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二手房交易必须测绘吗

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最新修订 | 2024-02-22
根据有关规定: 商品房的销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。   商品房销售面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积, 您自己先要搞清楚以上问题,二手房测绘面积问题,有合同约定、按合同处理,没有比较麻烦。 按哪个面积都可以。......
二手房交易必须测绘吗
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二手房交易必须测绘吗
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界线测绘和其他测绘?
界线测绘成果包括:界桩登记表、界桩成果表、边界点成果表、边界点位置和边界走向说明、边界协议书附图。行政区域界线勘定后,应定期进行界线联合检查工作,界线联合检查内容包括:界桩维修更新、增设界桩、调整界线、重新测量界桩坐标与高程,重新修改协议书、重新测绘协议书附图等。
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建设工程纠纷
取保候审必须当日办手续吗
[律师回复] 解析:
确实如此,当执行完相关的取保候审程序之后,看守所便会释放被拘留者,而具体的释放时间并无明确规定。公安机关一旦批准取保候审申请,将会出具书面的《取保候审决定书》,随后将决定书送达至犯罪嫌疑人及其看守所,待该决定书抵达看守所时即视为被拘留者被正式释放。值得注意的是,根据法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限长达十二个月。换言之,接收到申请后的三日内,负责案件办理的机关需要完成是否批准取保候审的决定。只要得到办案机关的许可,警方便会着手办理相关手续以确保被拘留者得以顺利获释。在实际操作过程中,只要满足相关条件且手续完备,通常情况下当天即可实现被拘留者的释放。此外,在人民法院进行二审审理期间,若犯罪嫌疑人的羁押期限已超出一审法院所判决的有期徒刑,同样适用于取保候审制度。犯罪嫌疑人、其法定代理人及近亲属亦有权提出取保候审申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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取保候审什么阶段容易被判
[律师回复] 解析:
即使申请成功获得取保候审资格,这并不意味着您将免受惩处或被豁免刑责。取保候审仅仅是一项强制性的司法措施,不构成对嫌疑人无罪的肯定保证或最终结果。即便在取保候审期间,警方若发现确凿的犯罪证据,并向检察机关提请公诉,法院仍然有权根据这些证据以及法律规范作出判决。
因此,最终的判决结果取决于取保候审期限结束之后,法院对于被告有无罪、罪轻重、应否承担刑事责任等问题作出判定。根据我国相关法律法规,当被告人完成
最后陈词后,由审判长大声宣布休庭,接着由合议庭进行深入讨论与精密评估,以依据已经明确掌握的各项事实、有力的证据以及有关的法律条款为参考,细致地做出如下判决:
(一)如果案件事实明晰,证据确凿且充足,足以证明被告有罪,法庭应当作出有罪判决;
(二)如果通过法律的标准来审查,证明被告无罪,那么法庭应当作出无罪判决;
(三)如果证据不足以证实被告有罪,或者无法建立有关指控的犯罪行为成立的结论,法庭应当作出证据不足,指控的犯罪行为没有得到证实的无罪判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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房产测绘纠纷之房屋面积测绘应注意什么
申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料:⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书;⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
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房产纠纷
抢劫罪必须是以暴力方式吗
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪而言,其核心特征就是必须涉及到暴力行为。
首先,我们来详细探讨一下抢劫罪的构成要素:
第一,该犯罪所影响的对象具体为公私财物的所有权以及公民的人身权利,呈现出复杂且多元化的特点。
第二,从客观方面来看,该种犯罪形式主要表现在行为人出于直接故意行为,并且怀揣着非法占有公私财物的意图,针对公私财物的所有者、保管者或守护者,采用暴力、威胁或其他对人身实施强制的手段,迅速夺取财物或者强迫被害人立即交付财物。
第三,从犯罪主体角度看,该犯罪的主体通常为一般主体。
最后,从主观方面来看,该犯罪的主观心态表现为直接故意,并带有将公私财物非法占有的明确目的。接下来,我们再来看看抢劫罪的量刑标准:第一,若构成抢劫罪,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。第二,如果存在诸如入户抢劫、多次抢劫或者抢劫数额巨大的情况,或者是持枪进行抢劫等严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
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房产过户时测绘需要多长时间,测绘程序是怎么样的?
房产过户测绘需要十个工作日。测绘程序:1、提交材料,受理。2、审查。3、岗位职责及权限。4、决定。5、告知。
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测绘劳动合同违约怎么办?
测绘劳动合同违约可以通过投诉,举报,以及通过劳动仲裁和劳动诉讼的方式追究相关的责任。因为实际上根据我们国家《劳动合同法》当中明确的规定,如果用人单位是没有按照法律的规定解除劳动合同的情况之下,是可以要求其支付经济补偿金。
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一般房子测绘费收多少钱?
房子测绘费收多少钱要看房屋的类型;如果是属于住宅用房大概在为1.36元一平方米;而对于其它用房为2.4元一平方米;如果是复制费一般单位三百一件;而对于个人在一百五十元一件。
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房产纠纷
挪用资金罪二审无罪吗判几年
[律师回复] 解析:
身为公司或企事业单位的员工,倘若他们利用职务之便,挪用所在单位的现金流,以供私人用途或借贷予第三方,且在此过程中所涉及的金额巨大,超出了法定的三个月还款期限,又或者虽然在手续上没有越过这个界限,但是却将这笔钱用于商业盈利活动,甚至是非法获取,那么将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的法律制裁。如果这些员工所挪用的资金数额更加庞大,或者即使在该期限内归还给单位,但数额仍相当可观,并被认定为严重影响了单位的正常运营,那么他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们存在上述违法行为,也会按照相关法律法规进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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刑事拘留必须要30天吗
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留期限问题需要强调,并无必须期满三十天之规定。
依据法律法规,公安部门的拘留权力仅限于三天,但在特殊情况下可适当延长,最长为四天;对于流窜作案、团伙作案或屡次作案等复杂犯罪案件,拘留期限则可延展至三十日。在此期间内,公安部门应将逮捕申请上报至检察院审批,而检察院则需在七个工作日之内完成审查和决定,在此期间内被拘留者仍旧要接受限制人身自由。假如检察院作出批准逮捕的决定,那么拘留的最长期限将达到三十七天。据此,我们可以得出结论,刑事拘留的最长时限为三十天,再加上检察院批准逮捕的时间,最长可达三十七天,短则只有三天甚至更少的时间。因此,刑事拘留并非必达三十天之期。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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