律图审稿专业委员会3轮严审

首套房要交税吗

最新修订 | 2024-03-03
8.5w浏览 5点赞
律师解答
要。
律师解析
首套房需要交税。
购买新房税费包括契税买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次1.5%);
印花税(印花税目前按购房总价的0.05%收取);
住房维修基金房屋维修基金,购房总价的2-3%)、房屋登记费。
如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、抵押登记费。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳134****2234用户1分钟前已获取解答
常州135****5525用户4分钟前已获取解答
盐城135****1070用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125472人选择咨询律师
6795位律师在线平均3分钟响应99%好评
首套房要交税吗
一键咨询
  • 160****0366用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****3422用户3分钟前提交了咨询
    140****2545用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****2631用户2分钟前提交了咨询
    157****8023用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****6258用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****0410用户2分钟前提交了咨询
    144****3055用户4分钟前提交了咨询
    173****6026用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****1511用户1分钟前提交了咨询
    171****2338用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****4777用户1分钟前提交了咨询
    175****7388用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****7074用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****5858用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****8831用户2分钟前提交了咨询
    145****1012用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****5431用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****2562用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****0555用户4分钟前提交了咨询
    150****4063用户1分钟前提交了咨询
    167****7584用户3分钟前提交了咨询
    144****8326用户4分钟前提交了咨询
    158****6502用户4分钟前提交了咨询
    138****8732用户3分钟前提交了咨询
    168****3581用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****4718用户4分钟前提交了咨询
    164****1802用户2分钟前提交了咨询
    144****4168用户4分钟前提交了咨询
    144****0747用户4分钟前提交了咨询
    174****1535用户1分钟前提交了咨询
    170****5234用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****8457用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****0143用户1分钟前提交了咨询
    144****4415用户4分钟前提交了咨询
    136****8272用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****0657用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****6460用户2分钟前提交了咨询
    160****1481用户4分钟前提交了咨询
    137****1830用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    165****3833用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****7033用户3分钟前提交了咨询
    142****2857用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****5280用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****7105用户2分钟前提交了咨询
    150****3242用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****8067用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****3816用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****7282用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****1231用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
徐州152****2126用户3分钟前已获取解答
泰州188****6654用户4分钟前已获取解答
盐城135****4068用户1分钟前已获取解答
买首套房要交哪些税
契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
10w+浏览
房产纠纷
关于受贿罪自首的法律规定是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到受贿罪的案件中,如何处理当事人的自首行为,这通常需要参照《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院、最高人民检察院发布的相关法律解释进行具体的考量和裁决。因为根据我国的刑事政策,当犯罪嫌疑人能够主动自首并且对其所犯下的罪行进行认真、诚实的交代时,这种行为可被视为其具有诚挚的忏悔态度并希望得到宽大处理的表现,因此可能会对最终的量刑结果产生积极的影响。
根据《中华人民共和国刑法》第六十七条的规定,犯罪嫌疑人在实施犯罪行为之后,如果能主动向公安机关或其他执法机构投案,同时对自己的罪行进行详细、真实的陈述,那么就可以被认定为自首。对于那些选择自首的犯罪嫌疑人,我国法律规定可以给予他们从轻或减轻处罚的机会,尤其是对于那些犯罪情节相对轻微的人,甚至可以考虑免于处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6534位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7264 位律师在线,高效解决问题
首套房房产税
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与首套房房产税相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4954 位律师在线,高效解决问题
个人首套房没交房可以交契税吗?
不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的,开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。一般情况如下:个人首套房的:购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税。购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1、5%的契税。购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。个人二套房的:收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5017 位律师在线,高效解决问题
扣税首套房认定
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4970 位律师在线,高效解决问题
首套房契税什么时候交 交多少
1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。
16浏览
自首怎么争取取保候审
[律师回复] 解析:
1.当事人自首之后,包括其法定代理人及近亲属在内,均可依法向相关机构提出取保候审的请求。已经被逮捕的罪犯,由其聘请的律师也有权代表其申请取保候审。申请取保候审需要以书面形式表达。
2.公安机关、人民检察院以及人民法院在接到取保候审的申请书之后,需在七日内做出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人具体原因。
3.取保候审的执行机构为公安机关。
4.人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
4310 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应