太原市回迁房一房二卖怎么维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当不幸遭遇房产“一房二卖”时，遭受侵害的受害方有多种途径可供选择以维护自己的合法权益，这包括通过友好协商、申请仲裁或者向法院提起诉讼等方式。在这种情况下，作为购房者的一方有权要求解除原有的房屋买卖合同，同时要求卖方归还其已经支付的全部购房款项及该款项所产生的利息，并且对因此导致的任何经济损失进行赔偿；
此外，他们还有权要求卖方承担不超过其已经支付购房款项总金额两倍的赔偿责任。
然而，若卖方并非房地产开发商或者其他具有特殊资格的机构，那么在此种情况下，恐怕就无法主张所谓的惩罚性赔偿责任的权利了，最终能得到的可能仅仅是退还购房款项及其对应的利息以及对由此造成的经济损失进行适当的赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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太原市回迁房一房二卖怎么维权
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二审驳回上诉维持原判什么意思？
二审驳回上诉维持原判的意思是：对案件的当事人的权利义务的规制仍然适用一审的判决。案件当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
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诉讼仲裁婚前的房子婚后卖了重新买算夫妻共同财产吗
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然而，若能明确证明购房资金全部来自于婚前房屋的销售收入，且资金流向及性质清晰可辨，那么新购房屋就有可能被判定为个人财产。
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婚前财产拆迁后属于共同财产吗
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然而，若补偿中含有因为人口和婚后同住等带来的额外收益，这些收益率可能会被判断为夫妻共有财产。
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二审驳回上诉维持原判就不能再上诉了。我国针对民事诉讼一审结果不满意的给予一次提出上诉的机会，法院在审核之后决定是否对上诉的申请进行受理，如果决定受理的将立案审理，如果维持原判结果的属于终审结果，不能再进行上诉。
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