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租赁的房子水管老化谁负责

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最新修订 | 2024-03-04
租房水管老化由房东负责。

在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。

但是如果双方约定了租赁物损坏由承租人的负责的,那么需要由承租人自己负责维修。

民法典》第七百一十二条;

出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条;

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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法律依据:
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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出租屋水管爆裂谁负责?
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合同诈骗罪先抓谁
[律师回复] 解析:
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