一房二卖的损失谁承担

[律师回复] 故意伤害罪乃是指故意实施非法损害他人人身健康之不法行为，其主观构成要素为存在蓄意加害他人的意图；与此相反，过失致人死亡罪的犯罪者在主观方面则表现为因疏忽大意未能预见到或已预见到却轻信可以避免导致他人死亡的后果。在量刑标准方面，故意伤害罪的刑罚往往较为严厉；相较之下，过失致人死亡罪的刑罚则相对较轻。具体而言，故意伤害罪将依据伤害程度及案件情节进行定罪量刑，而过失致人死亡罪的刑罚则相对较为宽松。

[律师回复] 在被监护人具有完全民事行为能力之际，其监护权随即结束。一般而言，年满18周岁的自然人即具备了完全民事行为能力。而对于年满16周岁但未达到18周岁的公民，若他们可以通过自身的劳动获得稳定的经济收入作为日常生活所需的主要资金来源，则可视为已具备完全民事行为能力。当被监护人能够独立地实施各种民事法律行为，能自主地安排生活和工作，并且拥有足够的能力来维护自身的合法权益时，监护关系便会自动终止。

[律师回复] 你好，您不需要承担责任。

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 您好，我是包头阿斯亚律师，您的案子情况得到帮助了吗

[律师回复] 现在判决下来了吗？可以申请

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 购买没有手续的二手房并签订合同是存在很大风险的，这种做法通常是不合适的，

[律师回复] 你好，这属于你丈夫的个人债务

[律师回复] 您好，您这边担保的是谁的贷款？

[律师回复] 你好，是一审吗，如果想减刑，可以申请上诉的，

[律师回复] 通常，夫妻分居满两年起诉离婚，法院可能判离，但不必然。法院会综合多种因素，像分居原因、夫妻感情是否真的破裂等。若能证明感情不和分居满两年且无和好可能，判离可能性就较大。

[律师回复] 工程承包中工伤事故责任归属，一般依承包方式与合同约定确定。合法承包且承包人有资质时，工伤赔偿责任多由承包人承担；发包人若明知或应知承包人无资质或无安全生产条件，则要承担连带赔偿责任。

[律师回复] 工伤老板不管时，可先找当地劳动监察部门投诉，其能督促老板担责，也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，若对仲裁结果不满，可起诉至法院。在此过程中，要注意收集劳动合同、工资条、医院诊断证明等相关证据，用以证明工伤事实与劳动关系。

[律师回复] 起诉离婚时，判定孩子抚养权归属会综合多种因素。一般优先考量孩子年龄、意愿，还有父母双方抚养能力、条件、生活环境等。孩子不满两周岁，通常判给母亲抚养，除非母亲不适合抚养。两周岁以上不满八周岁的孩子，综合各种因素，哪方更利于孩子成长，抚养权可能就判给哪方。八周岁以上孩子，其意愿会被重点考虑。

[律师回复] 工伤后补缴社保，单位或许要承担工伤保险基金原本应支付的全部费用，像工伤职工的医疗、康复费用、伤残津贴等。不过，具体赔偿数额会因工伤严重程度、治疗费用、伤残等级等因素有差异。通常，单位未按时缴纳工伤保险费，在补缴前职工发生工伤的，单位需按工伤保险待遇项目和标准支付费用。

[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。

[律师回复] 婚前贷款，若用于个人消费且与婚后夫妻共同生活无关，通常由贷款方独自偿还。若婚后夫妻共同使用了这笔贷款，或共同偿还了部分贷款，离婚时就要根据具体情况确定还款责任。夫妻双方有明确还款责任约定的，按约定执行；无约定的，由法院依实际情况判决。

[律师回复] 一般而言，分包单位工人工作受伤时，责任划分视具体情况而定。若事故由总包单位过错所致，总包单位可能担责；若分包单位在管理或安全措施方面存在问题致使工人受伤，分包单位应承担主要责任；若工人自身存在违规操作等过错，也可能需分担部分责任。

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。