已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
拆迁不是本村户口怎么赔偿？
最新修订
|
2024-08-03
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
拆迁不是本村户口是不需要赔偿，但是应当根据实际情况来作出补偿。而且各个地方的政策不一样，具体的补偿的情况也是不一样的，比如说不是当地的户口，不属于农村集体经济组织的成员，就不能够进行补偿。
是不需要赔偿，但是应当根据实际情况来作出补偿。这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么没有办法享受户口补偿的那部分，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况，一般来说征收涉及房屋的补偿归所有。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。
二、农村房屋拆迁补偿标准是什么?
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民。
在现实生活当中，农村的房屋面临着拆迁按照法律当中的规定是可以获得房屋的价值补偿，还有就是安置人员的补偿，当然了具体的补偿的内容应当根据当地的政策来进行确定，如果不是本村的户口是否能够获得安置补偿等相关的费用，应当根据当地的政策来进行确定。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
拆迁不是本村户口怎么赔偿？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
农村拆迁补偿按户口本吗
不按户口本补偿。农村拆迁补偿是按照房屋的价值来进行补偿的，一般农拆迁补偿的费用包括土地的补偿、安置补偿、地上附着物的补偿和青苗的补偿等。下面来为您解答农村拆迁补偿按户口本吗的问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村教师，户口在本村，拆迁能否享受拆迁费
[律师回复] 您好，请问您是否有去村委会问过相应的情况呢？如果您是在本村，应般来说是有能够分得这个房子的
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
农村房屋拆迁证明范本
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, １，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；
２，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
３，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
４，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
3.1w浏览
本人农村户口，十几年前村里拆迁，名下房屋拆迁给了补偿款，后来母亲去世，去法院判决父母房产有我的一份，现在该处房产拆迁，拆迁办不肯承认我可以分得房子，理由是同村拆迁享受过一次，这种做法是否合理，我该如何维权
[律师回复] 搜集证据，申请复议。
《中华人民共和国行政复议法》
第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
《中华人民共和国行政复议法》
第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
2.2w浏览
城中村改造非本村村民房屋拆迁补偿
[律师回复] “城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
农村拆迁户口本有户籍享受拆迁补偿吗
可以享受，征收农村土地的，征地补偿款的分配和户籍有关，因为只有村集体经济组织成员才能分割征地补偿款，不过地上建筑物补偿金跟户籍所在地无关。针对农村拆迁户口本有户籍享受拆迁补偿吗这个问题，可以通过下文详细了解。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋拆迁证明范本，拆迁补偿证明怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, １，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；
２，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
３，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
４，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
10w+浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题紧急？在线问律师 >
3472 位律师在线，高效解决问题
不是本村户口拆迁怎么赔偿？
不是本村户口拆迁怎么赔偿，按照我们国家法律当中的规定，房屋拆迁的情况之下，那么应当是对此按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行补偿，因为房屋拆迁是按照房屋的所有权人来进行补偿的，并不是按照户口来进行补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
询问一下，村庄拆迁，如果不是本村村民，但是户口所在地在本村，有权享受拆迁补偿金吗
[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，我们处理过诸多类似的情况，已经具备丰富的司法经验，你的情况可以委托我们处理的，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
村里拆迁建立了一个本本村群，有问题可以问，我多问了几关于拆迁赔偿问题，他就说我跟他唱反调，把我踢出来群
[律师回复] 你好，建议可先了解当地相关公告以及赔偿政策文件等。后期赔偿若不合理的，可先别签字，进行协商处理，协商不成可通过诉讼进行维权，如有更多疑问，欢迎直接来电详询。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村拆迁户口本上人都有份吗
拆迁户口本上的人不一定都有赔偿，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道农村拆迁户口本上人都有份吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
城中村改造对非本村村民拆迁补偿是什么
[律师回复] “城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
4.5w浏览
我村要拆迁了，我是本村户囗！出嫁多年，但户口一直没迁，和我父，我弟一起，这次拆迁父80多了，村里给8万，弟是男孩算一个户头。村里以我岀嫁为由，什么也没我的，男女平等，这样对我平等吗？我该怎么维权
[律师回复] 你好，不平等，您可以起诉村委会，要求合理补偿。
3.3w浏览
农村征地拆迁补偿标准，农村征地拆迁补贴标准，农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。
为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。
1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。
2、房屋依法修建，享受法律的保护。在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。
3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。
4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3472 位律师在线，高效解决问题
户口不在本村拆迁政策是什么
非本村户籍者在拆迁时通常无法享受补偿政策。补偿主要针对集体经济组织成员、被征地农民、土地股份合作制股东及新增土地承包人口等。户口未归属该村且非村民身份者，一般不纳入补偿范围。因此，在拆迁过程中，非本村户籍者可能无法获得相应的政策优惠和补偿。
10w+浏览
征地拆迁
律师你好，海南本村户口，购买本村人宅基地，可以吗？合法吗？拆迁时，拆迁款归谁，归我还是原来的宅基地所有人？谢谢
[律师回复] ：应先找拆迁办解决，是否获得回迁房还是拆迁款需要了解这次拆迁的回迁安置政策。如果有证据证明老人应得的款项被其子女领走并独占，那么老人可以起诉子女要求返还自己的部分
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
城中村改造非本村村民的房屋拆迁怎么补偿？
[律师回复] “城中村”中房屋所在土地性质虽为集体土地，但是仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
10w+浏览
户口在本村，祖籍是本村，长期居住在本村，村内无住房，农村拆迁安置房有吗？
[律师回复] 根据建设部、国家计委、国土资源部颁发的《关于大力发展经济适用住房的若干意见》以及国务院的相关规定，经济适用住房是指已经列入国家计划
10w+浏览
我是独生女，她家要拆迁，户口在本村，请问拆迁时怎么办？
[律师回复] 独生子女家庭可以领到这6大补贴。如下：
一、只要是办理了独生子女光荣证的父母每年都可以领到至少60元以上的补助，一直到孩子长到18周岁。
二、独生子女的父母只要是年满59岁后，国家都会给予其父母每年960元的补助，需要说明的是，想要领取这项补贴是需要经过审核批准的，具体条件请详询当地部门。
三、只有独生子女的父母可以办理名望证，凡持有《独生儿女父母名望证》的夫妻，自领证到儿女满足18周岁前，每个月可付出10元独生儿女嘉奖费。
四、国企工人们所熟知的退休补助，即独生子女的父母按前提措置退休的职工，退休金加发百分之五。
五、针对农村的独生子女补贴政策，即村落独生儿女户的养老保险补助。独生子女家庭的父母在购买新农保时，给予必定补助，有的处所还是全免的。
六、独生子女的父母，在女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁时，每人享有至少1000元的一次性嘉奖。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
