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办理房屋产权证要哪些手续

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
办理房屋产权证需要的手续是:到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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房屋产权过户手续
买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方 身份证 (卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
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办理房屋产权证需要什么手续
第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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房屋办理产权证都需要什么手续
要获取房产所有权证,需准备:购房合同及附加合同、销售发票、房屋室外丈量测量表、楼层住户分布图。旧式测量报告需附竣工验收证书和房地产登记申请表。此外,需完税证明、甲乙双方身份证复印件、结婚证明复印件。不能亲自办理者需提供个人签名章,第三方代理需双方签名章。未婚者还需户口本或户籍复印件、个人申明保证书。最后,提交专项维修基金收据、共享协议及银行提前还款证明。
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房产继承权公证手续
1、被继承人死亡证明原件。2、被继承人房产证原件。3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系。4、继承人身份证。5、继承人不止一位的,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
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协议离婚后房屋产权证如何办理手续
在办离婚手续前,双方得准备好离婚协议、结婚证、身份证、户口本和房产证等材料。然后,一起去房地产管理局,按照工作人员的要求填写并提交房屋所有权变更申请书。管理局审核通过后,交了税费,就能拿到新房产证了。
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