租房提前退房房东不退租金可不能够

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，被取保候审人通常拥有离开原居住地点的自由，但必须遵循公检法机构所制定的各种限制性条款。例如，定期向相关部门报道行踪以及严格遵守所居住城市或县城的范围，不得私自外溢。由此观之，原则上您完全有资格前往外地购买日常生活所需物品，然而这一切的前提都必须是保证您的行为不违背取保候审所设定的各项具体要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
在关于敲诈勒索罪的立案判别中，金额并非唯一的判定指标，而应更多地关注行为对社会带来的潜在风险及其严重程度。根据我国现行法律法规——即《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的明确规定，敲诈勒索公私财产，且数额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索行为的，将被认定为敲诈勒索罪。其中，“数额较大”这一概念的具体数值往往由各地方司法机关进行解释与界定，因地域差异而有所区别，一般而言，其范围在人民币2000元至5000元之间。因此，尽管单次敲诈勒索金额仅为200元，尚不足以满足立案标准，但是如果存在多次敲诈勒索行为或者其他恶劣情节，仍然有可能构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的量刑标准，主要是根据所窃取财物的实际价值以及犯罪行为的具体情况而定。通常来说，当涉案金额达到当地相关法律法规设定的较大数额范围（如一地常见的3000至10000元人民币左右）时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需承担相应罚金的处罚；如果盗窃数额上升至巨大（即30000元至100000元人民币之间）级别，则罪犯可能会被判处三年以上但不足十年的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；而当盗窃数额达到特别巨大（即超过100000元人民币）的标准后，罪犯将会面临至少十年的有期徒刑，甚至有可能被判处无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审在我国的全部地域范围内都具有法定效力，无论行为人处于哪个省级行政区划之内。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，取保候审作为一种重要的刑事强制措施，由公安机关、人民检察院或者人民法院依法作出决定，并且由公安机关负责具体实施。一经被采取取保候审措施，犯罪嫌疑人或被告人必须严格遵守相关法律法规和规定，直至案件审理终结为止。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于是否可以判决缓刑，这涉及到诸多方面的考量，诸如犯罪之性质、情节轻重、被告人是否真心忏悔以及其行为对于社区的潜在危害等众多复杂因素。若涉案业主所犯之罪行并不严重，无累犯之嫌，且真诚地承认自己的错误并积极表现出悔过之意，那么他/她获得缓刑的可能性便会相应提高。
然而，最终是否能够被判定为缓刑，还需要由法院根据案件的实际情况进行全面评估和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在实施刑事拘留期间，家人们无法直接与被拘留人士进行面对面的交流。值得注意的是，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，仅在案件处于侦查阶段时，律师方有权会见犯罪嫌疑人。这就意味着，除非黑心房东的家属已经聘请并委托了相关律师，否则他们将无法实现直接的会面沟通。然而，尽管如此，家人们仍然有机会通过公安机关来获取关于案件进展的信息和动态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，取保候审无疑是一项重要的强制性保障措施，它主要适用于那些被认定有可能被判处管制、拘役或被单独立定适用附加刑的犯罪嫌疑人及被告者；
同时，对于那些可能会受到有期徒刑以上刑罚处罚，但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的人员，同样可以采用这一措施。除此之外，对于那些处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人、被告人，以及那些身患重病且生活无法自理的人士，也有可能获得取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律实践过程中的刑事案件诉讼环节中，经过重新审理之后，被告方或者其家庭成员以及委托律师拥有提出取保候审（即获取保释以及延长等待审判期间限制）的权利。取保候审是一项强制性的司法手段，对于那些可能被判处管制、拘役，甚至独立适用附加刑的罪犯；
同时，对于可能会被判处有限期徒刑及以上刑罚，但在执行这一罪行的过程中采用取保候审不会给其自身或社会带来潜在风险的犯罪嫌疑人和被告人来说，具有特殊的保障意义。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当事人往往会得到在决定取消取保候审前的预先通知。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中的明确细则，即第七十九条的要求，如果人民法院、人民检察院以及公安机关发现其为犯罪嫌疑人、被告人所采取的取保候审措施存在不适当之处时，应当立即进行撤销或是变更。因此，执法机关在打算取消取保候审之前，一般的法律原则是先通知当事人。此种通知的具体渠道和形式可能涵盖了书面公告或者是针对当事人的出庭审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在犯罪领域里，盗窃与侵占是两种性质截然相反且具有独立性的罪名。前者，即盗窃罪，是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，秘密地将他人持有的财物据为已有；后者，即侵占罪，则是指在他人委托或依照职务依法持管的情况下，无合法依据地擅自将该等财物占为己有，且涉案金额达到一定标准，且拒不返还或分发的行为。据此，如果仅仅是简单粗暴地将他人的财物偷走，并不算构成侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在中国著名港口城市丹东区域内，以及其他中国广大行政区域，涉及盗窃罪案件的立案标准主要依照《中华人民共和国刑法》及最高人民法院、最高人民检察院所颁布的有关司法解释。一般而言，若盗窃财物数额巨大或实施了屡次盗窃之行为，此类情况将依法予以立案调查。
然而，关于特定数额标准则因为各个地域间经济发展状况的差异而有所区别，但全国范围内的基本起点设定为人民币3000元至5000元不等。除此之外，对于具备其他严重情节的盗窃犯罪行为，即便其涉案金额尚未达到上述标准，亦有可能被依法立案追究刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
在特定的案例中，将车辆作为担保物或许能够成为申请取保候审的条件之一。取保候审乃是我国刑法体系中的一项重要强制程序，依据该制度，被指控者可在缴存一定金额保证金或者寻找适当保证人的基础上，暂时无需遭受拘禁，逐步等候最终的司法审判。
然而，取保候审的执行与否，需要根据个案的实际状况加以斟酌，例如涉嫌者的社会危害性、所犯行为的严重程度等等。但是，现行法律并没有明确规定以“租用车辆并将其作为担保物”来实现取保候审的途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实如此，根据我国的相关法律法规，对于性侵犯案件的受害人来说，他们有权利提出刑事附带民事诉讼，向加害方追索因其不道德行为所带来的实际财产损害以及心理创伤方面的赔偿。这项权益的实现，主要是基于我们国家的现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中的第一百零一条明确规定，当被害人因为被告人的犯罪行为而遭受了实际的物质损失时，他们在整个刑事诉讼程序中，都享有提起附带民事诉讼的权利。如果犯罪行为给被害人带来了人身伤害甚至导致其死亡，那么被害人或者其近亲家属也同样拥有请求赔偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
涉酒驾车行为人获准采用取保候审措施的期间，一般会因案情的调查取证、审查起诉以及法院审理等环节的进展情况而有所变动，并没有一个特定的截止日期。根据相关法律规定，取保候审期限最终不可超过十二个月。
然而，在实际司法操作过程中，若案件进展顺利，且这位被告人能切实遵守有关取保候审的各项规定，那么有可能会在法院正式宣判之前的某个时间段内解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在广东省，对于盗窃犯罪行为的量刑标准，主要依据的是《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院与最高人民检察院所发布的相关司法解释。通常来说，根据广东省的法律规定，盗窃财物价值达到人民币3000元及以上的，将被判处三年年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单倍罚金；当盗窃数额大于等于人民币60000元时，则面临着三年至十年不等的有期徒刑，同样要处以罚金；而当盗窃金额大于等于人民币600000元时，将被判十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，另加处罚金或没收财产。除此之外，情节严重、多次实施盗窃犯罪、入户行窃、携带有杀伤性器具进行盗窃、扒窃等特殊情况亦将加重其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，对于具有确凿证据证实构成犯罪、且可能被判处有期徒刑及以上刑期的犯罪嫌疑人或被告人，即使已实施取保候审措施但仍无法有效防止其再度实施重大社会危害行为时，应依法向法院提出逮捕申请。因此，如若涉嫌强制猥亵行为符合前述法定情形，便可依法向有关司法机构提出逮捕案件当事人之请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定，当提交了取保候审的申请之后，公安机关、人民检察院以及人民法院都应该遵守法律法规的要求，给予相关程序上的权利保障，在收到申请后的三个工作日之内做出相应的决策。
然而，如果在这段时间内没有发表任何决策的话，则会被理解成是对申请人办理取保候审的许可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属自诉性质之案件，若被害人有充足证据证实被告之人侵占其财产权益且公安机关或人民检察机构不予追究被告之人刑事责任之际，被害人有权径直向人民法院提起诉讼。在启动诉讼程序之时，需备妥起诉状、身份证明文件及能证明侵占事实与损失程度的相关证据，例如物证、书证、证人证言等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件：
(一)告诉才处理的案件；
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件；
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
律师提供法律咨询和代理服务的收费标准往往是由提供该服务的律师事务所根据案件的复杂性、律师所承担的工作负担以及潜在的风险等多种因素，自主设定并确定的。
值得注意的是，此项收费标准并非直接与委托事项的标的金额相挂钩。在实际操作中，律师服务费用的收取方式可能包括计件收费、按照委托事项标的金额的一定比例进行收费、固定收费、计时收费等多元化的形式。关于具体的收费细节，建议您与相关律师事务所进行详细的商讨和协商。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定
律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
在特定情形之下，取保候审期限是有可能提早终止的，然而此类情况往往取决于被告采取了何种行动、案情的发展变化以及司法机关的裁决结果等因素。举例而言，倘若案件审理已经圆满落幕，那么法院很可能会撤销对相应被告人的取保候审措施。
然而值得一提的是，这种提前解封并不属于被告人应享有的一项自动权益，而受到司法机关对于案件实际状况所作判断的制约。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。