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直系亲属赠与要不要交契税

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
要交契税的,即使是直系亲属也需要缴纳契税。
根据相关法律规定,对于土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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直系亲属赠与要不要交契税
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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取保候审属于在逃吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,被采取取保候审措施并不等同于成为网上在逃人员。取保候审实际上属于一种强制性规定。
然而,所谓网逃,则特指那些在证据层面已经满足逮捕标准并在全国范围内进行网上通缉的违法分子。在网络追逃的范畴中,涵盖了以下几类人群:
首先,司法机关已经批准或者决定对其进行逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人;
其次,对于那些有确凿证据表明已经构成犯罪且需要追究刑事责任的犯罪嫌疑人,如果他们逃离了自己的居住地、监视地或者作案地,并且经过办案机关多次抓捕仍然未能归案的话,也会被列入网上追逃名单之中;
最后,还包括那些从看守所、劳改农场或者劳教场所逃跑的犯罪嫌疑人、罪犯或者劳教人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图张家界
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二次酒驾属刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
针对再次醉驾行为实施的羁押,从法律属性上来讲,理应归属于行政拘留范畴。这是因为在此类情形下,当事人的相关违法行为尚未达到刑事责任承担标准,故无法被认定为刑事案件,进而适用刑事拘留之刑罚方式。行政拘留乃法定的行政管理机构(特指公安机关)依据相关行政法规对违反行政法规条款规定者,在相对短暂的期限内临时控制其人身自由,实行的一种行政处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
律图邢台
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直系亲属继承房产需要交契税吗
直系亲属继承遗产房的话不需要交契税,对被继承人来讲,直系亲属就是父母和子女,另外配偶继承遗产房也不交契税,因为子女、父母和配偶都是法定继承人,法定继承房子的都不交契税,非法定继承人继承房产的才要按房价的1.5%交契税。
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婚姻家庭
受贿罪属于一般犯罪吗
[律师回复] 解析:
根据刑法的明确规定,贪污受贿罪是属于刑事范畴内的严重犯罪案件,其立案侦查的职能归属于检察院机关。
然而,对于涉嫌贪污受贿的当事人是否需要面临判刑,这取决于案情的实际情况。具体而言,国家公职人员若能充分利用其自身权力或身份所带来的优势,并通过其他国家公务员职务上的行为为请托人谋求不当利益,从而索取请托人的财产或收受请托人的礼品,则此类行为将被视为贪污受贿罪,并依法追究其刑事责任。
此外,国有金融机构的工作人员以及被国有金融机构派遣至非国有金融机构执行公务的人员,如果他们在金融业务活动中向他人索取财物或非法收取他人财物,为他人谋取利益,或者违反国家相关法律法规,私自收受各种名义的回扣、手续费并据为己有,那么这些行为也将被视为贪污受贿罪,并依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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直系亲属房产赠与也要交税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与直系亲属房产赠与也要交税吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
袭警罪属于哪个罪的范畴
[律师回复] 解析:
1、我国法律体系中存在“妨害公务罪”这一项罪名,它囊括了包括袭警在内的诸多犯罪行为。自2021年元月起,袭警罪被正式列入刑法条款之中。
2、若行为人出于暴力倾向袭击正在依法执行职务的人民警察,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚;
如若行为人采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到执法人员的人身安全,那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。本罪所侵犯的是一个复杂的客体,既包括国家的正常管理活动,也涵盖了国家机关工作人员的人身权利。在客观方面,本罪主要表现为行为人通过暴力、威胁等方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务或履行职责的行为,或者阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽然没有直接使用暴力、威胁的手段,但是却导致了严重后果的行为。本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。在主观方面,本罪表现为行为人的故意心态,即明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、红十字会工作人员,却故意对其实施暴力或威胁,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮信罪参与者未获利会有罚金吗
[律师回复] 解析:
在涉及帮助信息犯罪的情况下,即便嫌疑人并未从中获得任何经济收益,他们仍有可能面临罚款的惩罚。关于罚款金额,法律并未对此设定固定的数字标准。实际判决时,应依据被告人所犯的罪行情节来确定罚金的具体数额。换言之,若犯罪情节较为严重,则应相应提高罚金数额;反之,若犯罪情节相对轻微,则应适当降低罚金数额,这正是罪刑均衡原则在罚金裁决过程中的具体体现。
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,对于罚金处罚的标准主要包括以下三类:
第一,对于未明确规定具体数额的情况,最低罚款额不得少于人民币1000元;
第二,对于已规定相关数额的情况;
第三,以违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年罪犯,应依法予以从轻或减轻处罚,但罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
律图石家庄
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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贪污罪与受贿罪罪责轻重如何判断
[律师回复] 解析:
关于贪污罪与受贿罪之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先是它们各自所涵盖的范围以及法律概念有所区别。
第一个方面是关于贪污罪的相关定义,即指由国家机关工作人员在其履行职务过程中,通过各种盗窃、欺骗等非正常手段,擅自占有、截留或挪用公共财产的行为;而对于受贿罪来说,则是指国家公职人员在行使职权时,利用职务之便,向他人索要或非法接受他人给予的财物,并为他人谋求利益的行为。
其次,这两种犯罪在量刑标准上也存在显著差异。具体而言,对于贪污罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,可以分为以下三种情况:
①贪污数额达到一定程度,或者存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;
②如果贪污数额巨大,或者存在其他更为严重的情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且可能会被判处罚金或者没收个人财产;
③若贪污数额特别巨大,或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收个人财产的责任。
此外,如果贪污数额特别巨大,且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需承担没收个人财产的责任。
至于受贿罪的量刑标准,根据《刑法》的相关规定,将根据受贿所得数额及其情节,按照相关规定进行处罚。
其中,对于索贿的行为,将予以从重处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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