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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】- 免责声明
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可以退房的情形有:
1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。
2、合同无效。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。
5、房屋质量不合格影响使用。
6、房子产权不清楚。
7、存在合同欺诈等其他问题的。
【法律依据内容】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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房产纠纷取保候审哪里去问情况
[律师回复] 解析：
取保候审的事宜，往往会有相关办案的公安机关、人民检察院或者人民法院全权负责向您进行通报。您完全可以直接与负责处理您案件的有关机构取得联系，以获取更详细的信息。除此之外，作为您的辩护律师，他们同样拥有权利去了解和协助处理与取保候审相关的各项事务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审的事宜，往往会有相关办案的公安机关、人民检察院或者人民法院全权负责向您进行通报。您完全可以直接与负责处理您案件的有关机构取得联系，以获取更详细的信息。除此之外，作为您的辩护律师，他们同样拥有权利去了解和协助处理与取保候审相关的各项事务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪物品数额怎么算
[律师回复] 解析：
在对盗窃罪犯罪物品进行金额核算时，主要依据的是被盗窃物品本身所具有的价值。
根据我国刑法第二百六十四条的明确规定，任何涉及盗窃公私财产并且其数额达到一定数量或有多次盗窃行为的，都将被认定为盗窃罪。
其中，所谓的“数额较大”，通常是指个人实施盗窃行为后，涉案金额在人民币三千元到一万元之间，或者是单位实施盗窃行为后，涉案金额在十万元以上。
然而，需要注意的是，具体的数额标准可能会因为不同地区的经济发展水平存在差异而有所调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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然而，需要注意的是，具体的数额标准可能会因为不同地区的经济发展水平存在差异而有所调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
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交通肇事罪什么情况判3年
[律师回复] 解析：
在交通肇事领域，被法院宣判三年有期徒刑的案件往往源于以下情况：被告人因严重违反道路交通运输法律规定，导致重大交通事故的发生，导致他人重伤、死亡或是致使公共或者私人财产遭受重大损失，并在此次事故中承担主要或者完全的责任，同时未实施任何形式的逃逸行为。
然而，如果在犯罪过程中存在逃逸行为，那么其量刑将会更为严厉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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然而，如果在犯罪过程中存在逃逸行为，那么其量刑将会更为严厉。
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《中华人民共和国刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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什么样的情况能够取保候审
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国的刑事司法程序中，取保候审作为一项强制性措施被广泛应用于各类涉嫌犯罪的嫌疑主体。这包括那些可能会被判处管制、拘役或单独适用某种附加刑的犯罪嫌疑人；或者那些有可能被判定触犯有期徒刑等较重刑罚，但是在实施取保候审后不会对社会公共安全产生重大威胁的个人；还有一些特殊群体，如身患严重疾病无法自由行动、生活无法自主照顾，或是处于妊娠期或哺乳期的妇女。在决定是否对个别案件实行取保候审时，法院、检察机构与公安部门会综合考虑各种因素，以确保公正合理地处理每一起案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在中华人民共和国的刑事司法程序中，取保候审作为一项强制性措施被广泛应用于各类涉嫌犯罪的嫌疑主体。这包括那些可能会被判处管制、拘役或单独适用某种附加刑的犯罪嫌疑人；或者那些有可能被判定触犯有期徒刑等较重刑罚，但是在实施取保候审后不会对社会公共安全产生重大威胁的个人；还有一些特殊群体，如身患严重疾病无法自由行动、生活无法自主照顾，或是处于妊娠期或哺乳期的妇女。在决定是否对个别案件实行取保候审时，法院、检察机构与公安部门会综合考虑各种因素，以确保公正合理地处理每一起案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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房产纠纷刑事拘留物品取回流程怎么走
[律师回复] 解析：
在刑事拘留期间，若您的私人财物受到扣押，那么这些财物通常会在相关案件的调查工作彻底完结之后，遵循如下的程序进行处理和索回：
1.查验扣押物品清单：您应第一时间了解自身物品究竟有哪些被扣押，同时应当确保此部分信息已详细地记录于扣押清单之上。
2.接收案件处理结束的通知：待案情彻底查明或者依据法院裁决生效后，公安机关或是人民检察院将会及时向您发出相应的通告。
3.递交索回物品的申请：接收到上述通知后，您可以向相关负责机构提交书面申请，请求返还先前所扣押的所有物品。
4.审查及返还：经相关部门严格审查无误后，他们将在规定的期限内将您的物品如数归还给您。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条：侦查终结时，应当将冻结、扣押、查封的财物及其孳息，除依法应当移送人民检察院的以外，应当及时解除冻结、扣押、查封，并通知被冻结、扣押、查封财物的所有人。
在刑事拘留期间，若您的私人财物受到扣押，那么这些财物通常会在相关案件的调查工作彻底完结之后，遵循如下的程序进行处理和索回：
1.查验扣押物品清单：您应第一时间了解自身物品究竟有哪些被扣押，同时应当确保此部分信息已详细地记录于扣押清单之上。
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快速解决“刑事辩护”问题
商业银行行长受贿罪判多久
[律师回复] 解析：
贪污罪行的刑期取决于涉案贿赂款项以及相关情节。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十六条规定，对于贪污罪行，通常可处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时需要附加罚金或没收财产等处罚方式。若涉案数额达到了极其巨大的程度，或存在其他特别严重情节，那么其刑罚幅度将可能提升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需承担罚金或没收财产的处罚。当然，具体的刑期裁定仍将由法院依据事实情况进行最终判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条：
因犯受贿罪被判处死刑缓期执行的，人民法院犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
贪污罪行的刑期取决于涉案贿赂款项以及相关情节。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十六条规定，对于贪污罪行，通常可处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时需要附加罚金或没收财产等处罚方式。若涉案数额达到了极其巨大的程度，或存在其他特别严重情节，那么其刑罚幅度将可能提升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需承担罚金或没收财产的处罚。当然，具体的刑期裁定仍将由法院依据事实情况进行最终判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条：
因犯受贿罪被判处死刑缓期执行的，人民法院犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。
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啥子情况才叫非法拘禁罪
[律师回复] 解析：
非法拘禁罪乃指在未经法律许可的情况下，对他人施以强制性拘役于特定处所，从而剥夺其人身自由之行为。具体涵盖了一些常见的情境，例如：未持有逮捕证、拘留证等法定证明文件而长期地进行拘役扣押；超时限的拘役监禁；以及通过诸如所谓“软禁”等形式，对他人的自由施加限制。此类违法行为严重侵害了个人的人身自由权益，构成了严重的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
非法拘禁罪乃指在未经法律许可的情况下，对他人施以强制性拘役于特定处所，从而剥夺其人身自由之行为。具体涵盖了一些常见的情境，例如：未持有逮捕证、拘留证等法定证明文件而长期地进行拘役扣押；超时限的拘役监禁；以及通过诸如所谓“软禁”等形式，对他人的自由施加限制。此类违法行为严重侵害了个人的人身自由权益，构成了严重的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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物品侵占罪如何立案处理
[律师回复] 解析：
关于财物侵占罪，也可以称之为刑法上所规定的“侵占罪”，主要定义为行为人擅自将他人委托其保管的财产或是他人遗失的物品、埋葬的物品擅自据为己有，且涉及到的金额较大，在被要求返还或交付时却予以拒绝。当此类案件的立案调查工作启动时，通常会由公安部门负责展开相关行动。
然而，公安部门会对以下几个方面的内容进行严格审查和认定：
首先，要有明确的犯罪嫌疑人；
其次，要有确凿的犯罪事实存在；
最后但并非最次要的因素，是涉案金额必须达到当地政府制定的立案标准，方能开启后续调查程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于财物侵占罪，也可以称之为刑法上所规定的“侵占罪”，主要定义为行为人擅自将他人委托其保管的财产或是他人遗失的物品、埋葬的物品擅自据为己有，且涉及到的金额较大，在被要求返还或交付时却予以拒绝。当此类案件的立案调查工作启动时，通常会由公安部门负责展开相关行动。
然而，公安部门会对以下几个方面的内容进行严格审查和认定：
首先，要有明确的犯罪嫌疑人；
其次，要有确凿的犯罪事实存在；
最后但并非最次要的因素，是涉案金额必须达到当地政府制定的立案标准，方能开启后续调查程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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商品房在什么情况下可以退房
1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;等等。
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房产纠纷构成故意伤害罪但不被起诉的情况有哪些
[律师回复] 解析：
在特定的情况之下，即便犯罪行为构成了故意伤害罪，但仍有可能不必承受法律责任。例如，假如犯罪嫌疑人能够与遭受侵害的受害者协商并达成和解协议，对受害人进行经济补偿以弥补其所受到的损失，并且受害者能给予书面谅解，则根据检察机关的刑事和解政策，检察院可以考虑对此类案件不予提起公诉。除此之外，倘若伤害行为的情节相对较轻，对社会造成的危害程度有限，那么依据《中华人民共和国刑法》第十三条的相关规定，该行为将不被视为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
在特定的情况之下，即便犯罪行为构成了故意伤害罪，但仍有可能不必承受法律责任。例如，假如犯罪嫌疑人能够与遭受侵害的受害者协商并达成和解协议，对受害人进行经济补偿以弥补其所受到的损失，并且受害者能给予书面谅解，则根据检察机关的刑事和解政策，检察院可以考虑对此类案件不予提起公诉。除此之外，倘若伤害行为的情节相对较轻，对社会造成的危害程度有限，那么依据《中华人民共和国刑法》第十三条的相关规定，该行为将不被视为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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快速解决“刑事辩护”问题
非法拘禁罪一般情况多久才能判刑
[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的量刑期限，往往是依据每个案件所独有的具体情形来评估的，这包括了拘禁的持续时段、案情的严重复杂性以及是否存在暴力或虐待行为等等多方面的要素。一般来看，若非法拘禁罪名成立，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定，犯罪者可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果在拘禁过程中出现了加重情节，例如导致他人重伤甚至死亡，那么刑期将会相应地提高。但是，我们必须要明确的是，从立案调查开始到最终判决的整个过程，还涉及到侦查、审查起诉以及审判等多个环节，因此，通常需要花费数个月至一年左右的时间才能完成。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
关于非法拘禁罪的量刑期限，往往是依据每个案件所独有的具体情形来评估的，这包括了拘禁的持续时段、案情的严重复杂性以及是否存在暴力或虐待行为等等多方面的要素。一般来看，若非法拘禁罪名成立，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条的规定，犯罪者可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果在拘禁过程中出现了加重情节，例如导致他人重伤甚至死亡，那么刑期将会相应地提高。但是，我们必须要明确的是，从立案调查开始到最终判决的整个过程，还涉及到侦查、审查起诉以及审判等多个环节，因此，通常需要花费数个月至一年左右的时间才能完成。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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什么情况可以使用取保候审
[律师回复] 解析：
取保候审乃是中国法律制度中实施的一项刑事司法手段，其主要应用于那些可能被法院判处管制、拘役或独自适用附加刑法条文的犯罪嫌疑人和被告。
此外，对于那些可能因触犯刑法而面临有期徒刑以上处罚的当事人，但若对其实施取保候审并不至于引发社会安全隐患，那么他们也有资格获得此种司法保护措施。同样地，如果当事人正处于妊娠期或者正在哺乳自己的婴幼儿，抑或是患有严重疾病且生活无法自主的人群，他们亦可申请并获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审乃是中国法律制度中实施的一项刑事司法手段，其主要应用于那些可能被法院判处管制、拘役或独自适用附加刑法条文的犯罪嫌疑人和被告。
此外，对于那些可能因触犯刑法而面临有期徒刑以上处罚的当事人，但若对其实施取保候审并不至于引发社会安全隐患，那么他们也有资格获得此种司法保护措施。同样地，如果当事人正处于妊娠期或者正在哺乳自己的婴幼儿，抑或是患有严重疾病且生活无法自主的人群，他们亦可申请并获得取保候审的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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卖假毒品构成贩毒罪吗判几年
[律师回复] 解析：
售卖虚假的毒品一般来说并不足以构成贩毒罪，这是由于贩毒罪主要涉及的是真正意义上的毒品交易活动。但是，若行为人使用虚假的毒品来欺瞒他人，让他们误以为这些毒品是真的且因此触犯了相关的法律法规，那么行为人或许就将面临诈骗罪的指控。
根据具体案情，诈骗罪的刑事责任程度也会有所不同，从最低三年有期徒刑到最高无期徒刑都有可能。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
售卖虚假的毒品一般来说并不足以构成贩毒罪，这是由于贩毒罪主要涉及的是真正意义上的毒品交易活动。但是，若行为人使用虚假的毒品来欺瞒他人，让他们误以为这些毒品是真的且因此触犯了相关的法律法规，那么行为人或许就将面临诈骗罪的指控。
根据具体案情，诈骗罪的刑事责任程度也会有所不同，从最低三年有期徒刑到最高无期徒刑都有可能。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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在什么情况下商品房可以退房
1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;等等。
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房产纠纷什么情况下会构成强奸罪
[律师回复] 解析：
强奸罪往往会出现在施害者使用暴力、威胁或其它非法手段、在违背受害女性意愿的前提下，强制与她们进行性行为的过程中。这类行为不仅仅侵害到受害人身心健康的自主权利，同样是对社会公序良俗和道德秩序的严重挑战和破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪往往会出现在施害者使用暴力、威胁或其它非法手段、在违背受害女性意愿的前提下，强制与她们进行性行为的过程中。这类行为不仅仅侵害到受害人身心健康的自主权利，同样是对社会公序良俗和道德秩序的严重挑战和破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
商业受贿罪律师怎么处理
[律师回复] 解析：
在商务领域内，商业贿赂犯罪通常涉及到公司、企业或者其他具有职业关联性的机构中的工作人员，他们通过不正当手段，非法接纳他人给予的财务馈赠，以此来替他人谋求各种不法利益。而当律师们处理这样的案例时，首要步骤便是对案情进行全面且细致的分析，确保所有相关的证据链条都能够得以充分地展露出来；接着，他们将向案件当事人提供专业的法律咨询服务，为其量身打造辩护策略，这其中可能包括对证据合法性的质疑，以及寻找可以证明当事人无罪或者减轻罪责的相关情节。若当事人最终决定认罪，那么律师将会全力以赴地为其争取到最轻的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
在商务领域内，商业贿赂犯罪通常涉及到公司、企业或者其他具有职业关联性的机构中的工作人员，他们通过不正当手段，非法接纳他人给予的财务馈赠，以此来替他人谋求各种不法利益。而当律师们处理这样的案例时，首要步骤便是对案情进行全面且细致的分析，确保所有相关的证据链条都能够得以充分地展露出来；接着，他们将向案件当事人提供专业的法律咨询服务，为其量身打造辩护策略，这其中可能包括对证据合法性的质疑，以及寻找可以证明当事人无罪或者减轻罪责的相关情节。若当事人最终决定认罪，那么律师将会全力以赴地为其争取到最轻的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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毒品犯罪构成洗钱罪吗
[律师回复] 解析：
根据中国现行的刑法规定，对于涉及到毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等方面的犯罪所得及其产生的收益，如果被加以掩饰、隐瞒或者试图使之看起来具有合法性的话，就有可能构成洗钱罪。这种行为不仅包括了通过转账、兑换等方式对资金进行清洗，还包括其他各种形式的掩盖和伪装。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
根据中国现行的刑法规定，对于涉及到毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪和金融诈骗犯罪等方面的犯罪所得及其产生的收益，如果被加以掩饰、隐瞒或者试图使之看起来具有合法性的话，就有可能构成洗钱罪。这种行为不仅包括了通过转账、兑换等方式对资金进行清洗，还包括其他各种形式的掩盖和伪装。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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故意伤害罪的共同犯罪情况包括哪些
[律师回复] 解析：
在涉及故意伤害罪的共同犯罪案件中，常表现出如下情况：若有两位及以上人员共同实施了伤害行为；或者是其中某一方对另一位提供物质上的援助、精神层面的煽动或组织其进行伤害活动时，都极有可能构成共同犯罪。诸如，有人前去袭击他人，而另外一个人则在现场提供了支持或是后续寻找到庇护所来保护他。特别需要强调的是，就算某人并未直接参与此次的伤害行动之中，但是若是他们当初曾预谋过这件事并且还为之筹备了作案工具或者提供了相关信息的话，同样可以被视为共同犯罪的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
在涉及故意伤害罪的共同犯罪案件中，常表现出如下情况：若有两位及以上人员共同实施了伤害行为；或者是其中某一方对另一位提供物质上的援助、精神层面的煽动或组织其进行伤害活动时，都极有可能构成共同犯罪。诸如，有人前去袭击他人，而另外一个人则在现场提供了支持或是后续寻找到庇护所来保护他。特别需要强调的是，就算某人并未直接参与此次的伤害行动之中，但是若是他们当初曾预谋过这件事并且还为之筹备了作案工具或者提供了相关信息的话，同样可以被视为共同犯罪的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
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什么情况下能够要求开发商退房
要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约。2、开发商擅自变更设计。3、房屋实测面积与合同约定面积不符。4、房屋主体结构质量不合格。5、约定期限内购房人未能拿到产权证。6、房子产权不清楚。
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房产纠纷经侦商量是否可以取保候审
[律师回复] 解析：
在经济犯罪案件处理过程中，决定当事人能否被批准取保候审因素主要由其犯罪行为性质、造成的社会影响以及个人状况等多方面因素综合考量得出。若涉案人员的行为不足以对社会形成持续性的威胁，并且根据案件的具体情况判断，其可能面临的刑事处罚相对较轻时，刑法制裁机关通常会考虑为其提出取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在经济犯罪案件处理过程中，决定当事人能否被批准取保候审因素主要由其犯罪行为性质、造成的社会影响以及个人状况等多方面因素综合考量得出。若涉案人员的行为不足以对社会形成持续性的威胁，并且根据案件的具体情况判断，其可能面临的刑事处罚相对较轻时，刑法制裁机关通常会考虑为其提出取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪在什么情况下可以不入罪处理
[律师回复] 解析：
判定一种盗窃行为是否构成犯罪，主要依据是此类盗窃行为所涉及的金额价值、情节严重程度以及其对社会带来的潜在危险性。在某些情况下，盗窃行为所引发的结果若仅涉及数额较小或情节显著轻微，不足以构成刑事惩罚的标准，那么便可予以暂缓刑事追责。比方说，倘若盗窃者在实施盗窃后能够及时将赃物归还给受害人，或者由于生活困顿而临时产生的小额盗窃行为等等，这些情况都有可能不会被视为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
判定一种盗窃行为是否构成犯罪，主要依据是此类盗窃行为所涉及的金额价值、情节严重程度以及其对社会带来的潜在危险性。在某些情况下，盗窃行为所引发的结果若仅涉及数额较小或情节显著轻微，不足以构成刑事惩罚的标准，那么便可予以暂缓刑事追责。比方说，倘若盗窃者在实施盗窃后能够及时将赃物归还给受害人，或者由于生活困顿而临时产生的小额盗窃行为等等，这些情况都有可能不会被视为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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帮信罪什么情况下会被追诉
[律师回复] 解析：
“帮信”犯罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，通常情况下，会面临如下形式的法律追究与诉讼：当个体或组织在清晰明确地知晓他方正在利用信息网络进行违法犯罪行为的前提之下，仍然为其实施相关犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各种技术支援，或者为其提供包括广告推广、支付结算在内的各种援助服务，且情节比较严重之时，司法机构将会依法启动相应的追诉程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
“帮信”犯罪，即“帮助信息网络犯罪活动罪”，通常情况下，会面临如下形式的法律追究与诉讼：当个体或组织在清晰明确地知晓他方正在利用信息网络进行违法犯罪行为的前提之下，仍然为其实施相关犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各种技术支援，或者为其提供包括广告推广、支付结算在内的各种援助服务，且情节比较严重之时，司法机构将会依法启动相应的追诉程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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奉新县盗窃罪判刑情况如何
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之明确规定，盗窃公共或私人财物，若盗窃数额较大或连续数次实施盗窃行为者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时被判处一定罚金；如盗窃数额巨大且存在其他严重违规行为，惩罚则为三年至十年不等的有期徒刑，并处相应罚金；
至于盗窃数额特别巨大及其他极为严重的违规行为，则需承担十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收全部财产。具体的刑罚执行标准将依据犯罪金额、情节等多方面因素由法院进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之明确规定，盗窃公共或私人财物，若盗窃数额较大或连续数次实施盗窃行为者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时被判处一定罚金；如盗窃数额巨大且存在其他严重违规行为，惩罚则为三年至十年不等的有期徒刑，并处相应罚金；
至于盗窃数额特别巨大及其他极为严重的违规行为，则需承担十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收全部财产。具体的刑罚执行标准将依据犯罪金额、情节等多方面因素由法院进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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