律图审稿专业委员会3轮严审

啥叫小产权房啊

1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03
小产权房,就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义,农民自建的商品房,或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证,购房合同也不能在房管局进行备案。
目前,小产权房有两种:一种是建在集体建设用地上,只属于农村集体所有人,即使是其他村的农民也买不到;二是占用耕地上或者是在集体企业用地上,违法建设的房屋。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
啥叫小产权房啊
咨询助手提示您
全文249字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125392人选择咨询律师
6313位律师在线平均3分钟响应99%好评
啥叫小产权房啊
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****1310用户2分钟前提交了咨询
    146****1376用户2分钟前提交了咨询
    143****0751用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****8418用户4分钟前提交了咨询
    164****0823用户3分钟前提交了咨询
    147****6163用户1分钟前提交了咨询
    155****2777用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 142****1281用户4分钟前提交了咨询
    138****0426用户4分钟前提交了咨询
    172****5144用户1分钟前提交了咨询
    175****4430用户1分钟前提交了咨询
    151****1820用户4分钟前提交了咨询
    136****1438用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****7718用户1分钟前提交了咨询
    173****1008用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****5312用户3分钟前提交了咨询
    135****4324用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****7520用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****8427用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****5074用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****4678用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****4267用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****5074用户4分钟前提交了咨询
    156****6167用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****5850用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****6847用户2分钟前提交了咨询
    160****8133用户1分钟前提交了咨询
    173****2831用户3分钟前提交了咨询
    163****2400用户1分钟前提交了咨询
    153****5182用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****3114用户2分钟前提交了咨询
    156****1025用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****0550用户4分钟前提交了咨询
    163****8483用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****6378用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****1735用户2分钟前提交了咨询
    154****6854用户2分钟前提交了咨询
    138****1255用户1分钟前提交了咨询
    131****2870用户2分钟前提交了咨询
    150****8454用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****8303用户3分钟前提交了咨询
    165****4081用户3分钟前提交了咨询
    173****3464用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****5282用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****3868用户1分钟前提交了咨询
    163****4148用户1分钟前提交了咨询
    161****1523用户2分钟前提交了咨询
    145****8427用户2分钟前提交了咨询
    174****5167用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****0282用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****7071用户4分钟前已获取解答
连云港177****9132用户3分钟前已获取解答
宿迁178****5076用户1分钟前已获取解答
什么叫小产权房 购买小产权房是否有风险
国家不发产权证的就叫小产权房,比如集体所有的。购买小产权房的风险:无法取得房屋所有权,无法办理房产证,不受法律保护,无法办理过户,拆迁补偿难,不确定性因素,房屋质量难以保证,无法抵押贷款。
10w+浏览
房产纠纷
在学校不小心误伤了同学怎么办
[律师回复] 解析:
当学生由于疏忽导致同学受伤时,若学校已竭尽全力进行了教育和管理工作,那么赔偿责任将主要由该学生来承担。
反之,如果学校无法证明其已履行了相应的职责,那么它也应该承担起相应的补充责任。
对于未成年学生来说,他们通常被视为具有一定程度的民事行为能力,因此在学校或其他教育机构接受教育和生活的过程中,如遭受人身伤害,学校有责任承担侵权责任。
侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而必须承担的民事法律后果。
这是每个人都必须承担的一种义务,即不得因为自身的错误行为而侵犯他人的合法权益,否则就可能构成侵权行为,需要向受害方承担责任。
侵权行为基本上都属于违法行为。
当侵权行为给他人带来人身伤害时,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为了治疗和康复所必需的合理费用,以及因误工而减少的收入。
如果造成残疾,还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
如果导致死亡,还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
当被侵权人死亡后,其近亲家属有权要求侵权人承担侵权责任。
如果被侵权人为组织,且该组织发生分立、合并的情况,继承权利的组织同样有权要求侵权人承担侵权责任。
当被侵权人死亡后,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权要求侵权人赔偿这些费用,但前提是侵权人已经支付过这些费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
?第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在我国什么叫小产权房子
通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。
10w+浏览
房产纠纷
12岁小孩偷一万块钱怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,未满十六周岁的未成年人犯有盗窃行为,且涉案金额达到人民币一万元及以上者,其行为并不构成犯罪,也无需承担相应的刑事责任。
然而,对于已经年满十六周岁的未成年人而言,如果实施了盗窃行为,且涉案金额同样高达一万元及以上,那么他将会被认定为犯罪行为,应依法追究其刑事责任。
但在此情况下,我们会考虑对其实施适度的减轻处罚。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定,盗窃行为涉及的金额在一万元至三万元之间的,将被视为“数额较大”,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
回迁房和小产权房有啥区别?
回迁房和小产权房的区别有:土地性质不同、产权不同、不能上市交易、是否可以抵押贷款等,对于回迁房一般是对拆迁户的安置补偿房产,但小产权是显然是不可以办理产权证的未审批土地。
10w+浏览
征地拆迁
24小时回收网赌账号是否合法
[律师回复] 解析:
倘若您在参与网络赌博时未能顺利提取款项,此时应立即寻求公安机关的帮助进行解决。
首先,依据我囯现行法律法规,当行为人在网络赌博中遭遇无法提现的困境时,该平台实际上已构成了以赌博为幌子,实施诈骗犯罪的事实,这将导致其构成诈骗罪。
其次,行为人不仅仅是诈骗案件中的受害者,同时,若其在网络赌博中所涉及的资金数额较大,那么他的行为亦属于违法范畴。
针对此类状况,行为人应当迅速向当地公安机关报案,请求公安机关依法立案调查,并诚实地陈述自身的违法行为,以便争取到从轻处罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
第十九条
违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:
(一)情节特别轻微的;
(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;
(三)出于他人胁迫或者诱骗的;
(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;
(五)有立功表现的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房买卖中啥叫买卖不破租赁?
在二手房买卖中,房屋过户后,之前的租赁关系依然存在,这就是买卖不破租赁,就是说新房东也无权要求租客搬走,应该让其继续使用房屋一直到合同期限截止。这项制度是用来保护租客的,作为二手房的买方,在购房之前最好弄清是否存在租赁合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5025 位律师在线,高效解决问题
啥叫回迁房、回迁房与商品房的区别有哪些
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;第一,在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市;而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低。第二,商品房和回迁房买卖双方的关系不同。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审检察院叫去签字符合程序吗
[律师回复] 解析:
取保候审之后接到通知回到原地点进行签字,这是一种符合常规流程的行为。
取保候审制度,即由侦查机关责令犯罪嫌疑人为其提供担保人,或者缴纳保证金并出具保证书,以确保他们不会逃离现场或者对侦查活动造成阻碍,同时需要他们随时接受传唤并迅速到达指定地点。
处于取保候审状态下的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下相关规定:
(1)未经执行机构许可不得擅自离开居住的城市或县城;
(2)若住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内向执行机构报告;
(3)在受到传讯时需立即到案;
(4)不得以任何方式干扰证人作证;
(5)不得销毁、篡改证据或者串通口供。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会面或通信;
(3)不得从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机构保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
检察院迟迟没叫去做笔录有什么风险
[律师回复] 解析:
首先,需判定相关人员是否涉及该案件及是否已构成犯罪事实。
若经查明确实存在违法行为,检察机关将会对其进行起诉处理。
在完成了相关的询问记录工作后,如确认相关责任人需承担相应的刑事法律责任,那么检察院便会依法将该案件提交至相应的审判庭。
同时,在人民检察院决定发起公诉的案件中,他们将必须向人民法院递交起诉书、详细的证据目录、证人名单以及所有犯罪事实的关键性证据的复印件或照片等相关材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖
向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    159****1964
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    137****1630
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    183****5947
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应