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买房多久之内可以退房

最新修订 | 2024-04-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于购房后要求退房之事宜,并无明确具体之期限规定。若开发商确有严重违约行为,消费者完全具备解约权利,得以实现退房申请,同时亦需对开发商的违法违约行为采取相应措施。主要涉及以下三类情形:首先是逾期交付房屋超过一定法定期限;其次是房屋主体存在严重缺陷,短期内无法修复或经过修复后依然无法达到预定的质量标准;最后一条则是因开发商过失导致消费者无法合法获得房屋产权证
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房屋买卖五年之内不能买卖吗?
新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了,但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税,所以很多人在房产证办理后5年后才卖。但是在2017年10月30日,营业税被废除,取而代之的为增值税。
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房产纠纷
刑事拘留后多久法院开庭
[律师回复] 解析:
在通常情况下,从刑事拘留开始到庭审结束需要约3个月的时间;
然而,这一般性时间并非铁律,实际所需时长需视案件具体情况而定。我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出,司法机构对于涉嫌犯罪或被指控有罪的嫌犯、被告进行拘留的最长时间一般不可超过37天;
同时,对于被逮捕的犯罪嫌疑人,其侦查羁押期限不得超过2个月。若案件情况较为复杂且难以结案,可经过上级人民检察院的批准,将侦查羁押期限延长至3个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图汕头
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快速解决“刑事辩护”问题
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买房之前交的定金能退吗?
可以退的,但前提一定要符合条件,只有开发商存在违约或者是房屋有问题,那么就需要按双倍的定金返还给购房者,如果是属于本人的原因,不想再购买房子了,那么就不能退。遇到买房之前交的定金能退吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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房产纠纷
帮信罪参与者获利32万能判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,对于涉嫌帮信罪且其所涉及的非法所得高达人民币32万元的情节,依法应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时处以相应罚金数额。在此需特别指出的是,帮信罪的构成不依赖于金额数量,换言之,犯罪数额并非决定刑罚期限长短的唯一依据。若在帮信罪之外还涉及其他刑事犯罪行为,则将依据更为严厉的刑法条文进行定罪量刑。另一方面,倘若涉案人员在司法机关展开侦查期间能够积极主动归还违法所得,便有机会获得从轻发落乃至最终免予刑事责任的处理。
最后,关于具体行为人的身份背景及主观动机,必须认定为其系明知故犯,即清晰了解自身正为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而在部分案例中,即便此类嫌疑人的确符合帮信罪的构成要件,但他们可能仅作为从犯参与其中,因此对于从犯应当给予适当减轻、从轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
律图廊坊
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买了房子之后是否还可以退
看具体情况。以下6种情况可以退。1、由于不可抗力导致合同不能继续的2、开发商违约、违法的3、房屋质量出现重大问题的4、开发商没有卖房资质的5、面积差绝对值超过3%六、过分迟延产权过户。
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房产纠纷
帮信罪涉嫌金额200万判多久
[律师回复] 解析:
在关于协助网络犯罪的罪行中,若涉及款项高达200万元,通常会面临处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决结果。但具体的量刑标准并不是一成不变的,它主要取决于以下几个方面:
首先,如果在协助网络犯罪的过程中,所涉及到的支付结算金额超过了20万元人民币;
其次,通过投放广告等方式筹集的资金总额达到了5万元人民币以上;
第三,违法所得的数额超过了1万元人民币。
除此之外,如果发件人在两年之内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了协助网络犯罪活动的话,也将被视为加重情节之一。
另外,如果被协助的对象在实施犯罪行为时导致了严重的后果发生;或者是发件人在协助网络犯罪的过程中,收购、出售、租赁了信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过了5张(个);甚至是收购、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联卡超过了20张以上,这些都将被视为加重情节。
最后,如果发件人在协助网络犯罪的过程中,存在着其他情节严重的情况,那么他将会面临更加严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图贵阳
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6022位律师在线
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购买商品房之后能退房吗哪些情况下可以退房
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购买商品房之后能退房吗哪些情况下可以退房相关的法律规定。
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房产纠纷
刑事拘留被起诉多久知道
[律师回复] 解析:
如若相关刑事案件已被提起诉讼,那么负责审理此案的人民检察院及人民法院将严格按照法律规定的时限,向涉事各方发出书面通知。
具体来说,人民检察院在接收到移送至本院进行审查起诉的案件资料之日起的三个工作日之内,有义务提醒涉案被告者享有委托律师作为辩护人的权利。同样地,人民法院也应自正式受理案件之日起的三个工作日之内,告知被告人其有权委托律师作为辩护人,以确保被告人的合法权益得到全面保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
律图梧州
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在7天内买房定金能退吗
一般情况下是不能够退还的,除非是卖方存在违约的情形才可以要求退还定金。定金是双方当事人约定,为了保证债权能够实现,由一方在履行约定之前预期向另外一方支付一定数量的货币,定金是属于担保的一种,但并不是强制性的。
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房产纠纷
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