安置区电梯维修费用谁来承担
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先，如若电梯仍处在质保期间，那么相应地维修责任应由开发商联系电梯厂商进行承担。
其次，针对已过保修期限的电梯，由于业主在购买房产时已向物业管理部门缴付住房维修基金，因此物业管理单位可按照既定程序，征集超过三分之二业主的同意，然后便可申请使用住宅专项维修基金以对电梯进行保养与维修。
再者，假如属于历史悠久的老旧小区，而业主当年并没有缴交维修基金，那么此时将需要全体业主共同承担此次的电梯维修费用。
关于电梯的寿命问题，通常情况下，其使用年限大致为15至20年，但请注意这仅为参考数值。
至于实际能用多长时间，主要还取决于日常的维护保养是否到位以及电梯各零部件及整体构造的稳固程度。
若能确保电梯得到精心维护，定期进行检修并保持良好状态，则电梯的使用寿命可能延长至25年甚至以上。
然而，从保障乘客安全的角度出发，哪怕具有长达15年的使用期，仍然到了必需更换的时候。
毕竟随着长时期的运行，电梯设备难免出现老化现象，继续使用极有可能导致重大安全隐患。
- 法律依据
- 《中华人民共和国特种设备安全法》第二条：特种设备的生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。
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