过户费2024标准
最新修订 | 2024-09-30
7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购房者须承担如下相关税费：
1、契税：
按房款总额的1.5%征收（建筑面积大于等于144平方米需额外支付3%，若建筑面积小于等于90平方米并为首次购买房屋，则可享受到1%的优惠税率）；
2、印花税：
按照房款的0.05%计算；
3、交易费用：
每平方米收取3元；
4、测量费用：
每平方米收费1.36元；
5、所有权登记以及领取证书所需费用：
通常情况下不超过200元人民币。
而出售房屋的业主则需要承担如下税费：
1、印花税：
按照房款的0.05%计算；
2、交易费用：
每平方米收取3元；
3、营业税：
按照房款全额的5.5%进行征税（如果房产证不满五年）；
4、个人所得税：
根据房产交易盈利部分的20%或房款的1%进行征收（不过，对于拥有房产证满五年且仅有该处住宅的业主来说，可以享受免征)。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
离婚房屋过户费怎么算2024标准处理离婚财产分割及房产转移，重点考虑房产过户税费，包括契税和个人所得税。夫妻共有房产离婚过户通常免契税，非共有按买卖交易税费标准算。个人所得税若房产符合持有超五年且唯一住房等条件可能豁免。
-
住房过户怎么收费标准2024购买方需承担契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平米）、测量绘图费（1.36元/平米）及产权登记费（≤200元）。卖方需负担印花税（0.05%）、交易费（3元/平米）、营业税（5.5%，若房产证<5年）和个人所得税（盈利部分的20%或总额的1%，若房产证>5年且唯一住房可豁免）。
-
房子过户给子女怎么收费标准2024房产过户至子女名下时，税费因转让方式不同而异。常规市场交易需缴纳3%-5%契税、0.05%印花税、20%个人所得税和5.5%增值税；无偿赠与需承担3%-5%契税和0.05%印花税；遗产处置需支付3%-5%契税（法定继承可豁免）和0.05%印花税。
-
房子过户给子女怎么收费标准2024房产过户至子女名下时，税费因转让方式不同而异。常规市场交易需缴纳3%-5%契税、0.05%印花税、20%个人所得税和5.5%增值税；无偿赠与需承担3%-5%契税和0.05%印花税；遗产处置需支付3%-5%契税（法定继承可豁免）和0.05%印花税。
房产纠纷
-
房产赠与过户费用2024年标准是多少？赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。
-
夫妻离婚房子过户怎么收费标准2024费用明细： 契税2%，印花税按产价值万分之五，登记费80元，交易手续费2%，产证费20元。 根据年的新版《婚姻法》，离婚时夫妻共同财产应协商处理，若协商不成，由法院根据实际情况给予补偿和保护。家庭土地承包经营权等也受法律保护。
财产分割
问题没解答? 125367人选择咨询律师
过户费2024标准
一键咨询
