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上午婚后下午房产过户

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最新修订 | 2024-02-23

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。


(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。


析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。


上午婚后下午房产过户
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[律师回复] 解析:
1、刑法第二百六十四条明文规定入室盗窃罪可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单独罚金。
入室盗窃犯罪则是行为人出于对公私财产的非法占有目的,实施了盗窃公私财物数额较大或是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为。
2、对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃和扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
3、根据刑法相关规定,盗窃公私财物价值超过一千元至三千元、达三万元至十万元、三十万元至五十万元的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省市、自治区及直辖市高级人民法院与人民检察院可依据本地经济发展状态与社会治安情况,在上述数额范围内确定具体执行标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批通过后施行。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
看守所下午几点会见律师
[律师回复] 解析:
对于律师在刑事案件审查起诉及庭审阶段进行会见活动并无严格的时间限定,只需事先向相关部门报备,便可无需得到批准自由安排会面时间。
在整个过程中,律师与当事人的会面次数并无明确限制,仅需遵循看守所的工作时间表即可。
此外,律师在会见时还能享受到如下特殊待遇:
首先,律师有权直接、单独与犯罪嫌疑人会面,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员亦不得在场;
其次,律师与犯罪嫌疑人的会面次数以及时间均不受侦查人员的安排和制约,完全由律师依据自身的时间安排自主决定。
鉴于犯罪嫌疑人享有沉默权,因此在会见安排方面,律师的权益反倒优先于侦查人员;
最后,律师与犯罪嫌疑人的首次会面往往是在警察局内进行,由侦查人员负责安排,会面地点通常为独立且封闭的空间,侦查人员并不在场,同时也禁止使用录音或监听设备。
律师与犯罪嫌疑人之间的交流是面对面的,中间无任何障碍物阻隔,也不允许通过电话进行沟通。
而在看守所等其他场所进行的律师与犯罪嫌疑人的会面,则由看守所提供相应的场地,其条件和要求与起诉后的会见相同,即必须在单独的房间里进行面对面的交谈,禁止使用电话,且不得进行监听。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
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