律图审稿专业委员会3轮严审

村民之间换房合法吗

最新修订 | 2024-04-18
721浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
关于宅基地置换房是否合法的问题,答案无疑是肯定的。
宅基地置换,这是指将各自拥有房屋价值差异之差额进行对等或者等值交换的房屋交易模式。
从当前的市场环境来看,房屋置换确实是一个优化居住环境、提高生活品质的理想选择。
具体来说,房屋置换不仅涵盖了货币和实物交换的双重含义,同时也涉及到实物与实物之间的交换,也就是说,房屋置换实际上是“货币实物”和“实物实物”两种元素的综合交换方式。
然而,在实施集体土地置换时,必须满足以下几个基本条件:
首先,所交换的房屋必须已经依法获得房屋所有权证书以及国有土地使用权证书;
其次,房屋产权必须明确无误,没有任何抵押、查封等法律限制因素;
第三,房屋本身不能存在司法冻结、拆迁冻结等法律明令禁止交易的情况;
最后,还需遵守房地产管理部门制定的其他相关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

南京188****3577用户4分钟前已获取解答
泰州152****8142用户2分钟前已获取解答
盐城181****6889用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125665人选择咨询律师
6512位律师在线平均3分钟响应99%好评
村民之间换房合法吗
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****2762用户3分钟前提交了咨询
    132****6586用户1分钟前提交了咨询
    148****8041用户3分钟前提交了咨询
    131****2287用户3分钟前提交了咨询
    174****0561用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****0647用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****1326用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****4440用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****1384用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****3735用户4分钟前提交了咨询
    142****4050用户2分钟前提交了咨询
    171****2814用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****7287用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8578用户2分钟前提交了咨询
    161****5147用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    138****1783用户2分钟前提交了咨询
    154****7138用户3分钟前提交了咨询
    176****4045用户4分钟前提交了咨询
    141****8056用户4分钟前提交了咨询
    163****7830用户3分钟前提交了咨询
    155****8226用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****3213用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****7111用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****5056用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****5135用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    164****0056用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****1102用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****1050用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****1064用户2分钟前提交了咨询
    150****8213用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****2583用户2分钟前提交了咨询
    151****2054用户4分钟前提交了咨询
    153****6324用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0085用户1分钟前提交了咨询
    168****2483用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****8576用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****8476用户2分钟前提交了咨询
    152****3663用户2分钟前提交了咨询
    142****0768用户3分钟前提交了咨询
    173****2420用户1分钟前提交了咨询
    167****8004用户1分钟前提交了咨询
    146****8281用户4分钟前提交了咨询
    150****3761用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****8047用户3分钟前提交了咨询
    160****7863用户2分钟前提交了咨询
    168****5374用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****2115用户1分钟前提交了咨询
    167****8803用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****1410用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****7648用户4分钟前提交了咨询
镇江188****8730用户2分钟前已获取解答
扬州177****6145用户1分钟前已获取解答
南通156****3858用户1分钟前已获取解答
民间借贷纠纷当事人之间借条换条怎么换?
民间借贷纠纷当事人之间借条换条可以在原来的建设当中注明新的利率或并且由双方当事人签字认可,这样从法律效力上来说的话就属于可以生效的,当然的必须是有真实的借款关系,否则的话法院也是不予认可的。
10w+浏览
债权债务
伪造证据罪包括民事吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,确实存在公民在民事领域内提供伪证的情况,但按照法律规定,这种行为应该受到民事责任的追究。
而对于涉及到刑事犯罪的伪证行为,我国刑法明文规定了伪证罪这一罪名。
伪证罪的正式受理标准包括但不限于以下几种情形:
首先,当事人实施了伪造、销毁关键性证据,从而干扰或阻碍人民法院正常审理案件的行为;
其次,当事人采取暴力、威胁、行贿等手段,阻止证人出庭作证,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言的行为;
再次,当事人故意隐藏、转移、变卖、损毁已被司法机关查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,以及转移已被冻结的财产的行为;
此外,当事人还可能对司法工作人员、诉讼参与者、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人员进行侮辱、诽谤、诬告、殴打或者打击报复的行为;
最后,当事人也可能采取暴力、威胁或者其他方式,阻碍司法工作人员依法执行职务的行为。
另外,如果当事人拒绝履行人民法院已经生效的判决、裁定,那么也将构成伪证罪。
根据我国刑法的相关规定,伪证罪是指在刑事诉讼过程中,证人、鉴定人、记录人、翻译人故意提供虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。
对于此类行为,应处以三年以下有期徒刑或者拘役;
若情节严重,则可判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第三百零五条
伪证罪是指,在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
交通肇事罪被民事起诉怎么办
[律师回复] 解析:
当您遭受交通事故并被提起诉讼时,以下是您应该采取的一些步骤:
首先,务必及时做好财产保护措施。
在此过程中,请思考是否有必要进行诉前财产保全。
若决定申请诉前财产保全,务必确保在保全完成后的十五天内提交相关诉讼文件;
其次,整理好民事起诉书以及相关证据材料。
根据被告的数量,将起诉书及证据材料增加相应份数后,向有管辖权的法院正式递交;
最后,选择具有管辖权的法院作为案件审理的司法机构。
关于交通事故被起诉究竟是否会留下案底这个问题,具体取决于多个因素:
首先,若交通肇事未达到刑事犯罪的程度,仅需承担行政责任,那么这并不属于犯罪行为,自然也就不会留下案底;
然而,若交通肇事已构成刑事犯罪,且肇事者被判刑罚,那么此时便会为其留下案底记录。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
问题紧急?在线问律师 >
6541 位律师在线,高效解决问题
民间借贷纠纷当事人之间借条换条怎么换?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民间借贷纠纷当事人之间借条换条怎么换?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5486 位律师在线,高效解决问题
民间借贷纠纷当事人之间借条换条怎样换?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民间借贷纠纷当事人之间借条换条怎样换相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
不服人民法院怎么上诉
[律师回复] 解析:
对法院所作出的裁判表示不服而提起上诉的途径为:
被告方及自诉人及其诉讼代理人对于地方法院级别较低的第一审判决或裁定结果有异议时,享有向上级人民法院递交书面申诉或者口头陈述申诉意见的权利。
同时,在被告方被告无行为能力,或其法定代理人无法行使代理权的情况下,其辩护人以及近亲属在得到被告本人的明确授权后,也可代为提出上诉。
关于上诉所需提交的相关资料,主要包括以下几个方面:
首先,需提供第一审判决书、裁定书的编号以及上诉人实际收到该文书的日期;
其次,需注明第一审法院的全称;
再次,需详细阐述上诉的具体请求和理由;
最后,需注明提出上诉的具体日期,并由上诉人亲笔签字或加盖印章。
若上诉人为被告方的辩护人或近亲属,且已获得被告本人的明确授权,则还应在申诉中注明提出上诉的人员与被告之间的关系,并将被告列为上诉人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的,第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
职务侵占退赔的民事诉讼具体流程是什么
[律师回复] 解析:
当涉及到职务侵占罪案件完成后,如若当事人与民事赔付部分存有异议,则可借助民事诉讼途径加以妥善解决。
这个过程的详细步骤如下所示:
首先需要向拥有管辖权权限的法院立案庭提交详尽的起诉状,经审查符合立案条件者即刻缴纳相关费用并得到立案许可。
在起诉被受理之后,法院将会把起诉状副本送达至被告方当事人手中,同时提前三天通知当事人关于开庭日期、地点以及主审法官等相关信息。
在正式开庭审理期间,合议庭成员将核实当事人的身份信息,明确告知其享有的权利及应承担的义务,并询问是否有申请回避的意愿。
倘若最终能够达成调解协议,那么法院将据此制作调解书,待双方当事人签署确认后即刻生效。
反之,若未能达成调解协议,合议庭将进行深入讨论并作出公正的裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6234 位律师在线,高效解决问题
民间借贷纠纷当事人之间借条换条如何换?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民间借贷纠纷当事人之间借条换条如何换相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6669 位律师在线,高效解决问题
一个村的村民之间买卖房屋包不包括宅基地使用权
在我国广大的农村地区,同一农村集体经济组织成员之间买卖房屋的情形经常发生。大家在决定出卖房屋时一定要注意同村村民之间的房屋买卖是包括宅基地使用权的,在出售房屋的同时土地使用权也随之一并转让。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6631 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应