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房子不住还需要缴纳物业费吗

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
房子不住也需要交物业费。
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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暂时没有入住,是否仍应缴纳物业费
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对暂时没有入住,是否仍应缴纳物业费进行了解答,希望能解答您的问题。
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物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
物业纠纷不缴纳物业费一般物业不可以停电,除非物业公司已经获得了供电部门的断电授权。在遇到业主停缴物业费的情形之后,常规的处理方式是物业公司可以要求不按照物业合同缴纳物业费的业主缴纳违约金。
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房产纠纷
挪用公款罪利息追缴多少
[律师回复] 解析:
我国现行法律法规中尚未对挪用公款所产生的利息计算方式作出明确规限,在此情况下,我们可以参照《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中的相关条款,即“民间借贷的利率可适度髙于银行利率,但最高上限不应超过同期银行同业贷款利率的四倍”作为参考依据来进行计算。尽管如此,我们必须认识到,挪用公款这一行为本身即是违反法律规定的,即使当事人在挪用公款后能立即偿还欠款,也只能视为其为纠正过错已经采取了相应措施而已,然而,违法行为已然发生,无论如何都无法消除其违法性质,因此,无论是否有偿付利息,该项违法行为都将依法受到惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
挪用公款罪是指,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
第一百八十五条
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图宿州
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职务侵占罪物品法院如何追缴
[律师回复] 解析:
依据国家法律法规的明确规定,对于犯罪分子在违法行为中所获得的所有财物,应当立即实施追缴或责令其进行赔偿;而对于那些属于被害者的合法财产部分,亦应尽快地予以返还。以下就是对此的详尽规定:
首先,犯罪分子在违法行为中获取的所有财物,都必须依法进行追缴或责令其进行赔偿;
其次,对于被害者的合法财产部分,也应该及时地予以返还;
最后,对于那些属于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,则应当依法予以没收。需要特别强调的是,所有没收的财物以及罚金,都必须严格按照规定上缴至国库,任何单位和个人都无权擅自挪用或自行处理这些财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图镇江
律图镇江
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未交房的房子业主有缴纳物业费的义务吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于未交房的房子业主有缴纳物业费的义务吗问题带来帮助。
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房产纠纷
房子与开发商有纠纷物业费需要缴纳吗
房子和开发商有发生纠纷,但是如果业主已经住进去的话,那么就需要缴纳物业费,用根据相关的条例规定业主是必须要按时缴纳相关的物业费用的,这是一项法定的义务,也是属于合同中的契约义务。
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房产纠纷
刑事拘留后随身物品怎么办
[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后,被拘留者的个人财物通常会由拘留场所或者看守所进行集中管理和保存。当拘留人员被带离现场之际,相关部门会对他们随身携带的物品进行严格检查,严禁任何非生活必须品以及现金流入。被发现有此类物品的人群,它们将会被系统地记录下来并进行统一保管。倘若查无此物与案件无关,那么这些物品应当随着嫌疑人的转移而被妥善保管,或者根据嫌疑人家属的请求,予以归还给家属。在法院作出最终判决之后,家属们便可前往看守所领取被告人的随身物品。
然而,若发现物品属于违禁品或是与案件存在关联的物品,那么它们就需要被移交给做出拘留决定的机关,按照法律程序进行相应的处理。
最后,如果被拘留者最终未被判定有罪或者被宣告无罪,那么他们的随身物品将会在释放之时立即返还给本人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
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