拆迁房如何过户给子女
最新修订 | 2024-10-27
2.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁房怎样过户给子女1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁房怎么过户给子女1、拆迁房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁房能过户给子女吗1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
-
拆迁房过户给子女需要什么手续在拆迁房转让给子女时，可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿，以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失，周转补偿用于补偿临时居住不便，奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定，计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
房产纠纷
-
拆迁的房子怎么过户给子女？拆迁的房子过户给子女，是需要携带相关的证件材料，然后到当地的房管部门来进行过户。比如说需要携带身份证件，户口本，还有就是房产权证。拆迁的房子怎么过户给子女，这个问题也可以参考本文的内容。
房屋拆迁
-
拆迁房可以直接过户给子女吗可以直接过户给子女。房子是属于房屋所有权人的私人财产，只要房主愿意，都是可以通过赠予或者是买卖的方式过户给子女，但需要办理相关过户登记手续。因此拆迁房可以直接过户给子女吗，这个是可以的。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125478人选择咨询律师
拆迁房如何过户给子女
一键咨询
拆迁的房子怎么过户给子女？
拆迁的房子过户给子女，是需要携带相关的证件材料，然后到当地的房管部门来进行过户。比如说需要携带身份证件，户口本，还有就是房产权证。拆迁的房子怎么过户给子女，这个问题也可以参考本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁因折迁房产官司失败，欠款无法尝还，法院动结帐号等该如何处理一下
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
拆迁房可以直接过户给子女吗
可以直接过户给子女。房子是属于房屋所有权人的私人财产，只要房主愿意，都是可以通过赠予或者是买卖的方式过户给子女，但需要办理相关过户登记手续。因此拆迁房可以直接过户给子女吗，这个是可以的。
10w+浏览
征地拆迁您好！我想问一下公司跨市搬迁，员工不去有赔偿吗？
[律师回复] 这种情况下，员工不去，赔偿是有的，经济补偿金是按你离职前12个月的平均工资计算的，工作一年补一个月的工资，工资是应发工资。
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
拆迁房过户给子女需要什么手续
在拆迁房转让给子女时，可选择赠与或买卖过户。补偿费用包括根据房屋结构和折旧状况计算的拆迁补偿、按日常生活条件评定的周转补偿，以及根据本地政策和实际情况确定的奖励性补偿。房屋补偿费旨在弥补被拆迁房屋所有者的损失，周转补偿用于补偿临时居住不便，奖励性补偿则鼓励积极配合拆迁。补偿标准由当地政府根据本地情况和国家政策确定，计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
根据现行相关规定，拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续，由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后，他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理，直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里，我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言，赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人，而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁安置房可以直接过户给子女吗
拆迁安置房可以过户给子女。过户时需准备有效身份证明、户籍证明、结婚证书、拆迁补偿和安置协议书等材料，交至房地产交易中心审核，缴纳规定费用后，获得纳税收据，再办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
