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没有房产证的遗产法院如何判?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
对于没有房产证的房子,如果是农村房屋的,法院会根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属;
然后根据死者的遗嘱以及实际情况判决怎么继承;如果是城镇房屋没有房产证的,则法院不会判决房产如何分割继承。
如果因为是违章建筑没有房产证的,则该房屋不能被继承。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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没有房产证的遗产法院如何判
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于没有房产证的遗产法院如何判问题带来帮助。
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婚姻家庭
遗嘱人没产权证如何立遗嘱?
遗嘱人没产权证也是可以立遗嘱的,根据我国法律规定,对于没有产权证的情况下,应当在遗嘱是进行详细说明,并就有关财产的分割情况进行合法的认定,避免出现法律适用错误的情况而产生违法行为。
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婚姻家庭
没有遗嘱遗产公证是否有效?
没有遗嘱遗产公证是有效,我们国家并没有强制性的规定,遗嘱必须做出公证。只要是符合法律当中的遗嘱生效要件就可以了,比如说是具有民事行为能力的人所订立的遗嘱,真实意思表示即可。
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婚姻家庭
没有遗嘱的遗产需要公证吗?
没有遗嘱的遗产不需要公证,因为我们国家实际上并不存在着遗产,必须要公证的这一个必要环节。根据我们国家《继承法》当中第5条的规定,继承开始之后按照法律继承的规定来进行办理。
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婚姻家庭
中国遗产继承税的政策是怎样的
[律师回复] 解析:
在我国现行法律框架下,并未设立遗产税这一制度,因此,当我们面临财产继承问题时,原则上是无需支付任何相关费用的。
然而,如涉及到诸如房产等不动产的继承过程中,因涉及到产权变更手续,故仍需按照相关法规支付适当的税费。
具体而言,继承逝者所遗留的土地及房屋所有权,并不需要缴纳契税,仅需按照0.05%的税率缴纳印花税即可;
而对于与逝者无血亲关系的非法定继承人,若依据遗嘱承继逝者生前所拥有的土地、房屋所有权,则此举将被视为赠与行为,此时便需要按照相关规定缴纳契税,其税率大约为3%,同时还需按照0.05%的税率缴纳印花税。
此外,赠与行为也需要按照3%的税率缴纳契税,以及按照0.05%的税率缴纳印花税。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人继承遗产。
快速解决“婚姻家庭”问题
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房产遗嘱公证没有房产证怎么办?
房产遗嘱公证没有房产证的话是不能办理的,如果是这样,老人只能通过其它方面立遗嘱,比如自书遗嘱。毕竟房产证是房子产权的证明文件,拿不出房产证就不能证实老人对房产的所有权,这样公证处就无法做遗嘱公证。老人办遗嘱公证提交的各种财产,必须是本人的。
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婚姻家庭
遗弃罪取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
取保候审的实施步骤如下所述:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式提出申请;
其次,公安机关、检察院以及法院将根据各方提交的资料进行判断,是否批准申请,若同意则签署《取保候审书》,同时向申请人明确要求提供保证人或缴存保证金,拒绝的话也会给出具体说明。
在此过程中,办理取保候审需满足以下几个前提条件:
可能被判管制、拘役或独立适用附加刑者;
可能被判有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会引发社会危害性者;
患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇及哺乳期妇女,采取取保候审亦不会引发社会危害性者;
以及羁押期限已满,但案件尚未处理完毕,仍需采取取保候审措施者。
在申请取保候审时,所需准备的材料包括:
申请人的身份证明文件;
如申请人系律师,还需提供授权委托书;
以及取保候审申请书等相关文书。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。
证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。
有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
快速解决“刑事辩护”问题
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遗产的继承权和所有权怎么规定
[律师回复] 解析:
在遗产继承环节上,它通常是在被继承人离世之后才会启动的程序。
在特定情形下,如果有遗嘱文件的存在,那么将会依照遗嘱的条款来执行相关事宜;
但如有遗赠抚养协议和遗嘱并存的情况时,应遵循法律规定,以优先执行遗赠抚养协议为准则。
然而,如果继承人对被继承人实施了严重的虐待行为,或者伪造或销毁遗嘱的行为达到了严重程度,这些行为都可能导致他们丧失继承权。
在某些特殊情况下,如果被继承人没有任何配偶、父母、子女等直系亲属作为继承人,那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属就可以通过第二顺位继承的方式获得被继承人的财产权益。
但是,如果连第二顺位继承人也都不存在的话,那么这些亲属同样无权擅自处置被继承人的遗产,这部分遗产将会由国家机构代为保管。
当继承程序正式启动之后,知晓被继承人已经离世的继承人必须立即通知其他的继承人和遗嘱执行人。
如果在继承人当中有人并不清楚被继承人已经离世,或者虽然知道却无法通知到其他人,那么这个责任就需要由被继承人生前所工作的单位或者居住所在地的居委会、村委会来承担,负责向所有相关人员发出通知。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第一千一百四十五条
继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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