律图审稿专业委员会3轮严审

退休人员租公租房有无补贴

2.8k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


退休人员租公租房有无补贴
咨询助手提示您
全文667字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125426人选择咨询律师
6897位律师在线平均3分钟响应99%好评
退休人员租公租房有无补贴
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****6264用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****2578用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****2284用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****7180用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****0484用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 141****4388用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****5648用户2分钟前提交了咨询
    160****2731用户3分钟前提交了咨询
    138****3683用户2分钟前提交了咨询
    140****5101用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****5623用户4分钟前提交了咨询
    157****1635用户4分钟前提交了咨询
    134****6425用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****3424用户3分钟前提交了咨询
    173****8804用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****8324用户2分钟前提交了咨询
    142****8533用户2分钟前提交了咨询
    165****6272用户3分钟前提交了咨询
    147****2613用户4分钟前提交了咨询
    164****7130用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****4556用户2分钟前提交了咨询
    134****3866用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****3883用户1分钟前提交了咨询
    132****5057用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****1825用户3分钟前提交了咨询
    174****2147用户1分钟前提交了咨询
    151****8764用户2分钟前提交了咨询
    138****3275用户3分钟前提交了咨询
    141****2418用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****0375用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****7431用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****8786用户1分钟前提交了咨询
    151****8866用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****4874用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****1854用户3分钟前提交了咨询
    160****7658用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****1442用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****0425用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****5123用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****1451用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****1316用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****3181用户2分钟前提交了咨询
    143****4625用户1分钟前提交了咨询
    146****5818用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****7818用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****4335用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****2322用户4分钟前提交了咨询
    136****0053用户3分钟前提交了咨询
    145****1185用户4分钟前提交了咨询
    140****5265用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****6604用户2分钟前已获取解答
宿迁181****7250用户4分钟前已获取解答
沭阳188****8959用户1分钟前已获取解答
退休人员有高温补贴吗
用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。因此,高温津贴仅限于高温下户外作业的劳动者,并由用人单位进行发放。而在退休人员养老金发放项目当中其实并没有高温补贴一项,因此退休人员是没有高温补贴的。
10w+浏览
劳动法开除员工的规定赔偿多少
[律师回复] 解析:
关于辞退员工补偿的相关规定如下:
第一,用人单位若依法合法地进行人员裁减,则需根据该劳动者在公司服务的年限给予相应的经济补偿。
详细来说,(1)若劳动者的服务年限已达到一年,那么用人单位应该向其支付一个月的工资作为补偿;
(2)若劳动者服务期限在六个月至一年之间,则应视为一年的服务期,并据此向其支付一个月的工资作为补偿;
(3)若劳动者的服务期限未达六个月,则用人单位应向其支付半个月的工资作为补偿;
(4)若劳动者的月工资水平高于当地上一年度职工月平均工资的三倍,则用人单位应以职工月平均工资的三倍金额向其支付经济补偿,但向其支付经济补偿的总年限不得超过十二年。
第二,若用人单位存在非法解雇行为,例如无故终止与劳动者的雇佣关系,此时劳动者有权请求用人单位续订劳动合同,否则用人单位应付给劳动者赔偿金。
然而,此处所指的赔偿金并非一般的赔偿金额,而是按照经济补偿金标准的两倍计算得出的数字。
以下列出了几种情况下,用人单位可以解除与员工签订的劳动合同:
(1)劳动者在试用期间被证实无法胜任岗位要求或未达到用人单位所设定的录用条件;
(2)劳动者严重违反用人单位的规章制度;
(3)劳动者严重渎职,营私舞弊,给用人单位带来重大损失;
(4)劳动者在与用人单位签订劳动合同时,同时与其他用人单位建立劳动关系,导致其无法正常完成本单位的工作任务,或者经用人单位提出后仍未能及时纠正此种行为。
在用人单位决定辞退员工时,需要准备以下相关资料:
(1)工资的支付凭证以及缴纳各项社会保险费用的记录;
(2)用人单位向劳动者发放的工作证等其他能证明其工作身份的证件;
(3)劳动者在求职过程中填写的用人单位的招聘登记表、或者是入职报名表等其他的录用记录;
(4)劳动者在工作期间的日常考勤记录等。
综上所述,用人单位在辞退劳动者时,应依据劳动者在单位的工作年限及工资水平来确定补偿金额。
工作满一年的,用人单位应支付一个月的工资作为补偿;
超过六个月但未满一年的,用人单位应支付一个月的工资作为补偿;
不足六个月的,用人单位应支付半个月的工资作为补偿。
经济补偿的总年限最多不能超过十二个月;
如若用人单位存在非法解雇行为,则应向劳动者支付双倍的经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
退休人员有没有高温补贴
退休人员在退休后享受的是退休养老金,而养老金中没有包括高温补贴一项,所以退休人员是不能享受高温补贴的。
10w+浏览
二次无证驾驶会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
依据相关法律条例,第二次无证驾驶机动车将面临为期十五日的行政拘留处罚,并将缴纳高达两千元人民币的罚款。
具体而言,在未获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已被吊销或机动车驾驶证正处于暂扣时期内驾驶机动车者,将受到由当地公安机关交通管理部门所开具的二百元至二千元不等的罚款单据。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反《道路交通安全法》律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
怀疑员工职务侵占没证据怎么办
[律师回复] 解析:
在职务侵占案件中,即便在证据尚且不足的情况下,司法机关亦有权依法展开立案调查(只需具备初步的事实依据即可);
然而,若在最终的审理阶段,证实证据仍然欠缺充足,那么法院将无法做出判罪裁决。
立案审查的条件须同时满足两项基本要素:
首先,需有犯罪事实的存在,即客观上确实存在具有社会危害性的犯罪行为,此乃立案之基础前提。
犯罪事实包含两方面的内涵:
1.欲启动立案程序予以追责的,必须是符合刑法规定的犯罪行为。
立案工作应严格围绕犯罪行为展开,如若并非犯罪行为,则不得予以立案。
无犯罪事实,或者虽有危害社会的违法行为,但情节显著轻微,危害程度较小,不被视为犯罪的,均不应予以立案。
鉴于立案乃是追究犯罪行为的起点,在此阶段所称的有犯罪事实,仅指发现了某类危害社会并触犯刑律的犯罪行为已然发生。
至于整个犯罪过程、犯罪细节以及犯罪嫌疑人身份等问题,并不需要在立案之时便一一查明。
这些问题应留待立案后的侦查或审判环节加以解决。
2.需有一定的事实材料以证明犯罪事实确实已经发生。
这其中包括犯罪行为已经实施、正在实施以及预备犯罪等多种情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
退休人员高温补贴是否享有?
退休人员是没有高温补贴的,高温津贴仅限于高温下户外作业的劳动者,并由用人单位进行发放。而在退休人员养老金发放项目当中其实并没有高温补贴一项。
10w+浏览
劳务人员在工作时间受伤怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,劳务人员在遭受意外伤害时有权享受相应的工伤医疗待遇,这是因为他们在执行工作任务期间,以及在履行工作职责过程中所遭遇的意外事故所导致的身体损伤。
因此,这些付出辛勤汗水的劳务工人,其工伤应当被认定为确凿无误。
假如派遣单位已经依照法律规定为其所聘用的劳务人员购买了针对工伤的保险,那么,相应的工伤保险待遇就应当由国家设立的工伤保险基金负责支付。
然而,若派遣单位未能依法为其所聘用的劳务人员购买工伤保险,那么,相应的工伤保险待遇就应当由劳务公司和实际用人单位共同承担,并且,劳务公司和实际用人单位还需按照双方签订的劳动派遣协议或者法律规定,承担起连带的赔偿责任。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6971位律师在线
立即咨询
西安退休职工死亡抚恤金是多少
[律师回复] 解析:
在陕西地区,对于已经正式办理了退休手续并离世的人员来说,其遗属所能取得的抚恤金标准是根据死者生前每月获得的基本养老金总额来计算,且会一次性发放20个月的金额作为补偿。
需要注意的是,中国国内的抚恤金标准普遍是与去世老人逝世前所领取到的基本养老金或养老保险缴费基数紧密联系在一起的。
值得一提的是,如今在陕西省内,针对企业退休员工的抚恤金标准是依据人力资源社会保障厅以及财政厅共同发布的《关于参加企业职工基本养老保险的个人死亡后遗属待遇发放有关问题的通知》中所规定的内容执行,该通知中明确指出:
已办理退休手续的人员若不幸离世,其遗属所能获取的抚恤金标准将以死者生前每月获得的基本养老金总额为基础,进行一次性的发放,发放期限为20个月。
这里提到的“月基本养老金”,特指由养老保险基金按月支付给退休人员的各项福利项目,其中包括纳入年度调整范围的各类补助等,但并不包含取暖费以及由财政资金支付的军转干部生活困难补贴、独生子女父母补助等项目。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
三十年工龄退休退休金是多少
[律师回复] 解析:
退休金主要包含三大部分:
基础养老金、个人账户养老金及过渡性养老金。
值得注意的是,过渡性养老金仅适用于于1997年前参与工作并按时缴纳社会保险费用的人员方可领取。
针对30年工龄的退休员工,其退休金可通过以下公式进行计算:
1.基础养老金=[退休时本市上年度在岗职工月平均工资×(1+本人平均工资指数)]÷2×本人全部缴费年限30年(工龄)×1%
2.个人账户养老金=个人账户累计储存额÷计发月数(人平均寿命-退休年龄)×12
3.过渡性养老金=退休时本市上年度在岗职工月平均工资×本人全部平均工资指数×本人1997年以前缴费年限(工龄)×1%
其中,平均工资指数是指个人的缴费基数与社会平均工资之间的比例关系。
举例来说,若某位员工的缴费基数为2000元,而社会平均工资为4000元,那么他的平均工资指数即为0.5。
因此,各位朋友们只需参照退休时上年度在岗职工月平均工资标准,便可依据以上公式计算出自己30年工龄的退休金数额。
法律依据:
《劳动法》第七十三条
劳动者在下列情形下,依法享受社会保险待遇:
(一)退休;
(二)患病;
(三)因工伤残或者患职业病;
(四)失业;
(五)生育。
劳动者死亡后,其遗属依法享受遗属津贴。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
山东退休人员有高温补贴吗?
山东退休人员是没有高温补贴的,因为退休人员已经不在企业干活,不需要在高温天气中工作,因此退休金中不包括高温补贴。按照规定,企业安排员工在高温环境中工作,需要支付高温补贴,山东省的标准是每月300元,总计发放4个月。
10w+浏览
企业员工受贿罪定罪标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于受贿罪,关于企业职员的立案标准如下:
首先,如果该企业涉及的受贿金额达到10万元人民币以上,那么将依法追究其刑事责任;
其次,尽管企业涉及的受贿金额尚未达到10万元人民币这一标准,但是若具备以下任意一种情况,也将会被认定为构成受贿罪:
一是以故意施压或故意刁难的方式对待相关单位和人员,进而对其造成了恶劣影响;
二是采取强制手段向相关单位或个人索要财物;
三是由于企业的受贿行为,导致国家或社会公共利益遭受到了严重损害。
需要注意的是,受贿罪是指国家公职人员在行使职权过程中,通过索取他人财物或者非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6637位律师在线
立即咨询
跟村委会签租荒地合同70年合法吗
[律师回复] 解析:
土地租赁期限最长可长达七十年之久。
在整个承包期间,尚未到达承包期限期满之时,林木用地租赁协议所规定的最长期限通常设定为二十年。
当租赁期间届满后,双方当事人仍有权利继续续租,然而续租的期限不可超过自续租当日起往后推算的二十年。
至于林木用地的承包期限,其上限则高达七十年,因此在上述特定情况之下,林木用地租赁协议的最长期限与无承包期限的情况下的期限相同,均为四十年。
需要注意的是,以下五种情形将导致合同无效:
1.合同当事人缺乏签订合同的相应能力;
2.合同内容违反了相关法律法规的明确规定;
3.合同条款背离了社会公共秩序和善良风俗;
4.合同当事人的意思表示存在欺诈行为;
5.合同当事人之间恶意串通,损害了第三方的合法权益。
而合同生效的必要条件包括:
1.行为人具备订立该合同所需的民事行为能力;
2.合同双方当事人的意思表示真实可信;
3.合同的订立过程中并未违反任何法律、行政法规的强制性规定,也未违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
问题紧急?在线问律师 >
4325 位律师在线,高效解决问题
退休人员有高温补贴返还么?
退休人员是没有高温补贴返还的。高温津贴仅限于高温下户外作业的劳动者,并由用人单位进行发放。而在退休人员养老金发放项目当中其实并没有高温补贴一项,因此退休人员是没有高温补贴的。有用人单位拒不发放高温补贴的,劳动者可向用工所在地县级以上人力资源社会保障主管部门投诉。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    130****2498
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    138****5493
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****9073
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应