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茌平公租房在哪里

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最新修订 | 2024-02-20

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


茌平公租房在哪里
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出租车碰瓷怎么定性的
[律师回复] 解析:
关于“碰瓷”行为判定犯罪标准之详细规则如下所述:
首先,行为人必须通过实施诸如撕扯、推搡等轻微暴力行为,或者利用围困、阻拦、跟踪、贴靠、滋扰、纠缠、哄闹、聚集人群、扣押财物等软性暴力手段,才能构成相关犯罪。
其次,行为人有预谋地故意制造交通事故,并借此机会威胁被害人以达到使其产生恐惧心理,从而被迫给予行为人金钱财物的目的。
此外,行为人还可能会以揭露现场掌握的当事人隐私为要挟,迫使对方就范。
最后,行为人可能会扬言对被害人及其近亲属的人身安全和财产权益进行侵犯,以此来达到获取财物的目的。
所谓“碰瓷”,即是指行为人通过故意制造或捏造自己受害的假象,采用欺骗、敲诈勒索等非法手段,向他人索取财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百六十二条
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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店里打包拿回去后说吃到蟑螂怎么办
[律师回复] 解析:
倘若在用餐过程中发现菜品内有蟑螂等不洁之物,您可采取下列步骤进行维权处理:
首先,当您第一时间察觉菜肴中有污秽物品时,应该立即毫不犹豫地拿起手机将该异物进行近距离详细拍摄,并同时将店内环境一同摄入照片之中。
根据需要,尽可能多地拍摄图片以确保完整性,同时务必将店铺名称、品牌形象等信息均清晰地展示在镜头之内。
其次,务必妥善保存现场餐具作为证据,以免商家对其进行更换或倾倒处理。
此外,将手机音量调高并开启录音功能,随后请店铺管理层负责人前来处理此事。
在此过程中,务必要明确要求负责人亲自前来解决问题,而非仅派遣服务人员前来应对。
首先,要求对方提供合理的解释,并促使其主动提出赔偿方案。
法律依据:
《中华人民共和国食品卫生法》第九条
禁止生产经营下列食品:
(一)腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫、污秽不洁、混有异物或者其他感官性状异常,可能对人体健康有害的;
第三十九条
违反本法规定,生产经营不符合卫生标准的食品,造成食物中毒事故或者其他食源性疾患的,责令停止生产经营,销毁导致食物中毒或者其他食源性疾患的食品,没收违法所得,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
没有违法所得的,处以一千元以上五万元以下的罚款。
违反本法规定,生产经营不符合卫生标准的食品,造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,或者在生产经营的食品中掺人有毒、有害的非食品原料的,依法追究刑事责任。
租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:
土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:
协商、调解、仲裁以及诉讼。
在此过程中,合同双方应
首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;
如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。
具体来说:
1.协商解决:
在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。
2.调解解决:
若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。
3.仲裁解决:
仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。
然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:
一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。
若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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公租房多少钱一平米
公租房价格规定如下:1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。
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房产纠纷
微信出租后又回来了有事吗
[律师回复] 解析:
在互联网时代,社交软件已经成为人们日常生活中必不可少的工具之一。
然而,对于少数人而言,社交软件也成为了他们实施犯罪行为的温床。
倘若有人将自己注册并实名认证过的微信账号进行租赁,且被他人用以从事非法勾当的话,那么这位提供微信账号的人士就需要面对法律责任了。
这其中涉及到多个方面的法律问题,包括但不限于:
诈骗罪、洗钱罪、帮助网络信息犯罪活动罪以及隐瞒掩饰犯罪所得罪等构成要件。
对于这种情况,从法律角度来说,其性质远比单纯的违法行为更为恶劣,甚至有可能触及到刑事犯罪的范畴。
一旦被认定为犯罪,当事人将会面临着被判处有期徒刑或者拘役等严厉的刑事处罚。
因此,我们应该高度警惕,切勿轻易将个人的社交账号提供给他人使用,以免给自身带来不必要的麻烦和风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷
非法拘禁罪哪里受理
[律师回复] 解析:
在通常情况下,涉及到非法拘禁的案件皆由公安机关负责调查和处理。
若实施该违法行为的人员尚未触犯刑事法律,公安机关会根据相关规定给予相应的治安处罚。
此种情况下,一般的惩罚措施为拘留十日至十五日之间,同时还需要向当事人支付五百元人民币以上、一千元人民币以下的罚单作为附加惩罚。
然而,当实施该违法行为的人员被判定构成非法拘禁罪时,公安机关将会更加深入地展开调查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条
【、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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在元阳县打工老板不给工钱到哪里去说
[律师回复] 解析:
在遇到用人单位未足额发放工资的情况下,劳动者有权提出申请,请求通过劳动仲裁维护自身合法权益,以追讨被拖欠的工资报酬。
以下是具体流程详细介绍:
首先,前往当地的人力资源与社会保障部门(原劳动局)内部设立的劳动争议仲裁委员会,提出劳动仲裁申请。
立案时,需要携带如下文件资料:
包括两份填写完整的仲裁申请书、申请人身份证明复印件一份、相关证据复印件以及证据清单各两份,同时还需提供用人单位的工商注册信息。
其次,在提交上述材料后,仲裁委员会将在五个工作日内予以立案受理。
随后,仲裁委员会会为双方当事人提供举证期限及答辩期限,以便于展开后续的庭审程序。
庭审结束后,仲裁委员会将对双方进行调解,若调解无果,则会依法下达裁决书。
值得注意的是,劳动仲裁的整个过程通常在六十日内完成。
如果对裁决结果有异议,劳动者可向法院提起诉讼。
最后,在申请劳动仲裁的过程中,劳动者无需暂停寻找新的工作机会。
法律依据:
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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