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购房定金时限是多久

最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
通常情况下,在收到购买房屋的订金之后的30个工作日内需进行交易,而所谓的“定金”主要是指合同双方为确保债务能够得到切实履行而约定的一种支付方式。
此外,在当事人之间还可以通过约定的方式,由一方向另一方预先交付一定金额的货币作为担保。
至于定金的具体数额,可由当事人自由协商确定,但需注意的是,该金额不得超过主合同标的额的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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限购房和不限购房区别
限购就是限制购买,要满足一定条件才可以购买,而且满足条件候还有限制购买的数量,比如北京限购政策一家只能买一套房,包括商住公寓 复式的产品,不限购就是没有购买限制,只要你有钱买就可以,区别就是有钱限购的不一定能买到,不限购的有钱随便买。
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房产纠纷
限购房什么意思?限购房有哪些限制?
限购房是指限购房政策,即“楼市限购令” 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
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房产纠纷
盗窃罪有没有期限
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃案件的追诉时效问题,依据中国法律规定,最高诉讼时效为20年,一旦超过此期限,即表示已超出了公安部门进行刑事侦察的必要时限,因此在20年后,警方将无法继续对此类案件进行调查。
然而,对于那些经侦查机关立案处理的盗窃罪行而言,其追诉期限并不受限于20年的期限,即便跨越20年,侦查机关仍有权对此持续追究。
根据情节轻重,可能面临治安处罚,其追诉时效为六个月。若涉及到盗窃金额在1000至3000元之间的,则构成盗窃罪,通常可判处三年以下有期徒刑,其追诉期限为五年。若超过该期限,除非有特殊情况,否则即使报案也不会被受理,而一旦受理,案件将会被撤销。
2、根据中国刑法的相关规定,犯罪行为经过下列期限后,将不再受到追诉:
(1)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(2)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(3)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(4)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。但若在二十年后,司法机关认为有必要继续追诉的,需报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图汕尾
律图汕尾
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遭遇限购令能要求退还购房定金吗
1、合同明确有约定解除条件的,可以要求解除合同并要求返还定金 有的买家在签订二手房买卖合同时,就签得很专业,在合同中明确约定好,是以贷款形式买房,并且一定要获得银行七成的贷款,如果无法获得银行七成的贷款,那么买方有权要求解除合同,卖方不追究买方违约责任。
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刑事拘留后还要多久判刑
[律师回复] 解析:
在我国司法体系中,刑事拘留者被判处有期徒刑或拘役的时间通常为七个月左右。
然而,这仅仅是一种参考值,实际的判决时间可能受到多种因素的影响,如公安机关以及人民检察院所承担的侦查工作进度、案件本身的复杂程度等。
根据我国现行的法律法规,刑事拘留的期限一般为十四日,但最长可达三十七日;而逮捕与侦查阶段的期限一般为两个月,但最长可达七个月;审查起诉阶段的期限一般为一个半月,但最长可达两个半月;
最后,法院一审的期限一般也是一个半月,但最长也可以达到两个半月。
若案件需要进入二审程序,那么其审理期限一般为一个半月,但最长也可以达到两个半月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
购房时是否需要交定金
交定金并不是必经的程序。在购房的过程中不要轻易交定金。因为,在签订商品房买卖合同之前,交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成,购房者也不会有太多的损失。
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购房时要怎么区分定金和订金
“定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。简单来说,“定金”是法律上的担保形式;而“订金”没有明确的法律规定。订金可以退,而定金则不可退。定金支付后,支付首期款的期限,以定金协议为准。
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危险驾驶肇事罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》相关条文规定,对于触犯危险驾驶罪规定的行为,一经定罪,将面临一个月以上、六个月以下有期徒刑的刑事处罚。具体而言,《刑法》明确指出,在道路上驾驶机动车辆过程中,若存在如下任一情况,均应处以拘役刑罚,同时还需承担罚金的附加责任:
(1)追逐竞驶,情节恶劣者;
(2)醉酒后驾驶机动车者;
(3)从事校车业务或旅客运输活动,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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