意味着只要分居满两年,婚姻关系便会自动解除;
同时,也并非在离婚之前必须先行分居两年。
实际上,法院在判定是否解除婚姻关系时,其衡量的标准是夫妻之间的感情是否已经破裂,而分居仅仅是作为认定感情破裂的众多因素之一。
因此,分居的时间长短并不会影响离婚的程序与方式。
若希望达成解除婚姻关系的最终目标,则必须遵循法律所规定的解除婚姻关系的途径来进行处理。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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荒山永久性买断合法吗
不合法。荒山只有承包期限长短,无法私有。所以,荒山永久性买断不合法。法律规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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征地拆迁
六十六岁老人盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
对于年龄达到六十六周岁的老年人在犯罪行为中所承担的法律责任问题,需具体分析案件情况而定。
根据我国现行相关法律法规,已满十六周岁的自然人应当对其所实施的犯罪行为承担相应的刑事责任。
然而,若行为人的行为尚未构成犯罪,通常情况下将面临五天至十天不等的行政拘留,并且可能被处以五百元人民币以下的罚款处罚。
但是,若行为人的行为已经构成违法行为且情节较为严重时,则可能会被处以十天至十五天的行政拘留,同时还可能被处以一千元人民币以下的罚款处罚。
至于是否构成盗窃罪,这需要依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定进行判断和处理。
在量刑方面,根据《刑法》的规定,盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,并可能被处以罚金;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也可能被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的行为人,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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竞争性磋商公示期是多久
[律师回复] 解析:
关于竞争性磋商公告的期限要求规定如下:
发布期限不得低于10个自然日。
同时,磋商文件的售卖价格应遵循补足磋商文件制作成本费用的原则来确定,不能以盈利为主要目标。
此外,也不应以项目预算金额作为设定磋商文件售卖价格的主要依据。
自磋商文件正式发布之日起直至供应商提交其首份响应文件截止日期为止,需至少向公众公布10天的时间。
法律依据:
《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第十条
从磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。
磋商文件售价应当按照弥补磋商文件制作成本费用的原则确定,不得以营利为目的,不得以项目预算金额作为确定磋商文件售价依据。
磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日。
提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。
澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的,采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前,以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商;
不足5日的,采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
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