虚假买卖房屋犯法吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、通过欺诈性的手段伪造房屋买卖合同以获取他人的财物，若所骗取的金额达到了刑法规定的定罪量刑标准的较大幅度，那么其行为便构成了犯罪，即合同诈骗罪。
2、当个人或企业在签署和执行合同的过程中，采用欺骗的手法获取对方当事人的财物，且数额较大时，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；
3、如果骗取的财物数额巨大，或者存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
4、而对于那些骗取财物数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的人，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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如何判定房屋虚假买卖判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
房屋买卖
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亲属可以虚假买卖房屋吗该行为属违法行为，情节严重者包括：多次或大规模伪造、篡改、买卖、盗窃、抢夺或毁损国家重要机构如领导、军事、警察及司法机关的公文、证件、印章；以及因此类犯罪行为严重损害国家机关、单位、组织声誉或造成巨大损失。这些行为均被视为严重违法。
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如何判定房屋虚假买卖判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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如何判定房屋虚假买卖判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
房屋买卖
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如何判定房屋虚假买卖1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易（当然，这个要件不是虚假买卖的充分条件，也不是必要条件）；2、买房人并没有实地看房。3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买卖双方当事人、房屋坐落、面积、土地使用权期限、交房日期、过户日期等】没有约定或者约定不明确。
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虚假买卖房屋犯法吗
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如何判定房屋虚假买卖
判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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房产纠纷同案主犯和从犯判刑差多少
[律师回复] 在同案中，主犯和从犯判刑的差距并没有一个固定不变的标准，这其中会受到好多因素的影响。主犯，因为要承担主要的刑事责任，所以一般来说刑罚会比较重。而从犯，按照法律规定，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
就拿犯罪的性质来说，要是性质特别恶劣，比如严重的暴力犯罪，那主犯肯定会受到重罚；从犯要是在其中的作用较小，可能就会从轻处理。再看情节，要是主犯的作案情节十分复杂且严重，那判刑就会重；从犯如果只是偶尔参与，情节不那么严重，刑罚就会轻一些。还有危害后果也很关键，主犯导致的危害后果严重，判刑就重；从犯要是只是起到了辅助作用，危害后果相对较小，那判刑也就会相应减轻。
比如说在盗窃案件里，如果主犯盗窃的金额特别巨大，作案情节又十分恶劣，那可能就会被判处较重的有期徒刑。而从犯，可能只是偶尔跟着参与了一下，参与程度很低，作用也比较小，这样的话就可能只会被判处较轻的刑罚，像拘役或者管制之类的。总之，具体的判刑差距得综合考虑全案的各种情况，然后在法律规定的量刑幅度内进行合理的裁量。
就拿犯罪的性质来说，要是性质特别恶劣，比如严重的暴力犯罪，那主犯肯定会受到重罚；从犯要是在其中的作用较小，可能就会从轻处理。再看情节，要是主犯的作案情节十分复杂且严重，那判刑就会重；从犯如果只是偶尔参与，情节不那么严重，刑罚就会轻一些。还有危害后果也很关键，主犯导致的危害后果严重，判刑就重；从犯要是只是起到了辅助作用，危害后果相对较小，那判刑也就会相应减轻。
比如说在盗窃案件里，如果主犯盗窃的金额特别巨大，作案情节又十分恶劣，那可能就会被判处较重的有期徒刑。而从犯，可能只是偶尔跟着参与了一下，参与程度很低，作用也比较小，这样的话就可能只会被判处较轻的刑罚，像拘役或者管制之类的。总之，具体的判刑差距得综合考虑全案的各种情况，然后在法律规定的量刑幅度内进行合理的裁量。
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快速解决“刑事辩护”问题
借多少钱可以构成刑事犯罪
[律师回复] 单纯的借款行为通常并不会构成刑事犯罪。然而，要是借款的目的是非法占有，并且通过编造虚假的事实，又或者隐瞒真实的情况这种手段，骗取他人数额比较大的借款，那很有可能就会构成诈骗罪。
在对诈骗罪进行认定的时候，“数额较大”这个标准在不同的地方是有差异的。一般来讲，诈骗的金额达到三千元到一万元以上这样的程度，就很有可能会被要求承担刑事责任。
另外，如果借款人在借款的时候，明明自己就没有还款的能力，却还大量地去借款，然后肆意地挥霍这些借款，又或者通过把财产隐藏起来、转移走等方式来逃避还款的义务，并且情节还特别严重的话，那也有可能会涉嫌犯罪。这里要特别注意，判断到底是不是构成犯罪，得综合考虑具体的行为以及情节等各个方面。比如说借款的金额大小、借款的用途、借款人的还款态度等等，这些因素都得一起考量，才能准确地判断是否构成犯罪哟。
在对诈骗罪进行认定的时候，“数额较大”这个标准在不同的地方是有差异的。一般来讲，诈骗的金额达到三千元到一万元以上这样的程度，就很有可能会被要求承担刑事责任。
另外，如果借款人在借款的时候，明明自己就没有还款的能力，却还大量地去借款，然后肆意地挥霍这些借款，又或者通过把财产隐藏起来、转移走等方式来逃避还款的义务，并且情节还特别严重的话，那也有可能会涉嫌犯罪。这里要特别注意，判断到底是不是构成犯罪，得综合考虑具体的行为以及情节等各个方面。比如说借款的金额大小、借款的用途、借款人的还款态度等等，这些因素都得一起考量，才能准确地判断是否构成犯罪哟。
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借钱不还威胁债主构成犯罪吗
[律师回复] 欠款不还，仅属民事纠纷，但恶意威胁，甚至可能涉刑。威胁行为严重者，将触犯《刑法》中的寻衅滋事罪；若包含对债主实施暴力或公开诋毁，则可能构成侮辱罪或诽谤罪；甚至当威胁要求获取超过原定债务的财物时，连带可能涉及敲诈勒索罪。是否构成犯罪及犯罪类型，需根据威胁手段、频度、内容及其所引发的后果进行分析。面对此种情况，债主要保存好相关证据，如聊天记录、通话录音等，并及时向公安机关报案。
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如何判定房屋虚假买卖
判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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房产纠纷
工作十九年，抑郁症特定状态应激反应不能到公司工作，大医院病历假单出具，公司电话医院质疑几个医生的判断，目前休假八个月，不能到公司上班，且被公司扰乱治疗，变严重，该如何解决？
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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如何判定房屋虚假买卖
判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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房产纠纷你好 我想问一下遇到房屋拆迁 我需要看拆迁方什么手续
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
我想问偷衣服触犯刑事案件吗
[律师回复] 您好，偷衣服是否触犯刑事案件，主要取决于被盗衣物的价值和盗窃行为的性质。以下是具体判断依据：
盗窃金额：如果偷的衣服价值达到了当地法律规定的盗窃罪立案标准，那么就可能构成盗窃罪，属于刑事案件2。
盗窃行为的性质：即使衣服的价值没有达到立案标准，但如果在盗窃过程中使用了暴力、胁迫等手段，或者存在多次盗窃、入户盗窃等情况，也可能被定性为盗窃罪
盗窃金额：如果偷的衣服价值达到了当地法律规定的盗窃罪立案标准，那么就可能构成盗窃罪，属于刑事案件2。
盗窃行为的性质：即使衣服的价值没有达到立案标准，但如果在盗窃过程中使用了暴力、胁迫等手段，或者存在多次盗窃、入户盗窃等情况，也可能被定性为盗窃罪
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如何判定房屋虚假买卖
判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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房产纠纷女朋友实习期间，租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办？，补充：他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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如何判断虚假房屋买卖合同
合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的，这样的合同就是虚假合同。
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房产纠纷
