律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权类型如何填

最新修订 | 2024-04-30
2.8w浏览
律师解析
农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设的。
只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。
这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
法律依据
《土地管理法》第63条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

土地承包案件·推荐文章

沭阳156****5587用户4分钟前已获取解答
无锡177****9642用户3分钟前已获取解答
连云港156****6413用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125316人选择咨询律师
6706位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权类型如何填
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****7200用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****4618用户3分钟前提交了咨询
    131****5677用户2分钟前提交了咨询
    170****8387用户1分钟前提交了咨询
    156****7518用户2分钟前提交了咨询
    161****8003用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****7706用户3分钟前提交了咨询
    147****1073用户3分钟前提交了咨询
    136****3803用户4分钟前提交了咨询
    167****7654用户4分钟前提交了咨询
  • 147****3227用户1分钟前提交了咨询
    148****5425用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****4320用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****6044用户3分钟前提交了咨询
    155****8568用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****8660用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****5648用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****6647用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****4088用户1分钟前提交了咨询
    163****6122用户3分钟前提交了咨询
    164****1244用户2分钟前提交了咨询
    158****6322用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****5666用户3分钟前提交了咨询
    142****1157用户4分钟前提交了咨询
    138****4013用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****6060用户4分钟前提交了咨询
    157****2282用户4分钟前提交了咨询
    157****0827用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****8758用户1分钟前提交了咨询
    137****3054用户3分钟前提交了咨询
    153****8256用户3分钟前提交了咨询
    170****7207用户1分钟前提交了咨询
    156****3251用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****3265用户4分钟前提交了咨询
    141****6588用户3分钟前提交了咨询
    147****3332用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****0577用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****4538用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****1066用户4分钟前提交了咨询
    141****0667用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****2761用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****0274用户4分钟前提交了咨询
    164****7651用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****5738用户2分钟前提交了咨询
    145****6802用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****7055用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****3423用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****5246用户4分钟前提交了咨询
    173****5434用户3分钟前提交了咨询
    145****8356用户3分钟前提交了咨询
南京178****3077用户4分钟前已获取解答
沭阳156****1145用户1分钟前已获取解答
连云港180****4660用户1分钟前已获取解答
土地证上土地使用类型划拔是
土地证上的土地使用权类型划拨,划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金,而现在的经济适用房所用的土地就是划拨的,那么就有许多人发现自己的房产证上面会写着土地所有权划拨,那么划拨是什么意思呢?划拨就是除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证使用类型有什么?
有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权类型有哪些?
土地使用权类型:土地划拨和土地出让两种形式,这两种形式的土地使用权处理情况都应当按照法律规定的程序来处理,特别是相关情况的认定上,必须符合法律规定,避免法律适用错误的情况。
10w+浏览
征地拆迁
申请实用新型专利流程及费用包括哪些环节
[律师回复] 解析:
在申请实用新型专利时,以下是详细而明确的操作步骤:
首先,需要准备充足的申请文件,其中包含请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书附图以及说明书等必要元素。
其次,必须将这些材料递交至专利局大厅或当地专利代理窗口,亦或是通过邮寄方式进行提交。
当以上工作完成后,国家专利局将会发出受理通知书,至此,您的专利申请已正式启动审批流程。
接下来,您需缴纳相应的申请费用,除了亲自前往专利局收费处或专利局代理处支付之外,也可以选择通过银行转账或者邮局汇款等方式来缴纳。
缴纳完毕后,专利局会对实用新型专利进行形式审查,若初审合格,便可授予专利权。
根据我国相关法律法规,对于实用新型和外观设计专利申请,如果经过初步审查未发现任何驳回理由,那么国务院专利行政部门将作出授予实用新型专利权或外观设计专利权的决定,并向申请人发放相应的专利证书,同时进行登记和公告。
自公告之日起,实用新型专利权和外观设计专利权即刻生效。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十条
实用新型和外观设计专利申请经初步审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权或者外观设计专利权的决定,发给相应的专利证书,同时予以登记和公告。
实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。
土地使用类型有哪些呢?
按用途划分,可以划分为国有农用地、建设用地,国有未利用地一般不确定使用权人。国家有一套划分土地类型的标准,根据土地类型的异同,出现了工业用地、商业用地和其他类型用地。
10w+浏览
征地拆迁
中型企业和小型企业的划分标准是什么
[律师回复] 解析:
在我们国家,中小企业的规模被细化为中型、小型以及微型三大类别,其具体的衡量标准是依据企业的员工人数、年度营业额、资产总额等多个重要指标,同时结合不同行业的特殊性来进行制定的。
具体的划分标准如下所述:
对于交通运输行业(不包含铁路运输业)来说,如果公司的员工人数达到了300人及其以上,并且年度营业额也超过了3000万元人民币的话,那么该公司便属于中型企业;
若公司员工人数在20人及以上,年度营业额达到200万元人民币及以上,则可归类为小型企业;
而当公司员工人数不足20人或者年度营业额低于200万元人民币时,就会被认定为微型企业。
对于工业领域(包括采矿业、制造业、电力、热力、燃气及水生产和供应业)而言,如果公司的员工人数达到了300人及其以上,并且年度营业额也超过了2000万元人民币的话,那么该公司便属于中型企业;
若公司员工人数在20人及以上,年度营业额达到300万元人民币及以上,则可归类为小型企业;
而当公司员工人数不足20人或者年度营业额低于300万元人民币时,就会被认定为微型企业。
除此之外,在一般的情况下,如果没有明确标注的企业划分标准,那么可以按照以下方式进行判断:
如果公司的员工人数在100人及其以上,那么该公司便属于中型企业;
如果公司的员工人数在10人及其以上,那么该公司便属于小型企业;
如果公司的员工人数在10人以下,那么该公司便属于微型企业,但具体的分类还需依照相关法律法规的规定为准。
法律依据:
《工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》第四条
各行业划型标准为:
(一)农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入500万元及以上的为中型企业,营业收入50万元及以上的为小型企业,营业收入50万元以下的为微型企业。
(二)工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入300万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。
(三)建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入6000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入300万元及以上,且资产总额300万元及以上的为小型企业;营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。
(四)批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员20人及以上,且营业收入5000万元及以上的为中型企业;从业人员5人及以上,且营业收入1000万元及以上的为小型企业;从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。
(五)零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员50人及以上,且营业收入500万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
(六)交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入3000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入200万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。
(七)仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
(八)邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
(九)住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
(十)餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。
(十一)信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。(十二)软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入50万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。
(十三)房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入1000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入100万元及以上,且资产总额2000万元及以上的为小型企业;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。
(十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
(十五)租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且资产总额8000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且资产总额100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。
(十六)其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业。
快速解决“公司经营”问题
当前6783位律师在线
立即咨询
土地使用权有哪些类型?
据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式 土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。
10w+浏览
征地拆迁
在不属于自己的土地上种树是否违法
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,农村土地在流转之后不得变更其原有土地属性,而进行房屋建造则明显属于改变土地性质之列,因此,这种做法是不被法律所允许的。
对于土地流转方面的条件要求,主要包括以下几个方面:
首先,土地流转必须是农民自主意愿的体现,并且该流转过程中所涉及的土地权属无任何争议;
其次,交易双方均需具备相应的民事权利及行为能力,无论是自然人,还是法人或其他社会团体皆可参与其中;
再者,欲进行土地流转的农户必须为土地的产权所有人,即对土地拥有最终决策权之人,同时,产权所有人亦可委托相关组织或个人代为处理;
最后,土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划以及城乡一体化建设规划等相关政策规定,凡违反上述规定者,皆无法进行土地流转。
此外,在满足上述各项条件之后,方可进行土地流转,但需注意的是,土地租赁给他人的期限不得超过第二轮承包期的时限。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6245位律师在线
立即咨询
村土地补偿款分配纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:
关于补偿标准所引发的争议问题,应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理;
若在此过程中未能达成共识,则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题,其本质上归类于民事纠纷范畴,当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷,各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中,这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议,故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
信用卡被停卡催收如何恢复使用
[律师回复] 解析:
若欲成功地恢复已暂停使用的信用卡,您通常须遵从如下步骤:
首先,务必深入探讨被暂停使用的具体原因。
通常情况下,导致信用卡暂停使用的因素可归结于逾期还款、异常交易行为、涉嫌套现活动或账户存在盗刷风险等等。
其次,针对不同的暂停使用原因,您需采取相应的解决策略。
例如,若因逾期还款而导致信用卡暂停使用,您需尽快偿还所有欠款,其中包括本金、利息以及可能产生的滞纳金。
若由于异常交易行为或账户存在盗刷风险,您通常需要主动联系发卡行,以确认交易是否由您亲自操作,同时按照发卡行的要求提供所需的信息或文件。
对于涉嫌套现活动的情况,您则需要向发卡行提供合理的解释以及消费凭证,以证明交易的真实性。
再次,请积极与发卡行的客户服务部门取得联系,详细阐述您的实际状况,并严格按照发卡行的要求提交相关的证明材料。
最后,在确认了解决方案之后,您需要通过银行柜台或者线上渠道一次性全额偿还所有欠款。
法律依据:
《中华人民共和国银行卡业务管理办法》第四十三条
信用卡持卡人未按照约定的还款日还款的,发卡银行可以按照约定收取违约金。
违约金的收取标准由发卡银行规定,但不得超过未还款部分的5%。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应