律图审稿专业委员会3轮严审

电梯里面贴广告违法吗

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
电梯里面贴广告不违法,但随意张贴广告,会涉嫌故意损毁公私财物,且发布的广告内容虚假,造成欺骗和误导,构成不正当竞争行为,电梯张贴广告,需征得相关业主,业主大会,物业服务企业的同意,如物业公司擅自利用电梯做广告,占有广告收益的,属于侵犯业主权利。
法律依据
《物业管理条例》第六十三条
违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
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电梯里面贴广告违法吗
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小区电梯里广告费归谁所有?
小区电梯里广告费归业主所拥有,因为小区内部电梯是属于公共的设施。工程师所获得的利益肯定是应当由所有的业主来共同的享受到的,至于具体所产生的内部之间如何来进行分配的话,是由他们自己协商。
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房产纠纷
雇员打电锤受伤责任怎么划分
[律师回复] 解析:
根据实际情况而定,当员工在从事雇佣工作时导致他人受到损害时,雇主应承担相应的赔偿责任;
若雇员是出于故意或重大过失而致人损害,则应该与雇主共同承担连带赔偿责任。
对于雇主需要承担连带赔偿责任的情形,他们有权向前雇员进行追索。
此外,如果雇员在履行其雇佣职责过程中遭受了人身伤害,那么雇主亦应对此负责并提供赔偿。
当雇佣关系之外的第三方对雇员的人身造成损害时,赔偿权利人既可要求该第三方承担赔偿责任,也可以选择请求雇主承担赔偿责任。
然而,雇主在承担赔偿责任之后,仍有权利向该第三方进行追偿。
最后,如果雇员在从事雇佣活动期间因为安全生产事故而遭受人身伤害,且发包人、分包人明知或应当知晓接受发包或分包业务的雇主不具备相应的资质或安全生产条件,那么他们应当与雇主共同承担连带赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
小区电梯里的广告费该归谁?
小区电梯里的广告费该归业主所拥有,这主要还是根据《物权法》当中所做出的规定,小区的业主对于所购买的房屋是享有专有的使用权,当然这当中也是包括有电梯的,所以在这过程当中产生的利益应该是由业主所有。
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房产纠纷
小区电梯里播放广告收取的广告费给物业吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区电梯里播放广告收取的广告费给物业吗问题带来帮助。
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房产纠纷
电动非机动车醉驾怎么处理
[律师回复] 解析:
针对电动自行车驾驶员所实施的酒后驾车行为,其具体的处罚措施如下:
首先,取决于被鉴定为非机动车辆类别,交通警察有权向肇事者发出警示警告书或判处5至50元之间的罚款审刑。
其次,若电动自行车被判定为机动车类型,则执行为期6个月的机动车驾驶证暂扣,同时需支付1000元至2000元不等金额的罚款。
而此项罚款义务应在收到罚单之日起的15天内完成缴付。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
小区住宅里的电梯广告收入归谁所有?
小区住宅里的电梯广告收入归业主享有,但是是所有业主还是部分业主的话,需要根据具体情况判断。因为有一些仅仅是部分业主能够享受到的公共利益,那么这部分所产生的利益就应当由部分业主享有。
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房产纠纷
小区电梯坏了怎么办
[律师回复] 解析:
通常情况下,高层建筑内所配备的电梯均由具备资质的专业电梯维保公司负责维护检修。
作为物业管理方,他们负有向维保人员及时通报并配合维修的职责。
若物业公司未能采取有效措施确保电梯平稳运行,给广大业主带来不便,可通过以下两种途径寻求解决方案:
首先,可向当地房地产管理局物业管理科进行投诉;
其次,也可前往技术监督局特种设备科进行投诉。
值得注意的是,电梯被视为特种设备,属于公共财产,任何人均有权委托物业服务单位或其他管理者代为管理,而受托者需严格按照特种设备使用单位的要求履行职责,并承担相应法律责任。
在住宅小区中,电梯的所有权归全体业主所有,物业公司则负责日常管理及承担相应责任。
鉴于电梯与广大市民的工作和生活密切相关,其使用安全性始终备受社会各界的广泛关注。
根据国家相关法规规定:
电梯的安装、改造以及修理等工作必须由原制造商或其授权的具有相应许可证的单位进行,且原制造商应对电梯的整体安全性能负责。
同样地,电梯的维护保养单位亦须对其所维护保养的电梯的安全性能负责。
法律依据:
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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小区电梯广告费该归谁?
小区电梯广告费该归全体业主共同的拥有,根据我国《民法典》当中所作出的规定,小区内部所产生的一些收益应当全部都是归属于全体业主所拥有的。除此之外的话,如果因为小区公共区域内部的租赁所产生的摊位收益也是共有。
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房产纠纷
政府采购要求检测报告是否合法
[律师回复] 解析:
在遵守法律法规的前提下,政府采购法规定作为采购方可以要求供应商提供相关的资质资格证书以及货物的检测报告等材料,这些都属于采购过程中必须满足的基本要求。
需要注意的是,关于检验报告的真伪性只需找到具备资质的有关机构前往核实即可确定。
此外,如果因投标人不符合其所报项目的资格条件而导致的投标无效,对其提交的所有资格证明文件的完备性及其文件中的有效信息全面性也应予以重视,包括文件内容和结构是否严格遵循招标文件的相应规定。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》第三条
政府采购应当遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。
第四条
政府采购工程进行招标投标的,适用招标投标法。
第五条
任何单位和个人不得采用任何方式,阻挠和限制供应商自由进入本地区和本行业的政府采购市场。
第六条
政府采购应当严格按照批准的预算执行。
第七条
政府采购实行集中采购和分散采购相结合。集中采购的范围由省级以上人民政府公布的集中采购目录确定。
属于中央预算的政府采购项目,其集中采购目录由国务院确定并公布;属于地方预算的政府采购项目,其集中采购目录由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的机构确定并公布。
纳入集中采购目录的政府采购项目,应当实行集中采购。
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