律图审稿专业委员会3轮严审

公积金贷款房子可以只写配偶的名字吗

最新修订 | 2024-05-07
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在使用丈夫的住房公积金进行购房贷款时,完全有可能仅将妻子的姓名写入房地产权属证书(俗称“房产证”)中。
这一做法在法律层面上是被认可的。
房产证是购房者通过合法的买卖行为,获得了房屋的所有权,并因此享有对该房屋的占有权、使用权、收益权以及处分权等各项法定权益。
产权证,也就是我们常说的《房屋所有权证》,它是由国家依法保障房屋所有权的合法凭证,具有极高的权威性与法律效力。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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十字路口直行车辆相撞责任如何认定
[律师回复] 解析:
若双方皆涉及违法驾驶行为,且该违法行为对事故的发生起到了同等程度的影响,那么双方需共同承担此次事故的同等法律责任。反之,若事故的发生源于其中一方的违法驾驶行为所引发的过失,那么这一方将被认定为主要责任人,并承担相应的法律责任。倘若另一方在整个过程中毫无过失可言,那么这一方就必须独自承担事故的所有法律责任。
然而,如果对方同样存在一定程度的过失,那么其将被判定为次要责任人,并承担相应的法律责任。
最后,如果双方在事故发生时均处于正常行驶状态,且无任何过失行为,那么这便属于一起交通意外事故,双方无需承担任何法律责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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快速解决“交通事故”问题
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婚前财产怎么加配偶名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产怎么加配偶名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
离婚房产证减配偶名字手续
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属,以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本。
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袭警罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
当我们的人民警察正在按照法律规定执行其职责时,任何形式的侮辱、恶意攻击甚至是暴力侵犯都将被视为对人民警察的袭警罪行。在此次的刑法修订案中,特意将针对正在严格依据法律履行职责的人民警察实施的暴力袭击行为单独确立为一种新的犯罪——袭警罪。这种做法充分反映出人民警察所执行职务的独特性质,同时也保证了罪责与刑罚之间的合理对应。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图佛山
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
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房产纠纷
离婚房产证减配偶名字要多久
房产证减掉一个人的名字属于变更登记,法律规定为不超过10个工作日,当然实际情况有可能提前。根据《房屋登记办法》第二十三条,自受理登记申请之日起,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:1、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
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婚姻家庭
抢夺罪的犯罪对象只能是动产对吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪与盗窃罪之间存在着显著差异,主要表现在以下几个方面:
首先,从两罪的客观行为维度来看,盗窃罪通常采取秘密手段窃取他人财物,具有非法性和隐蔽性的特点;而抢劫罪则更加强调公然地掠夺他人财物,强调行为的公开性和暴力性。
其次,在犯罪构成要件方面,盗窃罪的客体是公私财产所有权,犯罪对象通常是动产。
然而,对于不动产的可动部位,例如房屋的门窗以及土地上生长的树木等,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。
再次,盗窃罪的客观要件通常表现为通过秘密窃取的方式,将他人或单位所拥有或持有的财物转移至自身控制之下,并进行非法占有。
最后,盗窃罪的主体通常是一般主体,仅限于自然人。在主观方面,盗窃罪必须具备直接故意,即明确知道是他人或单位所有或持有的财物,并且以非法占有为目的,实施了窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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