租赁合同装修装饰附着物的约定

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，实用新型专利所享有的保护期为10年。
对于发明专利权来说，其保护期限长达20年之久；
而实用新型和外观设计两个类别专利权的保护期限则分别设定为10年和15年，所有这些保护期限都从申请日期开始计算。
当发明专利申请日期达到4年，并且自实质审查请求之日起又经过了3年之后，如果该发明专利仍然未能获得批准，那么国务院专利行政部门将依据专利权人的请求，对发明专利在授权过程中所出现的不合理延迟给予专利权期限补偿，但是由于申请人自身原因导致的不合理延迟情况则不在补偿范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十二条
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。补偿期限不超过五年，新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。

[律师回复] 解析：
倘若租赁契约在履行期间尚未到期即出现违约行为，根据合约所规定的标准，签约双方应按照具体约定赔偿相应的款项；
如若合约对此无任何明确规定，则需依据违约行为给另一方带来的实际损失进行赔偿。
在此情况下，如果当事人已经对违约金和定金作出了明确的约定，那么当其中一方出现违约现象时，赔偿款的领取方可根据协议约定的内容自由选择适用违约金还是定金条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于未能及时支付装修款项所应采取的相应补救措施共有以下几个方面：
若事先已有明确约定，则依照约定进行处理；
若未曾约定明确之处理方案，那么首先应该考虑依据协议来进行解决；
在未能达到双方和解的情况下，可采取申请调解的途径；
倘若调解渠道未能达成理想效果，便可选择向法庭申诉，通过法律途径解决争端；
如果当事人之间签署了仲裁协议或者存在仲裁条款，亦可向相关仲裁机构提出仲裁申请。
此外，当事人亦有权不经调解程序，直接提起诉讼或申请仲裁。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
关于抵押房屋租赁合同的制定方法，可以参考以下条例：
首先，明确列出双方当事人的必要信息，诸如他们的全名、性别、公民身份号码及便于联络的电话号码等等。
其次，明确表述借款的额定数字和还款期限的具体时间。
接下来，描述抵押房屋的详细资料以及借款费用的支付流程。
最后，注明房屋所有权凭证的管理问题应由抵押权人负责，并且应该确定相关税负的分担方式。
除此之外，还需要明确借款的利率标准。
如果抵押人未能在合同规定的期限内支付本金和利息，那么抵押物将如何处置也是需要明确的内容。
另外，房屋抵押之后，抵押人对该房屋所拥有的限制性权益也需要进行说明。
此外，违约责任的划分以及纠纷解决途径的选择（例如是通过仲裁还是诉讼）也需要在合同中加以明确。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
1.关于受害者死亡后所需支付的赔偿金，一定要根据法院受理案件所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入为基准，以20年为期限进行计算。
然而，对于60周岁及以上的受害者，每增加1岁，其应得的赔偿金额将相应减少1年；
而对于75周岁及以上的受害者，则仅需按照5年的期限来计算。
2.在涉及到丧葬费用方面，我们需要按照法院受理案件所在地的上一年度当地职工平均工资水平，以6个月为标准进行计算。
3.至于被扶养人的生活费用，如果被抚养人属于未成年人，那么其生活费用将计算至18周岁为止；
若被抚养人属于无法自理且没有其他经济来源的情况，那么其生活费用将计算20年。
同样地，对于60周岁及以上的被抚养人，每增加1岁，其应得的赔偿金额将相应减少1年；
而对于75周岁及以上的被抚养人，则仅需按照5年的期限来计算。
4.最后，关于受害者家属的交通费用，我们建议原则上不超过三位家属处理交通事故所产生的合理交通费用；
如有超出，则按照实际发生的三位家属的交通费用进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

[律师回复] 解析：
通常情况下，国内外资融资租赁机构的资金来源主要倚赖于银行借贷。
其中，信托筹资项目、保理融资方案、租赁合同转让（应收账款债权转让）以及租赁资产私人募集证券化，这四大融资模式已逐渐发展为融资租赁行业中更为普遍且习惯性的资产融资路径。
融资租赁，即是我们俗称的设备租赁或现代化租赁服务，其主要依凭实质上转移与设备所有权相关联的所有风险和回报的租赁活动进行实现。
在这一过程中，资产的所有权可能会最终发生转移，亦或是得以避免发生转移。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
融资租赁和经营租赁在多个方面存在显著差异，包括但不限于：
1.它们所要达成的目的大相径庭；
2.对于二者的划分标准也各异；
3.交易流程在两个领域里有着截然不同的体现；
4.租赁期方面也展现出了明显的差别；
5.关于设备维护和保养的责任归属也有所不同；
6.租赁期满之后设备的处理方式也呈现出各自的特点；
7.租金的计算方式也是两种模式之间的重要区别之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
若购置的黄金项链不幸断裂，最佳应对策略当属携带好相关购买凭证前往购买金饰之处进行更换，或是寻求商家协助提供免费维修服务，但需确保该商品仍处于保修及保障期限之内。
倘若已超出此期限，则需自费承担相关维修费用。
实际上，许多金饰店铺及高级奢侈品维护中心皆配备先进的焊接设备与丰富的技术实力，能够迅速将断裂的黄金项链恢复原貌。
此外，亦可考虑转换为全新款式的黄金项链或其他首饰，仅需支付少许差额即可实现；
毋须拘泥于对断裂的黄金项链进行焊接，意味更换全新的首饰也是一个极佳选择。
对于断裂的黄金项链，消费者还可选择以再次熔铸的方式修复，该过程中并不会改变金项链之材质及纯度，且无法察觉到任何焊接痕迹。
然而值得注意的是，重新熔铸所需资金相对较多，消费者可将断裂的黄金项链熔化后制作成各种金戒指、金手链或耳环等精美饰物。
另一种替代方案是勿需再行焊接，可用贵重宝石加以点缀，如黄金镶嵌珠宝，可挑选诸如玉石、水钻等高端宝石形象地融入黄金项链之中，使得整体外观更为高贵奢华。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
若经相关权威机构鉴定，确认房产主体构造之品质存在重大瑕疵；
并且这类瑕疵直接影响到屋主的生命及财产安全，且无法得到有效修复，那么屋主有权单方面解除该商品住宅销售合同，并向房地产开发商提出相应的经济补偿要求。
其次，房屋质量问题严重影响了正常居住与使用的，屋主亦可申请解除合同并要求经济赔偿损失。
当然，如果屋主自愿与开发商达成修复协议，这也是可行的，但务必将此协议以书面形式明确下来，以避免日后可能产生的纷争。
最后，对于一般的质量问题，只要尚未对居住使用带来严重影响的，屋主均无权要求解除合同或退房。
在此种情况下，屋主仅能依据合同中的相关规定，要求开发商尽快对房屋进行修复并承担相应的赔偿责任。
如双方未能就此事达成共识，屋主可寻求相关权威部门的协助解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
委托他人对债务人进行追踪，若该行为并未对债务人的日常生活产生不良影响，亦不涉及侵害债务人的隐私权或其他相关权益，那么这种做法并不违反任何法律法规；
反之，如果该行为给债务人的正常生活带来了困扰，则可能涉嫌违反我国的《治安管理处罚法》。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
如果购买了空调之后未能按时得到安装服务，您有权向工商行政管理部门进行投诉，并要求退回所购商品。
如今，大部分空调的购买都附带相关的安装服务，若商家未能按照约定时间提供安装服务，您可以选择拨打相应的电话进行投诉。
投诉过后，商家通常会尽快安排安装工作，或者与技术工人协商后重新约定安装日期。
消费者在购买家电后，商家未能及时提供安装服务的主要原因包括以下三点：
第一，在家电销售的高峰季节，商家的库存数量可能无法满足销售需求，从而导致部分商品出现短缺，无法按期进行安装；
第二，商家或生产厂商的促销活动力度较大，也可能导致商品库存不足，影响安装进度；
第三，部分商家缺乏商业道德，对消费者指定的商品明明知道库存不足，却谎称供应充足，先收取款项，但实际的安装工作却迟迟未见进展。
然而，由于“三包”规定主要针对的是产品质量问题，因此，因商品短缺或未能按时安装而导致的消费者退货问题往往难以解决。
针对此种情况，工商行政管理人员给出了以下几点建议：
1.消费者应当尽量避免在销售旺季购买家电，例如，空调的销售旺季通常集中在每年的五月份至八月份之间，消费者可以选择在此期间之前进行购买，以避免出现安装延迟的情况；
2.消费者在购买家电时，应该与商家明确约定送货以及安装的具体时间，并将这些内容以书面形式记录在收据或发票上，同时还需与商家商定违约责任，以便在遇到无法按时安装的情况时，能够凭借收据或发票追究责任；
3.如果商家仍然以各种理由拖延时间，消费者可以拨打12315向当地的工商行政管理局进行投诉，寻求帮助。
关于在网络购物平台上购买商品后想要退货的处理流程，具体步骤如下：
1.首先，在淘宝网中找到需要退货的订单，点击“退款中”这几个字；
2.接下来，进入“我要寄件”页面，进行操作；
3.在确认退货方式后，填写完整所有信息，点击“提交”按钮；
4.提交后的界面如下图所示，其中包含一个取件码，建议您在快递员上门取件前不要泄露该码，待其到达后再提供；
5.当快递员成功取走商品后，退款详情页面将会显示“已取件成功”的提示；
随后，您可以通过在线支付的方式完成退款申请；
6.在填写退款金额后，进行支付即可；
7.最后，您可以在退款详情页面查看快递的编号，等待商品返回卖家手中，静候退款即可。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解
(三)向有关行政部门投诉
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在购物过程中，已支付商品定金且按照约定执行的情况下，定金是可以被退还的。
若支付定金的一方当事人严格遵守约定并履行了相应义务，那么定金便可予以退还或抵扣为商品价格；
然而，若该当事人未能按照约定履行其应尽之责，那么定金将无法得到退还。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
其详细规定如下：
房屋维修基金的收取额度应在房屋总价的5%至8%之间浮动，并且由售房机构负责代表全体业主进行收缴工作。
所收取的房屋维修基金在性质上不能并入房屋销售收入范畴之内，而是作为全体业主的共同财产予以保留。
当房屋维修基金处于闲置状态时，仅能用于低风险投资或购买国家债券等金融产品。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
公共道路建设占用土地毫无疑问须予以适当赔偿。
若已达成征地补偿协议，相关当事人便可依照该协议向法院提起诉讼，以求取得相应的补偿权益。
若未曾签订任何形式的征地补偿协议，相关当事人可向县级政府部门或者县级国土资源管理局反映并检举非法用地行为。
如出现侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿款以及其他相关费用等情况，情节严重者将依法追究刑事责任；
而情节较轻者则将受到法律制裁，但尚未达到犯罪程度的，也会依法进行行政处罚。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
若装饰装修公司未能按期履行合同条款，始终拖延拒绝归还预付款项，可考虑以下投诉途径以维护自身合法权益：
1、首先您可以拨打投诉电话或亲自前往相关工商行政管理部门，详尽阐述所遭受的投诉事件及详细缘由；
2、此外，您亦可选择向所在地的消费者权益保护协会递交投诉申请，恳请其积极介入协调，助力您达成解约合同并收回预付款项的诉求；
3、为确保投诉事项具有充分证据支持，建议您妥善保留所有与消费行为相关的凭证以及书面合同，以便在必要时向人民法院或仲裁机构提出退款投诉。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
当房屋处于保固期间却出现渗漏现象时，应由开发者承担相应的责任。
在此情况下，倘若物业公司不予理会，您有权向开发商提起诉讼以索求相应的损害赔偿。
然而，若因正常使用过程中的磨损导致公共区域出现渗漏现象，则物业公司有责任进行修复工作。
此外，若建设工程在保固范围及保固期限内出现质量问题，施工单位必须履行其保修义务，同时对于由此产生的任何损失亦需承担赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，车辆在改装过程中是否属于违法行为，需视具体情况而定。
通常情况下，汽车的型号、发动机型号以及车架号码是不允许进行更改的，同时也不得对车身结构进行破坏性操作。
若汽车需要变更颜色，更换发动机、车身或车架等部件，则必须先向有关部门提交验车申请，并提供机动车安全技术检验合格证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第一百零三条国家机动车产品主管部门未按照机动车国家安全技术标准严格审查，许可不合格机动车型投入生产的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员给予降级或者撤职的行政处分。
机动车生产企业经国家机动车产品主管部门许可生产的机动车型，不执行机动车国家安全技术标准或者不严格进行机动车成品质量检验，致使质量不合格的机动车出厂销售的，由质量技术监督部门依照《中华人民共和国产品质量法》的有关规定给予处罚。
擅自生产、销售未经国家机动车产品主管部门许可生产的机动车型的，没收非法生产、销售的机动车成品及配件，可以并处非法产品价值三倍以上五倍以下罚款；有营业执照的，由工商行政管理部门吊销营业执照，没有营业执照的，予以查封。
生产、销售拼装的机动车或者生产、销售擅自改装的机动车的，依照本条第三款的规定处罚。
有本条第二款、第三款、第四款所列违法行为，生产或者销售不符合机动车国家安全技术标准的机动车，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
土地流转与土地租赁均属于具备法律约束力之合法行为，在执行过程中必须严格遵守相关法规规定，无法随心所欲地进行流转或者租赁。
关于两种行为之间的差异，详细解读如下：
首先，土地流转是指土地经营权的转移操作，意为持有土地承包经营权的农家户主，在土地承包期限内，可以选择通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等多种方式，将土地经营权（使用权）授予其他农户或者经济组织，也就是说，农户仍然保留着承包权，而只是转让了使用权。
其次，出租则是指承包人将部分或者全部的土地承包经营权，以特定时段出租给他人用于农业生产经营活动。
出租完成后，原有的土地承包关系保持不变，原承包方仍需继续履行原先签订的土地承包合同中所明确的权利和义务。
然而，承租人所承担的责任，是按照出租之时约定的具体条件向承包人负责。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

[律师回复] 解析：
对于经过改装的汽车，投保时需注意保险公司可能并不承担相应的赔偿责任。
通常而言，如果存在以下两个具体情形之一，那么这类改装车均属于车险条款中的免责范畴，此时即便遭遇保险事故，投保人也无法获得相关的保险赔偿金。
首先，当车辆处于改装过程中时，一旦发生保险事故，保险公司将不会进行任何形式的赔偿。
其次，倘若车辆被用户进行改装、加装或者变更其使用特性等操作，而投保人未能及时向保险公司通报这些变动信息，并且因为上述行为导致被保险机动车的风险等级显著提升的话，那么在这种情况下，保险公司也同样可以对相关的意外损失不予赔偿。
法律依据：
《中国保险行业协会机动车辆商业保险示范条款》第八条
在上述保险责任范围内，下列情况下，不论任何原因造成被保险机动车的任何损失和费用，保险人均不负责赔偿：
（一）事故发生后，被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车逃离事故现场，或故意破坏、伪造现场、毁灭证据；
（二）驾驶人有下列情形之一者：
1、饮酒、吸食或注射毒品、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品；
2、无驾驶证，驾驶证被依法扣留、暂扣、吊销、注销期间；
3、驾驶与驾驶证载明的准驾车型不相符合的机动车；
4、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车；
5、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证书或其他必备证书；
6、学习驾驶时无合法教练员随车指导；
7、非被保险人允许的驾驶人；
（三）被保险机动车有下列情形之一者：
1、发生保险事故时被保险机动车行驶证、号牌被注销的，或未按规定检验或检验不合格；
2、被扣押、收缴、没收、政府征用期间；
3、在竞赛、测试期间，在营业性场所维修、保养、改装期间；
4、被利用从事犯罪行为。

[律师回复] 解析：
关于婚前一方出资购买、另一方负责装修的房屋，能否视为夫妻共同财产进行处置，答案并非绝对明了。
假设双方在缔结婚姻前便有共识，愿意将该套房产视为未来共同拥有之物，同时由其中一方承担购买房屋的费用、另一方负责装修工作，那么在此类特殊情况下，我们依然应当视该房屋为夫妻共同财产进行处置。
然而，在双方的出资比例严重失衡，此外未来婚姻生活可能持续时间较短的情况下，法院通常会依据双方实际出资情况，来确定房产的分割比例，而非仅仅按照平均分配的原则进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。