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过户费2024标准

最新修订 | 2024-03-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房者须承担如下相关税费:
1、契税
按房款总额的1.5%征收(建筑面积大于等于144平方米需额外支付3%,若建筑面积小于等于90平方米并为首次购买房屋,则可享受到1%的优惠税率);
2、印花税
按照房款的0.05%计算;
3、交易费用:
每平方米收取3元;
4、测量费用:
每平方米收费1.36元;
5、所有权登记以及领取证书所需费用:
通常情况下不超过200元人民币。
而出售房屋的业主则需要承担如下税费:
1、印花税:
按照房款的0.05%计算;
2、交易费用:
每平方米收取3元;
3、营业税:
按照房款全额的5.5%进行征税(如果房产证不满五年);
4、个人所得税
根据房产交易盈利部分的20%或房款的1%进行征收(不过,对于拥有房产证满五年且仅有该处住宅的业主来说,可以享受免征)。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房屋过户需要费用标准
应交纳的手续费有:契税、印花税、交易费、地图费、权属登记费和证据费。具体需要多少需要根据实际的情况来定,包括看房屋位置、大小等。1、买方应支付税费:1、物业转让契税:5%(144平方米以上为3%,90平方米以下为1%,这是首套房的标准。
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房产纠纷
二手房过户税费新规2024规定
2024年二手房交易税费新政策:契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%;印花税为房价的0.05%;营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算;交易费每平方米6元;权属登记费和取证费约200元;土地增值税满五年免征,未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。
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房产纠纷
房屋过户费收取标准是什么
买房人缴纳税费:契税:房款的1、5%。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1、36元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人缴纳税费:印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的。5、5%。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
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房产纠纷
辽宁帮信罪2024年处罚标准是什么
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的量刑准则具体如下:
第一,对于被判定犯有此类罪行者,法院将根据具体情况判处被告三年以下的有期徒刑,或者采取拘役措施,并且须依法进行罚金判决。在此基础上,第二点更进一步地细化规定在单位犯罪的前提下,法院将会对相关单位施以罚金惩罚,同时对该单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照法律规定进行相应的处罚。
第三,如果被告人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,并且其为他人提供互联网接入服务的行为已经达到情节严重程度,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需要承担罚金的责任。
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体角度来看,“帮助信息网络犯罪活动罪”的主体可以是任何具备刑事责任能力且年龄超过十六岁的自然人,甚至单位也可能成为此种犯罪的主体。
其次,从犯罪的主观方面来看,“帮助信息网络犯罪活动罪”的主观心态必须是故意的,也就是说,被告人必须清楚地认识到自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但即便如此,他们仍希望或放任这种危害结果的发生。
最后,从犯罪客体角度来看,“帮助信息网络犯罪活动罪”所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。因为利用信息网络实施犯罪的行为无疑会破坏稳定、健康、有序的信息网络环境。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
2024年袭警罪一般判刑多久
[律师回复] 解析:
1.对于那些对在执行法定职责期间的人民警察实施暴力行为者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若其采用枪械、管制刀具,甚至是驾驶机动车辆撞击等极度危险的方式,直接威胁到他人尤其是自身的人身安全时,则需面临至少三年以上但不超过七年的有期徒刑。
2.本罪行的犯罪主体为普通公民,而非特定人员。鉴于本罪的危害对象主要指向公安机关警察的日常公务工作,这就意味着本罪所侵犯的客体是公安机关警察正常履行职责的活动环境与秩序。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图东莞
律图东莞
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二手房过户费计算标准是什么
二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳,主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:3、书工本费:一本免费,每添加一本收10元。4、契税:由房产购房人交纳:自己采购按房产买卖额的1、5%交纳,单位采购按房产房产买卖额的3%交纳。
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房产纠纷
2024年强奸罪追诉期限怎么算
[律师回复] 解析:
一、对于强奸罪的追诉时效规定如下所示:
1、若使用暴力、胁迫或其他不当手段强迫妇女与其发生性关系,应被判处三至十年有期徒刑者,其追诉时效将为十年。
2、若是犯有强奸妇女或奸淫幼女的罪行,且存在法定情节之一,应被判处十年以上有期徒刑者,其追诉时效将为十五年。
3、若犯有强奸妇女或奸淫幼女的罪行,且存在法定情节之一,应被判处无期徒刑甚至死刑者,其追诉时效将为二十年。
如若在二十年后仍认为必须进行追诉,则需上报最高人民检察院进行核准。
二、强奸罪,即指违反女性意愿,采用暴力、胁迫或其他不正当手段,强行与女性发生性关系的行为。
三、犯罪行为经过下列期限后将不再予以追诉:
1、法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
2、法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
3、法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
4、法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如若在二十年后仍认为必须进行追诉,则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋赠与过户费用的收取标准
1、过户手续费:住宅为建筑面积×6元/平方米,非住宅为建筑面积×12元/平方米(由。受赠人承担)。(交易中心收取)。2、评估价100万以内缴纳评估费。2、5‰,100万以上累进计收评估费。(房地产评。估单位收取)。3、住宅契税个人1、5%,单位3%,非住宅契税个人、单位均为3%。
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