租赁方可以提前解除土地租赁合同吗?

[律师回复] 解析：
在人民检察院最终做出不予批准逮捕以及不起诉决定之际，往往就代表案件将不会再继续接受刑事方面的追责。如此情形之下，倘若犯罪嫌疑人事先已经依法采取了取保候审的强制性措施，那么依照我国《刑事诉讼法》所明确规定，则应当立即解除该项取保候审措施。之所以会有这样的规定，主要原因在于取保候审本身只是一种暂时性的强制手段，随着案件处理结果的出炉，例如出现了不予批准逮捕和不起诉的情况，那么原先设定取保候审的初衷也就失去了存在的意义，因此必须要及时予以解除。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的最长期限不得超过12个月。在取保候审期间内，倘若发现不应再对嫌疑人或被告人进行追责，或者取保候审的期限即将期满时，应当适时解除取保候审措施。在解除后，务必第一时间通知到被取保候审人及其相关部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。

[律师回复] 解析：
1.在我国现行法律制度下，取保候审期限最长可达十二个月，届时即应予以解除。
2.对于被指控触犯刑律的人员，国家司法机构包括人民法院、人民检察院以及公安机关有权采取取保候审或监视居住等替代措施进行羁押，但最长不能超过12个月与6个月。
3.取保候审的解除主要基于以下三种情况：
（1）经过鉴定，已无需再对该案当事人承担刑事责任。
（2）出于案件进展需要，需将其更换为其他强制性约束措施。
（3）达到设定的法定时间限制，必须予以解除。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》及其相关司法解释，解除取保候审的决定应由原作出决定的司法机关作出，并通过书面形式通知公安机关执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在二十四个小时内。
1、根据现行的法制规定，作为执法部门的警方及检察机关在处理刑事案件时，若决定对已实施刑事拘留的犯罪嫌疑人进行审讯，则应在拘留之后的二十四小时之内完成此项工作。
2、当公安机关在对被拘留者进行审讯完毕后，如发现其不应受到拘留处罚，必须立即予以释放，并同时向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
确实可以。若在刑事拘留期间查明案情存在错误，抑或确属错误拘留，可以依法提前释放相关人员。
同时，倘若需将刑事拘留改为取保候审等其他强制性措施，亦可依照法律规定提前释放受押者。
根据相关法律条文，公安机关在拘留犯罪嫌疑人之后，应在24小时内对其进行讯问。若发现不应予以拘留的情况时，务必立刻释放当事人，并为其开具释放证明。
然而，拘留一事绝非可以提前解除之行为，除非当事人患有重大疾病或者提出复议申请且公安机关经过严格审核确认申请书合法合理，否则无法撤销行政拘留措施。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在涉及案件的诉讼过程中，通常情况下并未设置相关机制来解除已实施的取保候审措施。
根据法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人所采取的取保候审措施，其最长期限不得超过十二个月。在此期间内，不允许中断对案件的侦查、起诉以及审判进程。
如若发现不应再追究刑事责任或取保候审期限已然届满时，必须立即予以解除相应的取保候审措施。而解除取保候审之际，也应及时向被取保候审人及相关单位进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害案件，当受害者的身体受到轻伤及其以上程度损害时，该案则被视为公共诉讼案件管辖范畴。被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚处罚。若导致他人重伤的，被告人将会被判处三年以上但十年以下的有期徒刑。反观如果仅仅造成了轻微伤势，那么这将构成自诉案件，受害人家属可自行向当地人民法院提出刑事诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
申请解除保释需要提交以下材料：
首先，应当提供申请人本人的身份证明文件；
其次，如果申请人本身为律师，则必须提交书面形式的授权委托书；
最后，还应填写并提交一份《取保候审申请书》。关于取保候审制度，这是一项在刑事诉讼过程中，由人民法院、人民检察院以及公安机关依法要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金，从而确保这些犯罪嫌疑人和被告不会逃避或干扰侦查、起诉及审判工作，并且能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续方面，并无关于告知时间的明确且固定的提前天数规定。通常情况下，在侦查机关决定对涉案人员采用取保候审强制措施之际，侦查机关将严格遵循相关程序及时通知到当事人或者近亲属本人。这个过程既可在决策生效后马上实施，也有可能在较短的期限内完成。
至于具体的告知时间，则主要取决于案件的复杂程度以及执法机构的工作效率等因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审的犯罪嫌疑人在开庭审判前三日会被收押归案。
然而，当他们经由公诉机关指控而被提交至法院审理时，法院具有决定是否继续适用取保候审措施或撤销该项权利，进而按照法定程序进行逮捕，同时将其移送公安机关依法执行。
依据相关的法律法规，人民检察院与公安机关针对犯罪嫌疑人和被告人均可采取最长为十二个月的取保候审措施，以及最长为六个月的监视居住措施。在此期间内，对案件的侦查、起诉及审理工作不得间断。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已届满的情形，应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
非法拘禁罪是指任何单位或个人未经法律授权就以强制、暴力或者其他手段剥夺他人身体自由的严重违法行为。在实践中，关于非法拘禁案件的审理及裁决，主要依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款进行。修订的法律条文更加注重对公民基本权利的保障以及对公共权力行使过程中可能出现的滥用现象进行有效约束。举例来说，倘若行为人出于追讨债务等不正当目的而实施拘禁行为，同样有可能被认定为非法拘禁罪。
另外，对于国家机关工作人员利用职务便利实施此类犯罪行为者，将会受到更为严厉的刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
解除取保候审之程序流程需首先向做出批准授予取保候审资格之公安机关提交申请。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关若在执行过程中察觉到对于犯罪嫌疑人或被告人所采取的拘禁强制手段有任何不当之处，皆须立即自行撤销或着适时进行必要的变更措施。因此，当您有幸符合获准解除取保候审条件之时，务必遵循上述法律法规要求，诚挚地将申请提交至原作保留决定权力的相关机构进行审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条犯罪嫌疑人、被告人的取保候审、监视居住由公安机关执行。人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。

[律师回复] 解析：
1、完全具备此等效力。在进行辩护活动中，辩护律师需持有法定的律师执业证书，持有并出示其所在律师事务所在场证明以及被授权的委托书或法律援助局发出的公函请求会面，在此过程中，看守所有责任及义务根据请求及时安排会见事宜。
2、在审查起诉环节中，律师如欲会见在押的犯罪嫌疑对象，除必须提交所列“三证”之外，还须出示相关部门出具的起诉意见书复印文本作为参考依据。
3、当进入审判阶段后，律师若希望会见在押的被告主体，则需要在提交上述“三证”的基础上，同时出示起诉书副本或由人民法院签发的裁判文书以供参考。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪名的刑事案件中，被告方须对因盗窃行为所导致的财物损失给予被害人直接的经济补偿；同时，若被告方由于盗窃被害人身家财产而致使其遭受实际物质损害，则人民法院有权采取相应措施进行追缴或责令退还款项。
然而，即便经过上述追缴程序后仍然无法填补损失的被害人，可依法向人民法院提出针对该损失的民事诉讼请求。根据《中华人民共和国刑法》相关条款规定，盗窃金额达到一定标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及到对他人财产的合法占有问题。侵占罪成立的基本条件是合理地拥有了他人的财产。侵占罪，即是以非法占有为主要目的，未经许可擅自处置他人委托管理的财物、遗失物品或者埋葬物，且数额巨大，即使经过多次催促也长期拒绝归还给对方的犯罪行为。若该行为已经构成侵占罪，当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，当满足以下所有条件时，即可判定某人涉嫌洗钱罪：
首先，第一个构成要素为“主体要件”。该罪行的实施者必须是有关法律定义的一般主体，具体涵盖了年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。同样，符合要求的单位亦可成为犯罪主体。
其次，是关于“客体要件”的问题。本罪所涉及的客体相当复杂，不仅包括金融秩序，同时也涵盖了社会经济管理秩序，以及国家正常的金融管理活动和外汇管理的相关规定。
接下来，我们来探讨“主观要件”。本罪在主观层面上的表现形式为故意。
最后，我们来看“客观要件”。本罪的客观表现主要为：明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪的违法所得及其收益，为了掩盖或隐瞒这些非法收入的来源和性质，而提供资金账户；或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券；或者通过转账或其他结算方式协助资金转移；或者协助将资金汇往境外；或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于被批准取保候审之人，其最终定罪量刑的原则如下所述：一方面，倘若案件事实明确无误，证据确凿且充足，根据相关法律法规，认定被告人为有罪之人时，则应予以有罪判决，并适用相应的法定刑罚。另一方面，若根据相关法律法规，认定被告人为无罪之人，理当依法作出无罪判决；
再者，对于证据累积不足，不能认定被告人为有罪之人的情形，亦应当作出无法证明其有罪的无罪判决。
值得注意的是，取保候审仅属于刑事诉讼程序中的强制手段之一，在取保候审阶段，并不会对被告人进行实际的刑罚处罚。仅当由人民法院通过严谨的司法程序，确认被告人为有罪之人，并据此作出刑罚判决之后，方能启动刑罚执行程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留案件中，案底将无法消除。
然而，当行为人犯罪时年龄未满十八岁，且被判处五年有期徒刑以下刑罚时，其相关犯罪记录应予封存。若行为人的犯罪记录已被封存，则任何单位和个人不得以任何理由进行查询。
然而，如果司法机关为了调查办案所需，或有相关单位依据国家规定提出查询请求，则可以例外处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百条
依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。