小产权房房产局能够过户吗

[律师回复] 解析：
防范电信诈骗的要点包括以下几点：
1.不轻信：
面对来源不明的电话与手机短信应保持警惕，勿盲目相信。
2.防范措辞：
无论涉及的言语多么甜美动听或者花哨华丽，均不应轻易相信其中内容来自非法分子之手。
3.巩固心理防线：
坚守自身安全防线，切勿因贪图小利而受到非法分子或违法短信的诱惑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十五条
以牟利为目的，盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
答案为肯定。
关于洗钱行为，若涉案金额达到三万元，即可被认定构成涉嫌洗钱罪，这无疑是违法行为，必须依法追究法律责任。
具体的处罚标准如下：
判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时并处或单独没收洗钱金额的5%至20%作为罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若当事人对于小额诉讼所作出的裁判结果持有异议，可依据相关法规之规定，向上诉法院提出再审申请。
例如，若案件涉及到新的关键性证据，足以推翻原先的判决或裁定；
或是原有的判决、裁定并未提供充分证据支持其认定之基本事实，抑或是此前用以确认事实真相的证据系虚假捏造且未经严格盘查质证等情况。
当人们选择以小额诉讼程序解决纠纷时，案件的受理费用得以减免至一半，同时基层法院也将针对此类案件迅速进行仲裁调解，缩短案件的审理周期，通常在立案之日起的1个月之内便能完成审理工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
在办理小额贷款业务的过程中，第一步需要借款人首先向所选择的贷款机构提交相关资质的证明文件，以此作为自己具有申请资格的依据；
接下来，贷款机构将会对申请人的申请进行严谨的审定和全面的调查与评估；
随后，根据国家法律法规的规定，双方需共同签订正式的书面借款协议；
最后，贷款机构将依照协议中的约定，按照规定的时间、金额以及支付方式，将贷款资金发放至借款人指定的账户。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
《个人贷款管理暂行办法》第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

[律师回复] 解析：
关于老公出于自愿将财产赠予小三的情形，其财物能否追回须依具体情况而定：
首先，若该赠与并非源于日常生活所需的经济压力，且涉及到夫妻共同财产的重大决策时，夫妻双方应力求达成共识，平等协商以达成一致意见；
其次，若老公自愿将财产赠予小三，这无疑违背了社会公共道德和善良风俗的基本原则，同时，第三者获取此笔款项亦非基于善意且有偿的基础上，而是丈夫在未征得配偶同意的前提下，擅自处置夫妻共同财产所导致的结果。
在此种情况下，妻子有权依据法律规定向第三者提出返还请求；
然而，若所赠予之财物系老公个人所有，则其享有完全的自主权来支配自身财产，此时，妻子便无权要求返还。
但若该笔财物属于夫妻共同财产，那么，作为合法配偶的妻子自然有权主张返还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
律师在侦查阶段所享有的权利包括：
首先，向犯罪嫌疑人提供法律援助；
其次，向负责侦查事务的机构查询犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的全部情况，这意味着在犯罪嫌疑人被确定为犯罪嫌疑人之后，侦查机关必须立即通知他们涉案的罪名；
再次，为被羁押的犯罪嫌疑人谋求变更强制措施，并且有权在文件中提出自己的观点；
此外，还可以代表犯罪嫌疑人进行申诉或控告；
第四，可以与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面，向他们询问有关案件的详细信息，并根据法律规定为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务；
第五，辩护律师在会见犯罪嫌疑人、被告人时，不受任何形式的监听；
第六，对于公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员妨碍其依法行使诉讼权利的行为，有权向同级或者上级人民检察院提出申诉或者控告；
第七，从犯罪嫌疑人被侦查机关首次讯问或者采取强制措施之日起，就有权委托辩护人，而在侦查期间，只能委托律师作为辩护人；
第八，侦查机关在首次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施之时，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人；
最后，在案件侦查终结之前，如果辩护律师提出请求，侦查机关应当听取辩护律师的意见，并将其记录在案，如果辩护律师以书面形式提出意见，则应将该意见附入案卷之中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
与公司法定代表人签署的合同是具备法律效应的。
具体来说，公司的法定代表人被赋予了在合同上签字的权限，而法人则代表着具有民事权利能力和相应民事行为能力、依法能够独立享有民事权利并承担民事义务的组织。
法定代表人拥有法定代表权，这是根据法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权的负责人所享有的权利。
因此，如果与公司的法定代表人签署合同，那么这份合同就是合法且有效的。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
1、对当事人进行长达24小时的拘禁并不违反相关法律条款规定。
若确属与案件无直接关联性，无需实施拘禁措施，应立即提供有力证据以支撑申诉理由，前往当地公安机关进行复议申请或委托律师代表其进行复议申请。
2、实际上，针对此种情况，所需证明其确实与案件无关的证据并非过于繁琐复杂，仅需能够准确阐述其与案件无关这一事实即可。
我们强烈推荐您寻求专业律师代理该事项，以便取得更为理想的处理效果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
倘若小区内部出现了违反规定擅自设摊的行为，应当交由物业服务公司负责管理，业主可直接向物业进行投诉，让物业公司站出来采取相应措施。
如遇到物业公司未能有效地处理此类问题时，业主有权寻求业主大会或社区相关部门的协助和支持，若仍无法解决问题，业主亦可考虑邀请专业律师的帮助，依据法律法规收集相关证据，最终通过司法途径来维护自身合法权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

[律师回复] 解析：
若您遇到这类情况，请立即寻求警方协助以维护自身权益。
在当事人积极报警的同时，向公安机关、检察机关提供全面且充分的证据资料，警方将会积极展开侦查工作，致力于追回赃款并将其返还给受害人。
根据相关法律法规，实施诈骗行为者，将依法受到严厉惩罚，包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚金等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.传统案件处理机制将诉讼标的额以及纠纷涉及领域及复杂程度作为主要考量因素，从而对案件进行分类管理。
而相较之下，小额诉讼程序的适用边界则更为明确单一，仅限于债务偿还等债权债务相关争议的解决，这一特点使其自成体系地脱离了一般简易程序，成为法院专门针对此类案件设立的特殊程序。
2.小额诉讼程序在操作流程上力求简洁明快，遵循着通俗易懂、易于操作的原则。
3.在处理小额诉讼时，法院高度重视调解工作。
该程序通常采用调解与审判相结合的方式，在审理过程中，法官会通过与双方当事人的面对面交流，引导他们进行直接沟通，避免使用过于专业化的“法律术语”，而是以平实易懂的语言进行劝导，促进当事人之间达成和解。
4.从形式和本质来看，小额诉讼程序属于民事诉讼程序的一个分支，其审判工作原则上由具备丰富经验的职业法官负责主持。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十五条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的，适用小额诉讼的程序审理，实行一审终审。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定的民事案件，标的额超过各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十但在二倍以下的，当事人双方也可以约定适用小额诉讼的程序。

[律师回复] 解析：
关于超时加班之薪资计算细则如下：
首先，倘若雇主在法定节假日内安排劳动者进行工作，其应依照劳动者当月的固定薪水金额的300%，向劳动者支付相应的薪酬。
其次，如劳动者的实际工作时间超过或不足每周工作时间8小时，雇主要根据劳动合同中所约定的每小时工资标准支付对应工资报酬。
再者，如果雇主安排劳动者延长工作时间，雇主需向劳动者支付不低于其正常工资的150%作为薪酬。
最后，若雇主在休息日安排劳动者工作且无法给予补休，则雇主需向劳动者支付不低于其正常工资的200%作为薪酬。
然而，以下情况下，雇主可无需受限于上述规定，自由决定是否允许劳动者延长工作时间：
第一种情况是，当出现自然灾害、事故或其他原因，对劳动者的生命健康及财产安全构成威胁，需要采取紧急措施加以应对之时；
第二种情况是，生产设备、交通运输线路、公共设施等发生故障，严重影响到生产活动以及公众利益，必须立即进行抢修之时；
第三种情况是，依据行政法规所规定的其他特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十六条
工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；
因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

[律师回复] 解析：
一、提起诉讼：
请提交书面起诉状，同时按照被告方当事人人数准备相应份数的诉讼副本。
二、法庭受理：
当人民法院收到符合法律法规规定的起诉状后，应当予以登记立案。
三、进行审理：
（1）自人民法院登记立案之日起五个工作日内，应当将起诉状副本送达至被告方当事人手中。
被告方当事人应当在收到起诉状副本之日起十五个工作日内向人民法院提交作出行政行为的相关证据以及所依据的规范性文件，并提交答辩状。
人民法院在收到答辩状之日起五个工作日内，应当将答辩状副本送达至原告方当事人；
（2）负责安排开庭的时间与地点，并将此信息通知到当事人及其他诉讼参与者；
（3）对于应当公开审理的案件，应当通过公告方式告知当事人姓名、案由以及开庭时间、地点等事项。
四、做出判决：
根据法律规定，依法作出最终判决。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十九条
提起诉讼应当符合下列条件：
（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实根据；
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若在校期间，贵校的学生由于他人故意或过失所致的意外伤害事故发生，则需由该肇事者承担主要的侵权责任。
而如果学校在预防和处置此类事件过程中未能尽职尽责，则将承担相应的补充赔偿责任。
然而，学校或其他教育机构在履行完其补充赔偿义务之后，仍有权利向前述的肇事方寻求进一步的赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。（《民法典》于2021年1月1号生效）

[律师回复] 解析：
在公安机关启动立案程序之后，并非所有案件都会自然地告一段落。
相反，如果出现了下述任何一种情况，则应当依法裁决撤销此案：
违法行为的情节极其轻微、社会危害性极小，不足以被认定为触犯刑法的犯罪事实；
根据国家颁布的特赦令，相关涉案人员得以获得宽恕而免于刑事处罚；
犯罪行为已然超越刑法所规定的追诉时效限制；
依据刑法典的特殊条款，该类犯罪应当由受害者或其近亲属提起诉讼，但却未曾提出控告或者撤回控告；
犯罪嫌疑人、被告人已经离世。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在遭遇债权受索情形时，身为债权人不必过于焦虑，此时应先行尝试与债务人就还款义务进行协商谈判，寻求妥善解决之道；
若对方坚持拒绝偿还债务，则可咨询律师相关法律意见并收集有效证据，最终诉诸法院以维护自身合法权益。
值得注意的是，网络平台如抖音等也可能涉及侵犯他人隐私及名义权等事项。
在未获得肖像权人明确授权的前提下，任何单位或个人均不得擅自制作、使用、公开其肖像。
此外，每一位自然人都依法享有隐私权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
若拘禁时间达六小时之久，通常不会被判定为非法拘禁。
然而，若对他人的人身自由实施了不合法的限制，将可能面临拘留十天至十五天以及处罚款五百元人民币到一千元人民币的行政处罚。
如若情节严重构成犯罪，则应依照法律程序予以追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若离婚协议中已详细阐明了子女及房屋的分配事宜，便可遵循执行。
鉴于目前子女尚处于未成年阶段，因此关于法律责任等相关事项皆由监护人代为履行。
根据现行法规规定，监护人并无权力擅自处分该房屋。
若您无意允许其在该处居住，那么他确实无法强行占据。
如若发生未经许可擅自出售房产之情形，敬请立即向公安机关报案以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
以下是检察机关退还侦讯程序的详解：
1、在正式开始处理之前，人民检察院会对公安机关提交的案件进行深入细致的审查；
2、如果发现有必要进行补充侦查，那么他们有权将案件退回到公安机关进行进一步的调查取证工作。
而对于经过两次补充侦查后，人民检察院依然认为证据不足以支持起诉的案件，他们必须做出不起诉的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
在中国的劳动法规中，现行的每日八小时工作制通常并不包含午间休息时间。
根据国家法律，企业员工的每日工作时间上限为八小时，而平均每周的工作时间则不得超过四十四小时。
对于采用计件工资计算方式的工人，雇主有责任依据《中华人民共和国劳动法》（第三十六条）所规定的工时制度，合理地设定他们的劳动定额以及计件报酬标准。
此外，根据第三十八条的规定，企业必须确保员工每周至少享有一天的休息时间。
因此，一般的职工每日工作时间为八小时，每周的工作时间则限制在四十小时以内。
法律依据：
《劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
第三十八条
用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。
《国务院关于工作时间的规定》第三条
国家实行职工每日工作8小时、平均每周工作40小时的工时制度。