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长沙住房公积金贷款审批时间要多久

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最新修订 | 2024-03-03
法律主观:
公积金完成审批一般需要23个月, 住房公积金贷款 规则要求不能大于三个月放款。 公积金贷款 的时间进程:
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约710天放款。
长沙住房公积金贷款审批时间要多久
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住房公积金贷款买房审批流程是什么
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。3、审核。4、办理担保手。5、签订借款合同。6受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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行政诉讼附带性审查可以审查哪些
[律师回复] 解析:
中国人民法院依法审理并裁决以下类型的诉讼案件:
首先,对于诸如行政拘留、暂时性扣留或吊销许可证和执照、勒令暂停生产经营活动、没收不合法所得以及非法财物、处以罚款、给予警告等行政处罚行为持有异议者;
其次,对于涉及限制人身自由或财产查封、扣押、冻结等多种行政强制措施及行政强制执行措施持有不同意见者;
再者,对于向行政机关提出行政许可申请,但遭到行政机关拒绝或者在法定时限内未予回复,或者对行政机关就该行政许可事项所做出的其他相关决定持有异议者;
最后,对于对行政机关就确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权所做出的决定持有异议者。
法律依据:
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
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长沙住房公积金贷款额度计算方法
1、可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。2、未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
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请假领导不批怎么办
[律师回复] 解析:
面对员工请假却遭到上级拒绝的问题时,我们应如何应对?以下是几点建议:
1.假如员工已经按照用人单位的规定提交了医疗机构开出的病假条、病历以及相关的就诊发票等证明文件,而上级领导仍旧不批准病假,那么这种做法就已经构成了违法的行径。
面对此种情况,当事人可考虑前往所在地的劳动部门进行投诉,以维护自己的合法权益。
2.在请假过程中,员工需要有合理的理由并遵循相应的程序。
如果所述理由充足且符合劳动法律法规的规定,即使上级领导未予批准,这也可能涉及到领导是否违反了公司内部的规章制度。
3.如果公司领导确实违反了公司的规章制度,那么员工可以选择向劳动监察大队进行投诉或者向劳动仲裁委员会提起申诉,以此来维护自身的合法权益。
关于员工请假制度的具体规定如下:
1.对于任何因私事请假的员工,在当月内将无法获得全勤奖金。
2.经过公司批准后,员工方可享受无薪事假待遇,但是每年最多不得超过十个工作日。
如需请超过五天的事假,则须提前一周提出申请。
3.如果员工的事假超过了公司规定的最长期限,从而对公司的正常运营造成了影响,那么公司将会视为该员工已自动离职。
法律依据:
《劳动保障监察条例》第九条
任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。
劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。
劳动保障行政部门应当为举报人保密;
对举报属实,为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人,给予奖励。
《中华人民共和国劳动法》第八十九条
用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的,由劳动行政部门给予警告,责令改正;
对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
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长沙住房公积金政策
长沙住房公积金管理中心发布《关于开展2018年度住房公积金年审工作的通知》,通知规定,2018年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。经测算,2018年长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元,月最低缴存额为254元。
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取保候审可以多次申请吗
[律师回复] 解析:
在符合法定条件的情况下,取保候审是允许被申请人反复申请的,但值得注意的是,法院对于被告人却不可重复进行取保候审措施。
根据我国现行的法律法规,人民检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人实施了取保候审或监视居住措施之后,如果案件已被提交至人民法院作进一步审理,且此时需要继续保持取保候审、监视居住状态或者变更强制措施时,人民法院应在七个工作日内做出相应决定,并且需将该决定通知给人民检察院和公安机关。
若决定继续执行取保候审、监视居住措施,则必须重新办理相关手续,同时,期限也将从新开始计算;
若决定继续采用保证金方式作为担保,那么就无需再收取保证金。
此外,人民法院不得对同一被告人再次采取取保候审、监视居住等强制措施。
法律依据:
《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十七条
人民检察院、公安机关已经对犯罪嫌疑人取保候审、监视居住,案件起诉至人民法院后,需要继续取保候审、监视居住或者变更强制措施的,人民法院应当在七日内作出决定,并通知人民检察院、公安机关。
决定继续取保候审、监视居住的,应当重新办理手续,期限重新计算;
继续使用保证金保证的,不再收取保证金。
人民法院不得对被告人重复采取取保候审、监视居住措施。
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长沙住房公积金交多少
《通知》规定,2019年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为8%,最高缴存比例为12%。经过测算,2019年长沙市住房公积金月最高缴存额为5112元,月最低缴存额为254元。
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不能再审的民事案件都有哪些
[律师回复] 解析:
如下几类案件将无法进行再审申请:
首先是由于申请人不具备适格身份而导致的;
其次是涉及到由人民法院依据督促程序、公示催告程序以及破产还债程序所进行审理的案件;
再次就是那些根据人民法院特别程序来审理的选民资格案件;
另外,对于通过人民法院判决或调解而解除婚姻关系或是确认婚姻关系无效的案件,除非当事人就财产分割问题提出再审申请,否则也难以得到批准;
最后,包括了那些被人民法院裁定撤销仲裁裁决或者随着撤销仲裁裁决申请被驳回等等各类情况。
法律依据:
《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十一条
再审审理期间,有下列情形之一的,裁定终结再审程序:
(一)再审申请人在再审期间撤回再审请求,人民法院准许的;
(二)再审申请人经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭,按撤回再审请求处理的;
(三)人民检察院撤回抗诉的;
(四)其他应当终结再审程序的情形。
因人民检察院提出抗诉裁定再审的案件,申请抗诉的当事人有前款规定的情形,且不损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的;
人民法院裁定终结再审程序。
再审程序终结后,人民法院裁定中止执行的原生效判决自动恢复执行。
结婚之前个人公积金贷款买房,离婚怎么算
[律师回复] 解析:
在婚姻关系持续期间购置房产并申请了住房公积金贷款,此项贷款应视为夫妇之间的共同债务。
当离婚时,应该使用夫妻共有财产来偿付该笔债务,若共有财产无法全额支付,需签署协议明确还款方式,具体的还款细节可经双方同意确定。
若双方无法达成共识,可向法院提起诉讼,通过法律途径解决离婚事宜。
若法院判定该不动产归属于某一方所有,那么未偿还完毕的贷款即成为该方的个人债务。
同时,双方在婚姻关系存续期间共同偿还的贷款及相应产生的财产增值部分,应由获得不动产所有权的一方向另一方给予经济上的补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
公司住房公积金有必要买吗
[律师回复] 解析:
不得不说,这方面实在是必要之举。
公积金制度,诚然是国家行政机关在承担其社会保障职责过程中的重要环节,其主要目的就是为了尽力缓解广大职工在购房开支上所承受的压力与负担。
在熟悉的流程里,公积金将会被正常地注入到每位员工的住房公积金账户之内,以便当他们在下述任一情况下进行房产购置、改造或者修缮工作时,能够通过向银行提出相应的借款申请,从而获取购房所需资金支持:
首先,是那些计划购买房屋的员工;
其次,则是由于各种原因而需要对现有房屋进行新建、扩建或者翻新工作的员工;
最后,对于那些需要对房屋进行大规模维修的员工来说,同样也能享受到公积金带来的便利。
此外,如果员工选择租房居住,那么他们同样可以按照规定,每个月从自己的公积金账户中提取一定金额用于支付房租费用。
具体操作方法为:
只需提供个人的工资收入证明以及住房租赁合同等相关材料,便可顺利完成提取手续。
值得注意的是,每次提取的金额都不能超过每月实际缴纳的公积金数额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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省公积金贷款审批要多久
公积金完成审批一般需要2至3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程:1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
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金融保险
二审中是否要求追究原告恶意诉讼的责任
[律师回复] 解析:
在关于虚假诉讼的法律责任方面,当法院查明相关事实后,有权自主决定对实施者采取诸如罚款、拘留等严厉的惩戒措施。
若行为恶劣程度达到了犯罪的标准,则会依照相应法规进行刑事责任的追究。
如当事人间故意勾结,企图借助诉讼或调解等方式侵犯他人正当权利,法院将毫不留情地驳回其请求,并视其情节严肃程度轻重对其处以罚款、拘留等惩罚。
对于那些被执行人与他人恶意串通,试图通过诉讼、仲裁、调解等手段逃避履行法律文书所规定的义务的情况,法院也将依据情节严重性对其施加罚款、拘留等处罚;
若情节严重到触犯刑法,则将依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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