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二手房预审批要多久

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最新修订 | 2024-03-04
二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行,一般大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便
二手房预审批要多久
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二手房银行审批贷款需要多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
在检察院能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,检察院有权实施取保候审措施,然而,这样的做法必须严格遵循一系列特定的条件和规定。举例来说,当犯罪嫌疑人可能面临管制、拘役或者独立适用附加刑等轻罪处罚时,或者在他们有可能被审判处以有期徒刑及以上刑罚的情况下,如果采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁,那么这些犯罪嫌疑人就有资格获得取保候审。取保候审,这是一种由侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且随时接受传唤出庭的强制性措施。这种措施通常适用于那些犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但是需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房银行审批贷款需要多久
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
自首后多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
通常情况下,嫌疑人员在投案自首之后,公安机关对于其进行调查和羁押的时间最多不能超过两个月;在公安机关的调查工作完成并将相关材料移交至人民检察院之后,后者需要预留一个月的时间来作出最终的决定;在此基础上,若检察院决定提起诉讼,它将会将案件提交给人民法院进行审理,而人民法院则需要在收到案件后的两个月内进行判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
取保候审案件会收监吗
[律师回复] 解析:
在获得取保候审批准后,被保释人仍有可能面临被收监的风险。在此期间,必须严格遵守相关法律法规的规定,若出现违反取保候审相关法律规定的情况,公安机关有权对其进行拘留甚至逮捕。
此外,需要注意的是,取保候审并不能够阻断司法程序的运行,即对于案件的侦查、起诉以及审判工作不会因此而暂停或终止。
根据犯罪行为的实际情况、性质、情节及其所造成的社会危害程度,由人民法院依法进行审理后作出相应的判决。经审查后,如认为需要判处实体刑罚的,将决定执行逮捕,并将罪犯收押于监狱之中。倘若检察院在审查起诉过程中发现犯罪情节较为严重,存在逮捕必要性,或者可能判处实体刑罚,则会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,若检察院认为无须采取逮捕措施,则仍然会以取保候审的方式将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图江门
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二手房银行审批贷款需要多久
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于二手房银行审批贷款需要多久的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
赃款取保候审怎么判刑
[律师回复] 解析:
当参与了盗窃行为并因此被申请采取取保候审时,一旦收到正式审判结果,就会涉及到缓刑这一问题。从大部分情况上说,这总是有可能被争取得到的。
然而,需要明确的是,取保候审仅仅是刑事审判程序中的一项强制措施,它赋予了遵守一定条件在外等待法庭审理的权利,但并不代表着该案件已经告一段落或不会被收监。实际上,这是相关法律法规所规定的一种刑事强制手段,旨在确保在刑事诉讼过程中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构能够对那些尚未被逮捕或者已被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人进行有效控制,以防止他们逃避侦查、起诉和审判。为了达到这个目的,这些机构通常会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时还会向他们发出保证书,承诺他们将随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除对他们的羁押。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图黔南
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二手房贷款预审是什么意思
二手房贷款预审,是指贷款者提供个人资料给银行进行初审,只有通过了,才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款,银行的审批流程如下:1、收到贷款人的资料,录入银行的系统;2、查询贷款人及夫妻征信,如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了。
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二手房贷款预审核流程是什么
1、买卖双方提供有关材料,比如:《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料;2、银行对房屋进行估价;3、银行审批;4、过户;5、将不动产权证交给银行做抵押;6、银行放款。
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