上海公租房住满六年后

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好， 发生劳动纠纷的，可以去劳动局投诉或申请仲裁的。

[律师回复] 您好，您可以去土地部门申请。

[律师回复] 未满十八岁网络赌被抓会判刑

[律师回复] 你好 不住也需要交物业费 但是可以以空置房处理 打六折

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好！具体遇到什么法律问题可以帮你维权？

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 你好，你需要什么帮助？？？

[律师回复] 解析：
居住证蕴藏着诸多益处，包括但不限于以下方面：
您有权利自由地使用各地公共就业服务机构所提供的各项就业服务；
您也可以在免去费用之后，充分享受由国家提供的基础公共卫生服务；
此外，依照法律要求，您还必须参与到社会保险中来；
依循相关规范，您还有资格享有政府各部门提供的各类免费培训课程；
以及在恰当的条件下，您还有可能享受到政府保障性住房的便利。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十二条
居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
（一）义务教育；
（二）基本公共就业服务；
（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；
（四）公共文化体育服务；
（五）法律援助和其他法律服务；
（六）国家规定的其他基本公共服务。

[律师回复] 解析：
提取个人住房公积金余额的前提条件主要包括以下六个方面：
首先是为自己购买、建筑、修改甚至修理自用住房；
其次，当个人达到法定离休或退休年龄时；
再次，在丧失了全部工作能力且和所在单位结束雇佣关系之后；
此外，个人决定出国定居；
还有就是需要用于还清购房贷款利息的情况；
最后，如果租金超过了家庭总收入规定的比例也是符合条件的。
依据现行法规制度，在提取职工住房公积金之时，有必要同时注销其对应的住房公积金账户。
对于死亡职工或者已经被宣告死亡的情况来说，其继承人、遗赠人有权提取死者住房公积金账户中的储存余额；
若没有继承人也没有遗赠人，则该部分资金将纳入住房公积金的增值收益中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，患者自医院跳楼并不属于医疗事故范畴。
尽管医疗机构负有为患者提供治疗以及护理服务的责任，然而患者选择自行跳楼以结束生命的行为本身则意味着他或她主动放弃了自身的生命健康权益。
因此，患者跳楼的举动并未与医疗机构在治疗或者护理过程中所存在的过失之间建立直接且必要的关联性，故而并不构成医疗事故，无需由医院就此承担相应的责任。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三十三条
有下列情形之一的，不属于医疗事故：
（一）在紧急情况下为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果的；
（二）在医疗活动中由于患者病情异常或者患者体质特殊而发生医疗意外的；
（三）在现有医学科学技术条件下，发生无法预料或者不能防范的不良后果的；
（四）无过错输血感染造成不良后果的；
（五）因患方原因延误诊疗导致不良后果的；
（六）因不可抗力造成不良后果的。

[律师回复] 解析：
关于房产退税所需提供的材料内容如下：
第一，退税申请表（需以个人名义撰写并签名或盖公章）；
第二，税收通用完税证明原件；
第三，房屋产权档案（纸质版）查询结果的打印件（需为最新的）；
第四，房屋买卖合同原件；
以及第五，交易双方的身份证明文件原件及其复印件。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

[律师回复] 解析：
该制度对参保人员一年内的住院报销次数并无明确的上限规定，前提条件为所发生的医疗费需满足特定的基本医疗保险药品目录、诊疗项目及医疗服务设施标准，同时还应包含在急诊或抢救过程中所产生的相关费用。
但是需要特别指出的是，下列情况中的任何一种皆不属于本政策范畴之内：
应当由第三方承担保管责任的；
应当依法从工伤保险基金中进行赔付的；
以及在境外地区接受治疗的。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
未在医院住院期间同样有权向责任方主张误工费权益，然而误工时期确实难以作出精确的判断。
误工费的具体金额应依据受害者的实际误工时长以及其收入水平来进行计算。
而误工时长则需参照受害者所接受治疗的医疗机构所开具的相关证明文件来予以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
关于文化娱乐设施的建设，为了确保该设施产生的噪声不会对周围的住宅楼产生过大干扰，应根据相关法规确定并保持与居住区至少10至25米的安全距离。
在运营过程中，文化娱乐场所的经营者和管理人员有义务采取必要措施，以确保其产生的噪声强度符合国家规定的环境噪声排放标准，防止对周边居民的日常生活造成不良影响。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
第十三条新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。
建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报生态环境主管部门批准。
环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。
第四十三条新建营业性文化娱乐场所的边界噪声必须符合国家规定的环境噪声排放标准;不符合国家规定的环境噪声排放标准的，文化行政主管部门不得核发文化经营许可证，市场监督管理部门不得核发营业执照。
经营中的文化娱乐场所，其经营管理者必须采取有效措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

[律师回复] 解析：
失信被执行人仍然能够入住普通酒店，但禁止居住在星级酒店内。
具体受限方面包括：
1.在选用交通方式时，不得使用飞机、列车软卧、轮船二等以上舱室；
2.在星级以上酒店、夜总会、高尔夫球场等高级服务场所进行高端消费活动；
3.购置房产或新建设备时，不可进行豪华装修；
4.租借高端写字楼、宾馆、公寓等办公场地；
5.购买非生产性用车；
6.在旅游度假期间消费；
7.子女就读高费用的私立学校；
8.支付高昂保费购买保险理财产品；
9.乘坐G字开头的动车组列车所有座位及其他动车组列车一等以上座位等非必要的消费行为。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）子女就读高收费私立学校；
（六）支付高额保费购买保险理财产品。

[律师回复] 解析：
关于子嗣分配比例的问题，理论上我们主张均等的原则，也就是说对于同一顺位的继承人而言，他们从父母房产中所获得的份额应该是平等的。
这是法定继承制度中遗产分配的基本准则，即以平均分配为基础。
然而，在实际操作过程中，也存在着一些特殊的情况需要根据具体情况进行处理。
例如，在某些特殊情况下，法定继承人所能继承的遗产份额可能并不完全相同，比如当被继承人的子女中存在生活极度贫困、缺乏劳动能力的个体时，在遗产分配的过程中，就应当对其给予适当的关照和优待。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
若承租方违约导致合同解除的情形发生，押金则有权不予退还。
关于押金是否需要返还的问题，需参照双方在合同中对此事项所作之明确规定进行处理。
倘若合同中有明文规定违约者不得索回押金，那么出租方便可依法拒绝退还押金。
此外，若违约金无法完全填补受害方所遭受的经济损失，那么守约方可请求法院没收押金，从而提高违约金的金额。
所谓押金，乃是指一方当事人为确保自身行为不会对另一方权益构成损害而向对方交付的一定款项。
如若因该行为给对方带来实际损害，则可根据此笔款项的实际价值进行赔付或者另行作出赔偿。
当双方之间的法律关系不再存在且无其他纠纷待解决之时，押金应当予以全额退还。
然而，在违约情况发生时，押金将被作为违约金予以扣除。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权纷争，在法律层面上，主要的处理途径包括以下四个方面：
和解、协商、仲裁以及诉讼。
当事人之间应该秉持平等互惠的原则，尝试进行私下和解，如果和解无果，可以考虑寻求第三方的协助以促进协商解决；
若协商依然无法达成共识，则可以依据房屋买卖协议中的相关规定，将争议提交至特定的机构进行仲裁裁决；
而对于仲裁未能解决的问题，当事人有权向当地的人民法院提出诉讼申请。
然而，在提出诉讼之前，需要满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须明确被告的身份信息；
再次，必须具备具体的诉讼请求及相应的事实依据和法律理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须在受诉人民法院的管辖权内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。