二手房合同纠纷找个律师参考价格

[律师回复] 解析：
关于父母房产所引发的纷争，首先应当寻求双方的平等自愿协商，倘若无法达成一致意见，便可选择向法庭提起诉讼。
在司法程序中，法院将优先对当事人进行庭前调解，若调解无果，则会依法迅速开展审判活动并作出裁决。
由于父母房产纠纷属于典型的民事性质案件，故此类问题亦可透过协商、调解及诉讼等途径予以妥善解决。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
首先，按照计时收费方式，我们的收费标准为每小时200至3000元不等。
而针对计件收费的方式，收费标准则是基于收取基本费用的基础之上，根据争议标的的具体额度进行分段并按照相应比例进行累计计算。
此种方式下，基本费用在1000至8000元之间浮动。
就争议标的超过5万元（包含5万元）但不超过10万元的部分，将免去加收；
对于争议标的介于10万元到50万元（包含50万元）之间的部分，将收取8%的费用；
对于争议标的介于50万元到100万元（包含100万元）之间的部分，将收取5%的费用；
对于争议标的介于100万元到500万元（包含500万元）之间的部分，将收取4%的费用；
对于争议标的介于500万元到1000万元（包含1000万元）之间的部分，将收取3%的费用；
最后，对于争议标的超过1000万元的部分，将收取2%的费用。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
若您遭遇工伤赔偿纠纷，寻求法律援助的途径如下：
首先，您可前往本地的律师事务所，寻找具备丰富经验的工伤领域律师进行咨询；
其次，倘若本地律师的服务费用过高，您亦可选择通过网络平台寻找合适的律师。
值得注意的是，工伤维权过程较为繁琐，若您对此并不熟悉，建议您委托专业律师代为处理。
此外，由于各地区律师的收费标准存在差异，建议您与当地律师进行面对面的商谈，以确定最终的收费方案。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
本项费用由两个重要组成部分，即案件受理费以及其他诉讼相关费用。
以房屋产权纠纷为例，此类案件属于财产性质，其相应的案件受理费根据争议的金额大小，按照固定比例进行收取：
若争议金额未达到1000元人民币，则每次需支付50元；
而在1000至50000元之间的部分，则需要按照4%的比例缴纳；
对于超过5万至10万元的部分，按照3%的比例缴纳；
在10万至20万元之间的部分，按照2%的比例缴纳；
在20万至50万元之间的部分，按照1.5%的比例缴纳；
在50万至100万元之间的部分，按照1%的比例缴纳；
至于超过100万元的部分，则按照0.5%的比例缴纳。
除此之外，还需要支付其他诉讼相关费用，如勘验费、鉴定费、公告费；
证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费及误工补贴；
采取诉讼保全措施所需的申请费以及实际支出的费用；
执行判决、裁定或调解协议过程中所实际支出的费用等等。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 解析：
在面临房屋质量问题时，购房者应当参考所签订的购房合同，按照合同中约定的条款，对房屋出现的质量问题进行详细比照，并据此向开发商提出修复及损失赔偿的合法请求。
若房屋的主体结构质量存在严重缺陷，导致无法正常交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量不符合标准，那么购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
近年来，对于醉酒驾车而导致驾照吊销的情况，仍然按照现行法规执行，即吊销期限为五年，而非之前提议的两年。
根据相关的国家法律条文规定，因醉酒驾驶行为而被吊销机动车驾驶证的驾驶员，在未来的五年期间内将无法再次获得新的驾驶证。
这其中包含了通过重新参加考试获取驾照的方式，同样需要等待五年后方可进行申请。
因此，我们有必要强调指出，一旦因为醉酒驾车而导致驾照被吊销，那么在未来的五年内是无法进行重新申领的。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
为了避免涉及版权问题，我们强烈建议您不要将所获得的成品课件或从互联网上未经授权下载的他人素材用于参赛活动，因为这可能会引发侵犯知识产权诉讼的风险。
任何与商业用途相关的行为，如参加比赛，都必须得到相关著作权人的明确认可并且支付相应的授权费用。
然而，若所实施的行为被认定为合法的合理利用范畴内，则不构成侵权行为。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十二条十二中种合理使用的方式：
为个人学习、研究或欣赏，使用他人已经发表的作品；
为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；
为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；
报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台已经发表的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外；
报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；
为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；
7.国家机关为执行公务使用已经发表的作品；
8.图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品；
9.免费表演已经发表的作品；
10.对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像；
1将已经发表的汉族文字翻译成少数民族文字在国内出版发行

[律师回复] 解析：
对于侵犯自然人姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权及其他民事权利之相关诉讼案件，应按每宗案件缴纳费用人民币100元至500元之间。
如涉及经济赔偿，若赔偿金额未超过人民币5万元，则无需另行缴纳任何额外费用；
若赔偿金额在人民币5万元至10万元之间，则需按照1%的比例缴纳；
若赔偿金额超出人民币10万元，则需按照0.5%的比例缴纳。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

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在购买房产的过程中，为了防止陷入定金方面的陷阱，以下是几点值得我们注意的建议：
首先，我们应该尽量避免和开发商签署认购协议，同时也不要轻易缴纳定金。
在商品房交易的相关流程中，签订商品房买卖合同并非必须经过认购书以及交付定金这两个环节。
双方可以通过友好协商，直接签订商品房买卖合同。
若商品房买卖合同最终未能达成，那么购房者便可以全身而退，无需留下任何后顾之忧。
其次，我们可以将“定金”更改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”或“订约金”等表述方式。
如此一来，即使房屋买卖合同无法顺利签订，我们所支付的款项仍有可能被退还回来。
再次，在签订认购协议的时候，我们应当明确规定对自身有利的条款。
例如，在何种情况下定金可以被退还，不退还定金将会产生怎样的法律后果以及违约方应承担哪些相应的责任等等。
最后，我们还可以要求开发商与我们共同签订《商品房认购书》，并且坚决反对开发商擅自更改此认购书中的任何内容。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
关于社保补缴后医保可使用的时间长度问题，需视具体情况而定：
若您在中断缴纳3个月内进行了续缴行为，那么从补缴下来的那个月起，即可正常启动医保服务；
然而，假如您的断缴期已经超过了3个月，那么必须在重新开始缴纳6个月之后，您的医保权益才能正式恢复并生效。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
一、关于土地补偿款的计算方法与公式
1.土地补偿费=受征土地总面积×年平均产出价值×补偿倍数
2.安置补助费=需要得到安置的人数×年平均产出价值×补偿倍数
其中，需要安置的人数=受征土地总数÷土地征收启始前民众人均分配耕地面积
二、关于青苗补偿费的计算方式及公式
青苗补偿费，即是针对农作物尚处在生长周期内尚未收成之际，由于土地被征用而需立即腾退土地，导致农作物无法正常收成，从而给农民带来经济损失，因此向土地承包经营者或土地实际使用人支付的经济补偿。
青苗补偿费的标准通常情况下，对于普通农作物而言，最高可按照一个季度的产出价值进行计算；
若农作物种植时间不长或投入成本较低，亦可参照一个季度产出价值的一定比例进行计算。
青苗补偿费的具体标准由各省级行政区划政府以及直辖市人民政府制定并予以公布。
其计算公式如下：
青苗补偿费=年平均产出价值÷耕作季节数
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
在针对涉及到的交通事故进行法院审判时，我方应注意以下事项：
首先，司法程序规定家人以及受害人均有权利参与此次庭审过程。
其次，对于交通事故诉讼案件，当事人并非严格意义上必须亲自参加庭审，在这种情况下，他们有权选择委派代理律师代表其出席庭审。
这是由于此类诉讼属于民事性质，因此按照司法程序，当事人无需亲自出庭。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

[律师回复] 解析：
关于房屋交易合同所引起之纷争，我们可采取四种途径以达成调和：
和解、调解、仲裁及向法院提起诉讼。
1.协商，即由买卖双方凭借各自之力，通过相互之间的妥协与让步来解决争议。
此法操作简易且心境平和，然而需以书面形式记录协商过程中的各项细节。
2.调解，即由第三方介入，促使争议各方能够相互理解并做出让步，从而达到最终化解矛盾的目的。
在争议各方无法继续进行对话时，寻求第三方调解无疑是一个明智的选择。
3.仲裁，即将争议提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者对纠纷进行裁决。
仲裁具有一裁终局的特性，若一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼，即一方当事人向法院提出申诉，由法院依据法律规定对争议进行裁决。
诉讼乃是最终且最为权威的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
法定代表人仅作为公司的代理人，并未享有自然而然的决策权，真正的权力掌控在大多数股东手中。
若提起诉讼，原告必须向具有管辖权的人民法院递交诉状、副本以及相关的证据材料，随后由人民法院对上述材料进行细致审查，以作出是否接受案件受理的决定。
在人民法院受理案件之后，原告需先行缴纳诉讼费用，随后由法院依照程序，送达包含起诉状副本、开庭传票等法律文书。
法律依据：
《民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。
查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
关于产品合同纠纷类案件的诉讼程序如下所述：
首先是撰写民事起诉书并搜集相关的证据资料，然后将所有文件递交给具有管辖权的人民法院进行起诉；
其次，在案件得到受理之后，应当按照指定银行的要求缴纳相应的诉讼费用；
第三个环节即为等候法院通知开庭的具体日期时间；
接下来是出庭参加诉讼环节；
最后便是在开庭结束之后进入漫长的等待判决结果的阶段。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
本规定明确指出，应由被告住所地或合同义务的履行地所在之地的当地人民法院负责处理相关纠纷案件。
如果在履行地点方面存在争议或无具体约定，并且争议的焦点在于支付货币，那么接受货币的一方所在的地区则被视为合同的履行地；
而当涉及到交付不动产的情况时，不动产所在地将被视为合同的履行地。
若未实际履行合同，且当事人双方的住所地均不在合同约定的履行地范围内，则应由被告住所地的当地人民法院负责审理此案。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在贵重物品遭受遗失或实质损坏的情况下，应依实际损失进行赔付，即以当下市场价格或其他适宜途径计算出的金额为准。
首先，当此类侵犯他人财产的事件发生时，对财产损失的评估应依据损失发生时的市场价格或其他合理手段进行。
其次，当人为因素导致他人财产所受损失后，侵权责任人必须尽责承担相应责任，并按实际损失向受损方支付赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
倘若警方已经对交通事故进行了责任鉴定，而您却未做出任何对应措施或反应，那么另一方当事人即有权通过法律途径进行维权，向法院提起诉讼并要求您按照所确定的责任比例承担相应的赔偿法律义务。需要指出的是，在司法程序中，交通事故责任鉴定结果将以交警部门所发出的责任认定书为依据和标准。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
债权人提起代位权诉讼时应重点关注以下几个事宜：
首先必须将申请诉诸至具有管辖权的法院，且必须由债权人亲自提出；
其次，该项诉讼须满足债务人未能积极行使自身权利，从而对债权人的到期债权造成实质性损害这一条件；
最后，在行使代位权过程中，所涉及的权益范围不得超越债权人实际拥有的债权。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
第五百三十七条
人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。
债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。

[律师回复] 解析：
关于购房定金合同纠纷解决途径，主要包括以下几种方式：
首先,若因合同自身存在法定无效情形而导致争议发生的，理应全额双向返还双方所支付的定金；
其次,如在缔约过程中涉及到诸如欺诈或重大误解之类的情形危及到合同有效性的认定时，可通过向法院提起诉讼以撤销此份合约。
一旦合同经法定程序被解除之后,双方支付的定金均需全额归还；
最后，无论何时何地，我们都要严格遵守诚信原则，承担自己应该承担的责任和义务。
具体来说，当支付定金之一方未能履行其相应之债务或者未遵循约定条件行事而造成合同目的无法达成之时，其享有的定金请求权将不再具有法律效力；
反之，若收取定金之一方未能尽己之责或妨碍了合同目的的实现，则必须按照既定法律，进行双向全额返还这部分定金的程序。
值得注意的是，依照我国现行法规规定，当债主已经切实履行完毕所欠债务时，其所付定金应按价抵偿新债款或予以收回。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。