因疫情房租减半是强制性的吗

[律师回复] 公司不能随意辞退试用期的员工，除非满足相关情形并且需要向劳动者说明情况后才能与其解除劳动合同。
《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。因此，用人单位在试用期内辞退员工，需要证明员工不符合录用条件，这就需要用人单位在招录用员工时首先应向员工明确录用条件是什么，然后还要明示考核依据和考核办法，实施具体的考核行为，而不是任由用人单位解释员工试用期是否符合录用条件。扩展资料公司不能随意辞退试用期的员工，除非满足相关情形并且需要向劳动者说明情况后才能与其解除劳动合同。
解除劳动合同经济补偿标准：
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复]
所以争议都要看證据，您的證据是否完整建议让律师介入细节说明，为您做进一步细节的方案

[律师回复] 根据法律规定，属于不可抗力或情势变更，当事人可依据合同法要求变更合同（减免租金）。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

[律师回复] 存在强制加班的行为，可以向劳动监察大队投诉。国家实行每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。对用人单位需要延长工作时间的，需经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。用人单位违反上诉规定，延长劳动者的工作时间则属于强制加班。但是有下列情形之一的，用人单位可以要求延长工作时间，不属于强制加班。
(一)发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的
(二)生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的
(三)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 新冠肺炎爆发后，各地政府相继出台一系列相关政策、措施，虽对疫情的防控具有重要作用，但同时也对部分企业的生产经营活动造成严重的打击，尤其对于商场、酒店、餐饮等租金较高的服务行业，在相当一段时间内将影响到租赁合同的正常履行。加之全国各地企业复工在即，不少商户借此情况以不可抗力或情势变更为由，要求解除租赁合同、减免租金或延长租赁期限。鉴于不可抗力及情势变更的适用需根据具体情况予以认定，为此，羿洪刚律师事务所针对前述问题依据现行法律法规进行简要解答及分析提供解决思路，供参考。
1、新冠疫情的性质
本次疫情具有突发性，根据其确切传染源、致病原理、治疗方案等多方面原因，其符合“不可抗力”的不能预见、不能避免且不能克服的客观特征。因疫情而采取的封城封路、停产停业、限制人流等措施，也是一般人不能预见、不能克服及不可避免的，因此具有“不可抗力”的特征。
本次疫情虽属不可抗力，但不同案件不可一概而论，应区别不同案情进行具体分析，是否构成“不可抗力”及“情势变更”的法律认定，所产生的的法律后果也不同。
所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第九十四条第一款第（一）项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，可以通知解除合同。
所谓情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。
2、本次疫情是否属于商业租赁合同下的不可抗力事件，需要视具体情形而定
首先，若当事人在签订合同时对疫情是否构成不可抗力进行了约定，则按照约定执行；如当事人虽未约定，但在疫情前，对疫情期间租赁合同的履行做了事前或事后的安排，则不宜将疫情认定为租赁关系中的不可抗力；若当事人均未约定，疫情的发生导致承租方无法进行正常营业，造成停产停业损失，无法交付租金时，应倾向于认定为不可抗力。若疫情发生并未导致承租方客观上不能正常经营使用租赁物，而是可以采取必要补救措施正常履行合同，但继续履行合同，对于一方当事人明显不公平情形时，应倾向于认定为情势变更。
综上，本次疫情在租赁合同法律关系中的确兼具“不可抗力”与“情势变更”的特征，但不可一概而论的得出某一结论。若疫情构成“不可抗力”，则当事人履行法定义务后，不必征得对方同意即可解除合同，或部分或全部免除违约责任。若疫情构成“情势变更”，则当事人变更或解除合同的权利为请求权，要主张适用情势变更原则，必须请求人民法院作出裁判，不能当然导致合同的变更和解除。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《劳动合同法》规定要提前30天以书面形式通知用人单位。
如果没有提前通知就离职，用人单位可以要求你赔偿损失或者要求支付违约金。依据《劳动合同法》
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。扩展资料
《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解答如下, 纪律，指为维护集体利益并保证工作进行而要求成员必须遵守的规章、条文。纪律作为一种人们的行为规则，是伴随着人类社会的产生而产生，伴随着人类社会的发展而发展的，因此具有历史性的特点。纪律既然随着人类社会的发展而发展，那么，当人类社会出现阶级以后，纪律就必然打上阶级的烙印。纪律既然是维持人们一定关系的规则，要求一定集体成员必须执行。一般来说，纪律有三种基本涵义：1．纪律是指惩罚；2．纪律是指通过施加外来约束达到纠正行为目的手段；3．纪律是指对自身行为起作用的内在约束力。这三层意思概括了纪律的基本内涵，同时也反映出良好纪律的形成过程是一个由外在的强迫纪律逐步过渡到内在自律的过程。

[律师回复] 解答如下, 纪律，指为维护集体利益并保证工作进行而要求成员必须遵守的规章、条文。纪律作为一种人们的行为规则，是伴随着人类社会的产生而产生，伴随着人类社会的发展而发展的，因此具有历史性的特点。纪律既然随着人类社会的发展而发展，那么，当人类社会出现阶级以后，纪律就必然打上阶级的烙印。纪律既然是维持人们一定关系的规则，要求一定集体成员必须执行。一般来说，纪律有三种基本涵义：1．纪律是指惩罚；2．纪律是指通过施加外来约束达到纠正行为目的手段；3．纪律是指对自身行为起作用的内在约束力。这三层意思概括了纪律的基本内涵，同时也反映出良好纪律的形成过程是一个由外在的强迫纪律逐步过渡到内在自律的过程。

[律师回复] 您好，针对您的法律有强制性，纪律有没有强制性问题解答如下, 纪律，指为维护集体利益并保证工作进行而要求成员必须遵守的规章、条文。纪律作为一种人们的行为规则，是伴随着人类社会的产生而产生，伴随着人类社会的发展而发展的，因此具有历史性的特点。纪律既然随着人类社会的发展而发展，那么，当人类社会出现阶级以后，纪律就必然打上阶级的烙印。纪律既然是维持人们一定关系的规则，要求一定集体成员必须执行。r一般来说，纪律有三种基本涵义：1．纪律是指惩罚；2．纪律是指通过施加外来约束达到纠正行为目的手段；3．纪律是指对自身行为起作用的内在约束力。这三层意思概括了纪律的基本内涵，同时也反映出良好纪律的形成过程是一个由外在的强迫纪律逐步过渡到内在自律的过程。

[律师回复] 国家行业准则分能够分为强制性准则和推荐性准则。　　根据《准则化法》区分强制性准则的原则，强制性准则包括：　　
1、药品准则，食品卫生准则，兽药准则；　　
2、产品及产品生产、储运和使用中的安全、卫生准则，劳动安全、卫生准则，运输安全准则；　　
3、工程建设的质量、安全、卫生准则及国家需要控制的其他工程建设准则；　　
4、环境保护的污染物排放准则和环境质量准则；　　
5、重要的通用技术术语、符号、代号和制图方法；　　
6、通用的试验、检验方法准则；　　
7、互换配合准则；　　
8、国家需要控制的重要产品质量准则。

[律师回复] 国家行业准则分能够分为强制性准则和推荐性准则。　　根据《准则化法》区分强制性准则的原则，强制性准则包括：　　
1、药品准则，食品卫生准则，兽药准则；　　
2、产品及产品生产、储运和使用中的安全、卫生准则，劳动安全、卫生准则，运输安全准则；　　
3、工程建设的质量、安全、卫生准则及国家需要控制的其他工程建设准则；　　
4、环境保护的污染物排放准则和环境质量准则；　　
5、重要的通用技术术语、符号、代号和制图方法；　　
6、通用的试验、检验方法准则；　　
7、互换配合准则；　　
8、国家需要控制的重要产品质量准则。

[律师回复] 国家行业准则分能够分为强制性准则和推荐性准则。　　根据《准则化法》区分强制性准则的原则，强制性准则包括：　　
1、药品准则，食品卫生准则，兽药准则；　　
2、产品及产品生产、储运和使用中的安全、卫生准则，劳动安全、卫生准则，运输安全准则；　　
3、工程建设的质量、安全、卫生准则及国家需要控制的其他工程建设准则；　　
4、环境保护的污染物排放准则和环境质量准则；　　
5、重要的通用技术术语、符号、代号和制图方法；　　
6、通用的试验、检验方法准则；　　
7、互换配合准则；　　
8、国家需要控制的重要产品质量准则。

[律师回复] 房屋证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
1、房屋证首先起到登记做法完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房屋证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房屋证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房屋证起到一种备忘的作用。权利人能够根据自己拥有的房屋证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去翻阅登记簿。
2、房屋证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，私行更换登记簿的内容，权利人就濒临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房屋证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房屋证相异之处，权利人能够房屋证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢光复记载并承受职责。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的规则体系中，房屋证的主要功用是在约束登记机关的做法，发放房屋证是保证登记安全的重要措施。

[律师回复] 全国各地的婚假和产假是不一样的，现以江苏省为例，婚假是13天，产假是128天。江苏省出台的《江苏省人口与计划生育条例》明确规定，自2016年1月1日起，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方产假128天，男方护理假15天，而婚假统一为13天。此外，还明确了四种情形可以生育“三孩”，国家法定休假日不计入婚假、产假和护理假。修改后的《条例》明确了四种情况可以生育三孩即：一方婚前未生育，一方婚前已生育过一个子女，且双方婚后共同生育一个子女的；双方婚前合计生育两个及以上子女，且没有共同生育子女的；已生育的两个子女中，有经病残儿医学鉴定机构鉴定为病残儿。医学上认为可以再生育的。依法收养的子女，不计入生育的子女数；符合上述三种情况再生育一个子女后，其中一个子女死亡，夫妻仍符合上述三种情况的，可以要求安排再生育子女。扩展资料：根据《重庆市劳动和社会保障局关于企业职工请婚丧假的处理意见的通知》规定职工本人结婚，由本单位行政领导批准，给予5天的婚假(不含按规定应享受的晚婚假)。结婚时双方不在一地工作(居住)的，其中的一方单位可根据在另一方所在地的路程远近，另给予路程假。
第二十八条规定鼓励公民晚婚、晚育，男年满二十五周岁、女年满二十三周岁以上初婚的为晚婚，已婚妇女二十四周岁以上生育第一个子女的为晚育。晚婚的职工，增加婚假十个工作日；晚育的妇女，增加产假二十个工作日。增加的婚假、产假视为工作时间。晚婚、晚育的职工，所在单位可给予一次性奖励或其他福利待遇。晚育并只生育一个子女的女职工，经本人申请，单位批准，产假期满后可连续休假至子女一周岁止，休假期间的月工资按不低于休假前本人上年月平均工资的百分之七十五发给。

[律师回复] 应视具体情况而定。如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照《传染病防治法》第42条规定，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定。此时行政机关做出小区封闭管理决定并不构成对公民行动自由权的侵害。 相反，如果没有证据证明某小区存在病毒感染患者，那么此时行政机关无权决定该小区进行封闭管理。此时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，因为其决定并无法律依据。

[律师回复] 周六日应该是学生的休息时间，法律要求学校需要保证学生的休息时间。可以向教育局投诉，《中华人民共和国未成年人保护法》
第二十条 学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，保证未成年学生的睡眠、娱乐和体育锻炼时间，不得加重其学习负担。《中华人民共和国义务教育法》
第三十七条 学校应当保证学生的课外活动时间，组织开展文化娱乐等课外活动。社会公共文化体育设施应当为学校开展课外活动提供便利。

[律师回复] 周六日应该是学生的休息时间，法律要求学校需要保证学生的休息时间。可以向教育局投诉，《中华人民共和国未成年人保护法》
第二十条 学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，保证未成年学生的睡眠、娱乐和体育锻炼时间，不得加重其学习负担。《中华人民共和国义务教育法》
第三十七条 学校应当保证学生的课外活动时间，组织开展文化娱乐等课外活动。社会公共文化体育设施应当为学校开展课外活动提供便利。

[律师回复] 解答如下, 纪律，指为维护集体利益并保证工作进行而要求成员必须遵守的规章、条文。纪律作为一种人们的行为规则，是伴随着人类社会的产生而产生，伴随着人类社会的发展而发展的，因此具有历史性的特点。纪律既然随着人类社会的发展而发展，那么，当人类社会出现阶级以后，纪律就必然打上阶级的烙印。纪律既然是维持人们一定关系的规则，要求一定集体成员必须执行。r一般来说，纪律有三种基本涵义：1．纪律是指惩罚；2．纪律是指通过施加外来约束达到纠正行为目的手段；3．纪律是指对自身行为起作用的内在约束力。这三层意思概括了纪律的基本内涵，同时也反映出良好纪律的形成过程是一个由外在的强迫纪律逐步过渡到内在自律的过程。

[律师回复] 婚内强迫性行为，是指婚内关系中的一方(通常是男方)违背另一方的意志，采用暴力或其他手段强行与之发生性关系的行为。婚内强迫性行为作为一种客观现象，古今中外都普遍存在。近几年来，随着民主政治、女权运动的不断发展，对此行为如何定性，已引起社会各界的广泛关注。法理学界和司法实务界也存在着激烈的争论，有人认为此类行为应属道德调整范畴，有人主张将其定性为婚内强奸，与普通强奸犯罪一样以刑法予以调整。众说纷纭，莫衷一是。 婚内强迫性行为是侵犯妇女 性的权利即违反妇女人身权的违法行为。 妇女的性权利是妇女在性生活方面享有的性的自主权，不因其未婚、结婚、离婚、再婚而改变，性生活只有不违背女方的意愿在本质上才是合法的。婚内强迫性行为中，丈夫违背妻子的意愿强制发生性关系在本质上就是不合法的。我国宪法规定：“中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。”婚姻法也明确规定了夫妻在家庭中的地位平等，婚内的强迫性行为是对婚姻关系中男女平等原则的极度蔑视，不能因合法的婚姻形式而掩盖其非法性。 《中华人民共和国婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。 《中华人民共和国宪法》第五十一条 中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。

[律师回复] 即时性强制措施，是指为排除目前紧迫障碍的需要，而不是为了强制履行义务，在没有命令义务的余暇时，或者其性质上通过命令义务难以实现其目的的情况下，直接对人民的身体或财产施加实际力量，以实现行政上必要状态的作用。所以强制治疗属于即时性强制措施。