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还清房贷后去房管局解押流程

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
房屋解除抵押当时就可以办理完毕。个人债权店员解除抵押的,要带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单,债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
银行信贷抵押解除的,需要带上银行所给的资料,包括,所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证去交易中心办理注销手续。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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还清房贷后去房管局解押流程
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二次抵押需要去房管局办理吗?
二次抵押显然是需要到房管局办理的,相关情况还需要由当事人提交相关材料到房地产管理部门进行认定,由房地产管理部门审查后,符合二次抵押条件的才可以办理抵押登记,具体情况结合实际而定。
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债权债务
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公安局管恶意抵押房产吗?
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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房产纠纷
常熟取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国常熟市以及全国多数地区的相关法律规范,被采取取保候审措施的具体流程通常包含如下六个关键环节:
首先由涉嫌犯罪的当事人或其法定代理人以及委托的辩护律师提出书面申请;随后,公安机关、人民检察院或者人民法院将对该申请进行严格审核,以确定是否符合适用取保候审的相关条件;紧接着,申请人需要提供合适的保证人或者向司法机关交纳相应数额的保证金作为担保;在完成上述步骤后,司法机关会依法制作并签发取保候审决定书,同时向犯罪嫌疑人本人发出通知;
最后,犯罪嫌疑人需在收到取保候审决定书后,签署保证书,明确表示愿意遵守相关法律法规和取保候审期间的各项规定,并且由公安机关负责执行取保候审,并按照规定对嫌疑人进行定期监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件和方式,即人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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公安局管恶意抵押房产吗
恶意抵押房产,若涉嫌拒执罪,会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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取保候审内部程序是怎样的
[律师回复] 解析:
取保候审的司法实践中通常会遵循以下严密的内部程序:
首先,公安机关、人民检察院或是人民法院有权针对那些符合取保候审条件的犯罪嫌疑人或被告者提出取保候审的建议;
其次,应当对案件进行详细的审查,以确定是否满足《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所规定的各项条件,例如,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁等等;接下来,需要根据审查结果制作相应的取保候审决定书,明确保证金或保证人的具体责任;
然后,向犯罪嫌疑人或被告人及其家属发出通知,同时告知他们享有的权利以及应尽的义务;
最后,犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间必须严格遵守相关规定,比如定期前往指定地点报到,未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请取保候审。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图新乡
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快速解决“刑事辩护”问题
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公安局管恶意抵押房产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公安局管恶意抵押房产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
物业管理敲诈勒索罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪涉及到的财产数额标准如下所示:
首先,要明确的是,如果敲诈勒索的对象是公共或私人的财物,并且其数额达到较大的程度(即在2,000元至5,000元之间),便构成该罪名。
其次,当被害人遭受的损失达到更大的话(即3万元至10万元之间),则构成了敲诈勒索公私财物的“数额巨大”情形。
最后,当犯罪分子敲诈勒索的数额达到敲诈勒索公私财物“数额特别巨大”的程度时(即在30万元至50万元之间),那么他们将面临更为严重的法律制裁。
值得注意的是,各个省份和自治区以及直辖市的高级人民法院有权根据当地的实际情况,在上述规定的数额范围内,自行研究并确定敲诈勒索罪中“数额较大”、“数额巨大”的具体数额标准,并向最高人民法院进行备案。因此,一般来说,敲诈勒索罪的立案金额通常设定在2,000元至5,000元以上。
法律依据:
《民法典》第二百七十四条
【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审判完多久退押金
[律师回复] 解析:
在司法程序中,当判决书的决策生效之后,当事人即可申请取回先前交付的保证金。依照我国相关立法的精神,对于那些在取保候审期间,行为端庄、未曾触犯任何规制,且无再次故意犯罪记录的人士,公安部门应当在解除了对他们的取保候审,并更改了强制性约束措施的同时,制定退还保证金决定书,并将此文书传达给银行机构,让银行能够依令如数退还当事人的保证金。被取保候审的人员有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已经归还的保证金。如果被取保候审的人员无法亲自前往银行办理此事,可委托他人代为办理,但必须出具相应的授权委托书。按照我国公安机关的法律解释,对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人,公安机关均有权利实施取保候审:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会安全风险增加的;
4.羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要继续进行侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当严格遵守以下规定:
1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
2.若住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
3.在接到传唤时,应及时到案;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据,或者串通口供。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并能随时接受传唤的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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取保候审判缓刑还会羁押吗
[律师回复] 解析:
在此情况下,司法机关将有权对其采取羁押措施。当负责执行此项任务的公安机关发现被取保候审者存在违反有关法律法规的行为,例如已经向保证金交付义务责任人缴纳了保证金却未遵守相应的规定,应当及时没收其中部分或全部保证金作为惩罚,然后通过区分具体情节和情况,要求违法当事人书写悔过书以示诚意,提醒他们重新缴纳相应数额的保证金或提供新的担保人,甚至于考虑对其实施监视居住或者进行逮捕。如果在这种情况下,有必要对违法当事人实施逮捕,那么公安机关可以先对其进行拘留,再进行后续处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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船员取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
根据实际情境而定。如果船员在不知情的状况下被雇用参与了走私事务,那么他们就无法构成犯罪,也将不会受到相应的法律制裁。
然而,若船员明确知晓自己正在从事的活动属于走私性质,便可以视为走私普通货物罪的共犯或从犯。关于此类违法行为的具体惩罚措施如下:对于走私普通货物的行为,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。作为从犯,其所受的处罚应当参照上述法定刑进行从轻或者减轻处理。
此外,对于走私除走私相关规定之外的货物、物品的行为,根据情节的轻重程度,将分别依据以下规定进行处罚:
首先,对于走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾经因为走私行为被给予过两次行政处罚,但之后再次实施走私行为的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
其次,对于走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
最后,对于走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金或者没收全部财产。对于单位实施上述罪行的,将对该单位判处相应数额的罚金,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;情节严重者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;情节特别严重者,将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚。对于多次走私且未经处理的行为,将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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公安局管恶意抵押房产吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于公安局管恶意抵押房产吗,过户房产被恶意抵押如何处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
取保候审详细的过程是什么
[律师回复] 解析:
在进行取保候审的过程中,需遵循如下步骤与流程:
首先,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或受雇佣的律师需向公安机关、检察院、法院提交书面交涉,请求启动取保候审程序;
其次,公安机关、检察院以及法院收到该取保候审申请且在收到申请后的七个工作日内,需给出是否批准取保候审申请的明确回应;
此外,在进行取保候审时,应先向犯罪嫌疑人宣读取保候审决定书,并要求其签署确认文件,同时,告知其在取保候审期间所应遵守的具体规范。依照我国现行法律法规,对于符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院及公安机关有权实施取保候审措施,这些条件包括但不限于:
(一)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审过程中算刑期吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审过程中,该阶段并不包含在刑期之内。取保候审乃是根据相应的法律法规所设定的刑事强制措施之一。具体而言,即为公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构在处理刑事案件时,对于未被逮捕或是在逮捕之后需更改强制措施的犯罪嫌疑人和被告者,为了防止他们逃避侦查、起诉与审判程序,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,并开具出具有条件性的担保书,确保他们能够随时接受传唤,同时不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性手段。由于取保候审并非实际的羁押行为,因此无法将其视为刑期的折算。
然而,在特定情况下,刑期可以通过以下方式进行折抵:
首先,拘役的刑期应从判决执行之日开始计算;若在判决执行之前已经先行羁押,则每一天的羁押都可折抵为一天的刑期。
其次,有期徒刑的刑期也应从判决执行之日开始计算;同样地,如果在判决执行前已经先行羁押,那么每一天的羁押也都可以折抵为一天的刑期。
再者,指定居所监视居住的期限亦应予以折抵刑期。若被判处罚金管制,则每一天的监视居住都可折抵为一天的刑期;而对于被判处罚金拘役、有期徒刑的罪犯,每两天的监视居住便可折抵为一天的刑期。关于取保候审撤销或者变更的表述方式及原因,主要包括以下几个方面:
首先,当犯罪嫌疑人或被告人不应承担刑事责任时,取保候审将会被撤销。
其次,当取保候审的期限届满之时,取保候审也会自动失效。
再次,如果当前采取的取保候审决定存在不当之处,取保候审也可能会被撤销。
此外,如果已经被逮捕的被告人患有严重疾病、生活无法自理,且采取取保候审不会导致社会危险性的增加,那么取保候审也可能会被撤销。
最后,如果已经被逮捕的被告人,其案件无法在法律规定的期限内审结,取保候审也可能会被撤销。
另外,如果已经被逮捕的被告人正处于怀孕或哺乳自己婴儿的特殊时期,并且采取取保候审不会导致社会危险性的增加,那么取保候审也可能会被撤销。
最后,如果已经被逮捕的被告人,第一审人民法院判处管制或者宣告缓刑以及单独适用附加刑,判决尚未发生法律效力,取保候审也可能会被撤销。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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