律图审稿专业委员会3轮严审

深圳龙岗房屋质量问题找谁

最新修订 | 2024-04-20
401浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
在遇到涉及房屋质量方面的纠纷时,需及时向所在地的房地产行政主管部门或者消费者权益保护协会等相关机构提出申诉以解决问题。购房者应当详细查阅与购买房屋相关的购房合同,依照合同中的各项条款逐项审视存在质量缺陷的房屋情况,并据此规定向违约主体即开发企业提出修复及对应的经济赔偿请求;若是由于房屋的主体结构存在严重的质量问题无法交付使用,抑或是交付的房屋经过科学验证的确是存在质量不达标的情况,那么在法律许可范围内,购房者也有权选择申请退回已支付的全部购房费用以及相应的利息。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****4151用户1分钟前已获取解答
扬州177****2159用户2分钟前已获取解答
常州177****1440用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125446人选择咨询律师
6661位律师在线平均3分钟响应99%好评
深圳龙岗房屋质量问题找谁
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    173****3456用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****0487用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****7057用户3分钟前提交了咨询
    177****3110用户3分钟前提交了咨询
    133****7880用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****4256用户1分钟前提交了咨询
    171****3417用户4分钟前提交了咨询
    143****3551用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 140****3854用户1分钟前提交了咨询
    165****5053用户2分钟前提交了咨询
    153****7550用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****2601用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****2367用户1分钟前提交了咨询
    148****5523用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****7760用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****7703用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****7815用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****8333用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****1563用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****6356用户4分钟前提交了咨询
    160****0626用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****5200用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****7613用户3分钟前提交了咨询
    171****4158用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****3301用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****2217用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****7052用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****1087用户4分钟前提交了咨询
    170****8221用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****2851用户1分钟前提交了咨询
    160****4740用户1分钟前提交了咨询
    130****8477用户3分钟前提交了咨询
    156****5071用户3分钟前提交了咨询
    132****4643用户3分钟前提交了咨询
    161****3831用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****0708用户1分钟前提交了咨询
    153****4170用户2分钟前提交了咨询
    134****4887用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****1802用户1分钟前提交了咨询
    176****3040用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****7482用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****0486用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****1867用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****2454用户3分钟前提交了咨询
    171****5558用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****5878用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****0065用户3分钟前提交了咨询
    144****0246用户4分钟前提交了咨询
    152****7066用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****5621用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
连云港152****1836用户3分钟前已获取解答
泰州152****5006用户1分钟前已获取解答
南通178****5520用户2分钟前已获取解答
深圳房屋抵押的法律问题
1、怎样了解土地使用权是否设定抵押以土地使用权设定抵押,法律规定应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。2、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买一些开发商为解决资金不足问题,一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪量刑标准怎么确定
[律师回复] 解析:
关于抢劫案件的量刑标准问题,具体的裁定依据通常取决于犯罪情况的严重与否。
对于那些采取暴力、胁迫或其他不法手段作案的犯罪分子,人民法院将依相关法律规定对其判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
若情节特别恶劣,犯罪分子可能面临更为严厉的惩罚,包括被判十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,更有甚者,可能被判处死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
首先,我们需要明确的是,抢劫罪的立案标准主要包括以下两个方面:
第一,抢劫是指以暴力、胁迫或其他非法手段抢夺他人财物的行为。
只要出现此类行为,就应予以立案;
第二,抢劫罪为行为犯,即只要行为人实施了当场以暴力、胁迫或其他方式强取公私财物的行为,无论是否成功,亦或是实际取得的财物数量多少,都应视为构成抢劫罪,公安机关应立即展开调查。
其次,抢劫罪具备以下几个显著特点:
第一,抢劫罪所侵害的客体是多元化的;
第二,抢劫罪在客观方面表现为对财物所有人、持有人或保管人等使用暴力、胁迫或其他非法手段强行索取财物,或强制他们立即交付财物的行为;
第三,抢劫罪的实施主体为普通公民;
第四,抢劫罪在主观上必须是直接故意,且具有非法占有他人财物的意图。
综上所述,抢劫罪的量刑标准通常依据犯罪情节的严重性来决定。
只要涉及以暴力、胁迫或其他非法手段抢夺他人财物的行为,均应予以立案。
抢劫罪所侵害的客体是多元化的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
中国刑事辩护网提供
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
深圳商品房预售管理办法中的法律问题
《城市商品房预售管理办法》是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。1994年11月15日,中华人民共和国建设部令第131号颁布,自1995年1月1日起正式施行。
10w+浏览
房产纠纷
挪用资金罪的性质包括哪些
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国《刑法》以及相关法律法规所界定,挪用资金罪主要是针对公司、企业或其他关联机构中的从业者利用自身职位之便,私自挪动本机构资金转作私人用途或通过借贷形式供予他人使用,且其金额达到较大程度。
此外,如果这样的行为超出了三个月仍未偿还,即使尚未超出此期限,但涉及到大量金钱用于盈利性活动,甚至非法活动,这也属于挪用资金罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6864位律师在线
立即咨询
抢劫罪退赃量刑有何标准
[律师回复] 解析:
依照现行法律法规,对抢劫罪定罪量刑标准作出了明确规定:
对于普通情况下的持有凶器实施抢劫,判处3至10年有期徒刑,并处相应罚金;
如抢劫行为引发他人重伤或死亡,则会被判决为十年乃至无期或死刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
此外,以暴力、威胁或其他手段非法获取他人财物者,将面临3至10年有期徒刑及罚金的惩罚。
若存在以下任何一种情况,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产:
(一)进入他人住所进行抢劫;
(二)在公共交通工具上实施抢劫;
(三)抢劫银行或其他金融机构;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
(五)抢劫导致他人重伤、死亡;
(六)假扮成军警人员进行抢劫;
(七)使用枪支进行抢劫;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
深圳复婚手续办理
当事人复婚,男女双方应持以下证件和证明:1、户口证明。2、居民身份证或者军人身份证件。3、所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明,离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。
10w+浏览
抵质押人和抵质押权人有什么区别吗
[律师回复] 解析:
关于抵押权人和抵押人之间的区别,具体表现如下几点:
首先,关于他们的定义便有所不同。
所谓的,“抵押人”,即泛指那类为了确保自身以及他人能够依法履行债务责任,从而主动向债权人提供抵押担保的人士。
这些人既可以是债务人本身,也可以是债务人与债权人之外的第三者。
然而,在抵押担保的情形下,实际的抵押人应当依照抵押合同来加以明确界定,在这个过程中,与债权人相对应的那一方当事人便是我们所说的抵押人。
至于“抵押权人”,则是指那些对债务人持有合法债权,并且在债务人未能按照约定履行债务时,有权就抵押物获得优先受偿的人士。
换句话说,抵押权人正是受到抵押担保的债权的债权人。
其次,在权利方面,抵押权人对于抵押权拥有充分的处分权,他们可以选择将抵押权进行让渡,或者利用抵押权为其他人再次设立担保。
除此之外,抵押权人还有权放弃其抵押权,当抵押权被抛弃后,它将会自动失效。
另外,抵押权人还能对抵押权的次序进行自由处分。
相较之下,抵押人则具有孳息收取权,同时他们也具备一定程度上的处分权,例如,他们可以继续设置抵押,经过债权人的同意之后,也可以将抵押物进行转让等操作。
此外,抵押人还可以将抵押物进行租赁。
最后,在义务方面,如果当事人在抵押合同中约定,当债务履行期限届满且抵押权人尚未得到清偿时,抵押物的所有权将自动转移至债权人手中,那么这样的条款将被视为无效。
此外,如果抵押人的行为可能导致抵押财产遭受损害或者价值显著降低,抵押权人有权要求抵押人立即停止此类行为。
在抵押期间内,若抵押人经抵押权人同意,决定转让抵押财产,那么他必须将转让所得的全部价款提前支付给抵押权人,或者将这笔款项存入专门账户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
深圳醉驾处罚标准
《道路交通安全法》第九十一条规定 饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
10w+浏览
交通事故
深圳准生证怎么办?
已取消办理准生证。2016年1月1日全面放开二胎政策,夫妻生育第一个、第二个子女的,不实行审批(办理准生证),由家庭自主安排生育,实行生育登记服务制度。异地生育享同城(户籍所在地)的待遇。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应