律图审稿专业委员会3轮严审

银行说不需要去房管局解押了怎么办

最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
倘若能够实现网上处理房产解押事宜,那么借款方便无需往返银行及房地产管理部门,确认自身贷款已全部偿还完毕。
借款方只需登入不动产登记解押平台,待银行推送解押所需的信息给到房地产管理部门之后,房地产管理部门即可在线上进行审核并完成相关业务操作。
整个过程最快仅需花费一个工作日的时间。
如此一来,借款方便无需因办理房产解押而请假,从而避免了薪资的损失。
只需在具备网络连接的环境中,在偿还完所有房贷后,备齐与个人住房抵押登记相关的《不动产权证书》,按照系统提示输入产权登记编号,选择需要注销的抵押登记,核实房屋信息无误后即可进行办理。
法律依据
《房屋登记办法》第四十九条申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项权证书;(四)证明房屋抵押权消灭的材料;(五)其他必要材料。
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二次抵押需要去房管局办理吗?
二次抵押显然是需要到房管局办理的,相关情况还需要由当事人提交相关材料到房地产管理部门进行认定,由房地产管理部门审查后,符合二次抵押条件的才可以办理抵押登记,具体情况结合实际而定。
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债权债务
十月一民政局可以办离婚吗
[律师回复] 解析:
在我国,每年的国庆假期期间(即十月一日至七日之间),民政局会暂停办理离婚事务。
这是由于国庆节属于国家规定的法定节假日之一,民政部门届时会依据国家法令和相关政策调整工作安排,对于需要办理诸如结婚、离婚等重大社会事务的市民来说,可能会面临一定程度的不便。
值得注意的是,根据《全国年节及纪念日放假办法》的规定,全体公民享有以下几个重要的节日假期:
劳动节,放假一天(通常为五月一日);
中秋节,放假一天(通常为农历中秋当天)等等。
在此期间,民政局将不会正常办公,以确保广大市民能够充分享受这些法定假日带来的休息与放松。
然而,如果夫妻双方均有意愿解除婚姻关系,则必须按照法律程序进行操作。
具体而言,他们应签署书面的离婚协议,并亲自前往当地的婚姻登记机关提出离婚申请。
法律依据:
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日:
(一)元旦,放假1天(1月1日);
(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);
(三)清明节,放假1天(农历清明当日);
(四)劳动节,放假1天(5月1日);
(五)端午节,放假1天(农历端午当日);
(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);
(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
银行卡涉嫌诈骗第二次问话要注意什么
[律师回复] 解析:
倘若个人名义之下的银行账户被认定卷入了诈骗犯罪行为之中,那么将必须承担相应的法律责任。
根据我国相关法律规定,此类情况可能会面临3年以下有期徒刑的处罚。
若情节较为严重,则有可能被判处3至10年有期徒刑不等的刑罚。
而对于那些情节极其恶劣者,甚至可能被判以10年以上有期徒刑。
然而,如果当事人对此事毫不知情,应立即向警方报案,并尽可能提供相关线索协助公安部门进行案件侦查工作。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权;
其次,从客观层面来看,其表现形式为采用欺骗手段获取数额较大的公私财产;
再次,从主体角度分析,本罪的实施主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
最后,从主观层面来看,诈骗罪的主观心态通常表现为直接故意,同时还需具备非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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拖欠工资去司法局会管吗
不会。拖欠工资属于劳动纠纷,建议向当地劳动局申请劳动仲裁。拖欠工资的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。如用人单位或个人,有能力支付工资而恶意拖欠,涉嫌拒不支付劳动报酬罪,可向公安机关举报,经查实,并经法律程序,可以依法追究拖欠工资人的法律责任和追缴违法款项。
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劳动纠纷
游戏账号被盗警察都不管能起诉吗
[律师回复] 解析:
网络游戏帐户作为一种无形但具备经济价值的虚拟财产类型,尽管尚未被我国《中华人民共和国刑法》明确纳入盗窃罪所指向的犯罪客体范畴,然而鉴于此类帐户亦需玩家通过现实货币进行购买,具有实质性的交换价值,故而在现实司法实践中,任何未经授权擅自窃取他人虚拟财产的行为都将依法被认定构成盗窃罪。
具体而言,当盗窃所得的游戏帐户价值达到人民币1000元至3000元以上时,便可启动刑事立案程序。
这意味着,诸如QQ号码、王者荣耀账号等虚拟财产的盗窃行为,同样可能构成盗窃罪,且其立案标准设定在了1000元至3000元以上。
值得注意的是,网络游戏帐户的所有权人有权通过互换、交易或拍卖等途径,实现其经济价值的变现,因此,网络游戏帐户作为一种虚拟财产,其价值与有形财产并无本质区别,自然应当被视为盗窃罪的犯罪客体。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,盗窃罪系指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物,数额较大的行为,而最高人民法院和最高人民检察院则对此作出司法解释,将“数额较大”的标准界定为价值人民币1000元至3000元以上。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准。
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公安局管恶意抵押房产吗?
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
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公安局管恶意抵押房产吗
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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盗窃罪掉包银元怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据相关司法解释,盗窃公共和私人财产,且涉及的金额达到一定标准的,或者存在多次盗窃、恶意闯入住户实施盗窃、携带武器进行盗窃以及明目张胆地实施扒窃等恶劣行径者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。
对于涉案金额更大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取他人财产的行为。
然而,并非所有的偷窃行为都构成盗窃罪。
例如,对于那些偶尔因为生活困顿而偷窃少量财物的人,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物的人,可以不视为盗窃罪,但是如果情况严重,主管部门有权给予适当的处罚。
此外,我们还应该区分家庭成员之间的偷窃行为和社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律法规,对于这类案件,通常不会按照犯罪处理;
但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应当与社会上的盗窃案件有所区别。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪处理:
首先,年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
其次,罪犯能够全额退还赃款和赔偿损失;
再次,罪犯主动向警方自首;
最后,罪犯是被胁迫参与盗窃活动,且未分得任何赃物或者只获得了少量赃物;
最后,罪犯的其他情节轻微,危害程度不大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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妨害药品管理罪构成要素包括哪些
[律师回复] 解析:
关于妨碍药品管理罪的立案标准具体而言包括以下几个方面:
第一,生产、出售由国务院药品监督管理部门严格禁止使用的药品;
其次,对于未持有药品相关批准证明文件,擅自生产或进口药品或者明晰知晓此类药品仍进行销售的情况;
再者,在药品申请注册过程中,提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采用其他欺诈手段的行为;
最后,编造生产、检验记录的行为。
至于妨碍药品管理罪的构成要件,主要包括以下几点:
首先,该罪行侵犯的客体是国家对药品的严格管理制度以及广大民众的健康权益;
其次,从客观方面来看,其表现形式为生产、销售劣质药品,给人体健康带来严重危害的行为,这种行为可能导致病情加重并引发严重后果,如危害生命安全等;
再次,犯罪主体既可以是个人,也可以是单位组织;
最后,从主观层面上看,行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条之一
【妨害药品管理罪】违反药品管理法规,有下列情形之一,足以严重危害人体健康的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的;
(二)未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的;
(三)药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的;
(四)编造生产、检验记录的。
有前款行为,同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公安局管恶意抵押房产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公安局管恶意抵押房产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
自然资源局扣车合法吗
[律师回复] 解析:
对于拖欠款项者的车辆进行扣押并不构成刑事犯罪行为,但无疑是违反了相关法律法规的行为。
要采取合法途径解决问题,具体操作步骤如下:
首先,需向当地人民法院提起诉讼,并提交申请,要求人民法院对该车辆及其他财物实施财产保全措施;
其次,在人民法院的主导下进行调解工作,以期双方能够达成还款协议,若调解失败,人民法院将依法作出裁决,责令对方在确定期限内偿还全部欠款。
如若未能按期履行欠款义务,则人民法院可依法对该车辆进行拍卖,所得款项优先用于偿还欠款。
在此,值得注意的是,设定留置权的必要条件包括以下三点:
1、债权人须依照保管合同、运输合同、加工合同等各类合同的约定,实际控制债务人的动产;
2、债权的产生与动产密切相关,即债权人对动产的留置权及其所负债务应源于同一法律关系。
例如,在加工合同中,承包方有权留置定做人交付的加工定制物,原因在于定做人未支付相应的加工费用;
3、债务必须已届清偿期。
此外,以下几种情况也可能导致扣车行为被视为违法:
1、上路行驶的机动车辆未悬挂机动车号牌;
2、上路行驶的机动车辆未随车携带机动车行驶证或驾驶证;
3、存在伪造、变造或使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证等行为;
4、未按照国家规定为机动车辆购买机动车交通事故责任强制保险等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
快速解决“交通事故”问题
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拘役或管制有区别吗
[律师回复] 解析:
管制与拘役之间存在诸多显著差异:
首先,从其基本内涵和性质来看,拘役主要是指短时间内对罪犯人身自由予以限制,并在紧邻地点带领他们进行劳动改造的刑法实施方式;
管制则是对罪犯忧则性的短期自由裁量权的行使,其本质是在一定范围内对罪犯的自治管理和自我规制。
在此基础之上,我们可以清晰地看到,管制与拘役的具体期限并不相同,拘役的刑期通常为1个月至6个月不等,而管制的刑期则通常为3个月至2年不等。
其次,从适用对象的角度来看,拘役通常仅适用于那些犯罪性质较为轻微且社会危害性较低的罪犯,而管制则适用于那些犯罪性质较轻、社会危害性较小以及行为人自身人身危险性较低的罪犯。
此外,在执行方式方面,被判拘役的罪犯将由公安机关负责就近执行,而被判管制的罪犯则需依法接受社区矫正。
最后,从严厉程度上看,管制更接近于自由刑,而非拘禁刑,拘役则属于绝对自由刑,属于拘禁刑的范畴。
在执行场所方面,管制通常在社会上执行,而拘役则需要在特定的拘禁场所中执行。
在刑期折抵方面,如果在判决执行前已经先行羁押,那么对于判处管制的罪犯来说,每羁押一天便可折抵刑期两天,而对于判处拘役的罪犯来说,每羁押一天则只能折抵刑期一天。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第四十二条
【拘役的期限】拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
第四十三条
【拘役的执行】被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。
在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。
银行卡出借金额5万以内以判刑是否合法
[律师回复] 解析:
关于将银行卡外借给他人使用是否会导致坐牢的问题,这取决于具体情况的复杂性和多变性。
一方面,出借银行卡的行为本身就是一种违反相关法律法规的行为,甚至可能涉及到妨害信用卡管理罪等严重罪名。
假如他人利用借来的银行卡从事其他非法活动,那么作为出借者,可能会被视为共同犯罪人,从而面临法律的严厉制裁,包括可能需要入狱服刑。
另一方面,若确实构成妨害信用卡管理罪,则将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需交付一万元至十万元不等的罚金,这种情况下必须要接受监狱服刑的惩罚。
然而,值得注意的是,将银行卡借给他人使用存在诸多潜在风险。
首先,他人可能会通过复制银行卡信息,进而实施盗刷行为,给您带来经济损失。
其次,如果您借出的是信用卡,而对方在消费后未能按时还款,将会对您的个人信用记录产生负面影响,进一步影响您未来的信贷业务。
最后,无论何种原因导致银行卡遗失,由此引发的所有经济损失均须由银行卡持有人自行承担。
此外,办理银行卡也有相应的条件限制。
根据中国相关法律法规,年满16周岁以上的公民,可凭借本人身份证或户口簿前往银行申请办理银行卡。
但需注意的是,未满18周岁的未成年人无法独立开通网上银行服务。
对于未满16周岁的申请人,必须要有法定监护人陪同办理,且通常使用户口簿作为身份证明文件。
总而言之,将银行卡借给他人并用于犯罪活动无疑是一种违法行为,可能会触犯信用卡诈骗罪、洗钱罪等多项罪名。
个人在申请办理银行卡时,应按照公安部门的要求,提供本人有效身份证件。
同时,银行卡及其账户仅能供发卡行认可的持卡人使用,严禁出租、出借。
法律依据:
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡,应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户,银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
1、使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
2、使用作废的信用卡的;
3、冒用他人信用卡的;
4、恶意透支的。
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