大连拆迁补偿标准多少钱？

[律师回复] 刑事犯罪与户口无关，不用迁户口。 《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： (一)不得进入特定的场所; (二)不得与特定的人员会见或者通信; (三)不得从事特定的活动; (四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
房屋拆迁补偿计算标准：拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格，
房租拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

[律师回复] 有很多补偿
1、搬迁补助费。
依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定，一次性支付每户搬迁补助费800元（被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位）。
2、安置补助费。
依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第3款规定，一次性支付每户安置补助费1000元。
3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费。
（1）电话迁移费200元；
（2）网络迁移费50元；
（3）有线电视迁移费50元；
（4）煤气气源费3000元；
4、有照房屋货币补偿金。
拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。
二、大连市的生产经营房屋的补偿安置有什么标准？
1、有照房屋货币补偿：
拆迁人与被拆迁人采取协商途径尽快达成拆迁补偿协议是处理生产经营用房屋拆迁中的最好办法。
2、无照房屋货币补偿：
生产营业用无照房屋与有照房屋属于同一建筑，且用途一致情况下，房屋评估时不做区分，只是注明该房屋中无照面积数值，供拆迁双方协议补偿价格。
3、超过批准期限的临时建筑：
按照建筑净值予以补偿，即建筑成本×剩余期限/批准期限。如果该建筑属于生产经营用房屋的，其停产停业损失补偿另行予以考虑。
4、房屋附属物：
房屋附属物包括单独的收发室、食堂及水塔、门楼、围墙等建筑物。按照附属物成本乘以成新度适当给与货币货币补偿。
5、在职职工生活补助费：
拆迁生产、经营用房实行产权调换的，在停产、停业期间，按上年度市统计局公布的人均收入标准的
1、5倍，向被拆迁单位支付直接受到影响的在职职工的生活补助费。实行货币补偿的，拆迁人一次性支付3个月生活补助费。

[律师回复] 是直系亲属之间的关系才可以落户，包括：
（一）父母与子女之间的迁移；
（二）夫妻之间的迁移；
（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；
（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移；
非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，要经公安派出所批准后，办理入户手续。
（一）房屋产权人或者承租人同意；
（二）迁（移）入后不造成住房困难（按照迁移时本市城镇住房解困标准）。
到原户口所在地派出所开迁出证明，拿原户口本、身份证、迁出证明到你迁入地派出所办理入户手续。

[律师回复] 　　大连户口迁移手续有哪些，大连迁户口需要什么手续
（一）暂住人口户口迁移符合《规定》
第十一条办理落户的暂住人员可到合法稳定住所的派出所申请，由派出所受理，报分局审批，人口结构办核签。
1、申请落户的合法稳定住所，须是已取得《大连市房地产权证》、《中华人民共和国房屋所有权证》并实际在此居住的。
2、落户主城区的须已办理大连市《居住证》（暂住证）满5年，用人单位和个人按规定参加社会保险满5年（不在同一单位可连续累计，但用人单位和社保缴费单位须一致）。
3、落户新市区的须已办理大连市《居住证》满1年，有合法稳定职业并参加社会保险满1年。
（二）引进人才户口迁移符合《规定》
第十二条、第十三条、第十四条办理落户的各类引进人才可登录“大连市政府网上审批平台”，点击“人口结构办”窗口按相关要求办理落户手续（高端人才可持与落户事由相适应的证件、证明；进、出站工作的博士后可持《调动人员情况登记表》和《辽宁省博士后工作服务中心介绍信》到市人口结构办窗口直接办理落户手续）。
1、在国、境外取得大学专科以上学历的人才须先到教育部留学人员服务中心办理国（境）外学历认证；毕业于大连市中等职业学校的毕业生须先到大连市教育局相关部门办理学历认证，技工院校的毕业生须先到市人社局相关部门办理学历认证；持中级以上技术职称的人才须先到市人社局相关部门（船员须到海事局）办理技术职称认证，不在认证范围内的须提供《考试合格登记表》或《专业技术资格评审表》；持四级以上国家职业资格的人才，其职业资格证书在国家、辽宁省官方网站上无法确认的，须到市人社局相关部门办理资格认证。
2、毕业于大连市普通中等职业学校的毕业生和四级国家资格的人才，其用人单位不含人力资源服务及劳务派遣企业（新区除外）。
3、高端人才的落户年龄可放宽到未达到法定退休年龄；大连市普通中等职业学校的毕业生和四级国家资格的人才的落户年龄是距法定退休年龄20年以上；凭国家职业资格落户的女职工其法定退休年龄是50周岁。
4、在大连市自主创业的普通高等学校毕业生适用引进人才准入规定。
5、大连市生源的毕业生，毕业时户口从学校迁出，可直接回大连市原户籍或与原户籍同一区域的合法稳定住所派出所落户；如在择业期内已在其他城市落户的，按引进人才落户办理。
（三）购房人员户口迁移符合《规定》第十五条购房落户人员可到购房所属派出所申请，由派出所受理，报分局审批，人口结构办核签。
1、共同购房（购房时即为夫妻除外）、非本人出资购房的人员（直系亲属出资除外）不能办理落户。
2、在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户（参与合计须同为商品房或同为存量房）。
3、购买公建房落户的需提供本人或直系亲属合法稳定住所证明。
4、2013年3月1日（以购房合同备案日期为准）前已购房人员的落户标准可按原购房落户政策规定办理，其他相关条件按现行政策办理；采用分期付款或抵押贷款方式购房的，须在2013年3月31日前付清全部房款或所偿还本金达到规定数额。
（四）投靠人员户口迁移
1、符合《规定》第十七条无职业投靠人员落户可到被投靠人户口所在地派出所申请，区、市、县公安（分）局负责审批。
（
1）投靠人申请落户，被投靠人须有合法稳定住所且与本人户口登记一致，否则不予办理落户。
（
2）被投靠人因本人无合法稳定住所而与父母、子女共同居住，父母、子女取得合法稳定住所所有权或使用权，且无房屋权属纠纷的，可视为有合法稳定住所。
（
3）父母投靠子女仅适用于投靠人在直辖市、省会市、计划单列市以外的城市无子女的情形。
（
4）未成年人因父母双亡投靠法定监护人的，其法定监护人仅限《中华人民共和国民法通则》第十六条
第一款规定祖父母、外祖父母和
第二款规定的兄、姐。
2、符合《规定》第十八条有职业的投靠人员落户可登录大连市人民政府网上审批平台，点击人口结构办窗口，按相关要求办理，其中配偶无合法稳定住所的投靠人须符合人才准入条件，且用人单位须在大连市主城区、新市区注册并参加社会保险。关键词:

[律师回复] 都不算在安置范围内，无论是曾经动迁分配的，还是自己买的，一户三口之家每人22新政策不讲人头只讲面积。户口里面的人他都会一个个去查，一共66，拿虹口的补偿办法，比如20平米，一共16，全区统一按5类地区算，即每平米8！！虹口的动迁补偿安置是全市比较低的。所以你这个七个户口。再加其他的奖励费什么的20。这个20平米的三口之家一共得到106。可以拿钱，也可以选择他给你的房源以较低价格买入。106能买什么啊！，还是十个户口，都是没用的。举个例子。然后看人头，只要是外面有房子的

[律师回复] 您好，关于连城房屋拆迁补偿标准这个问题，我的解答如下, 房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括以下内容：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
（3）停产停业损失补偿，因房屋拆迁造成停产停业损失的，也要按实际损失价值进行补偿。

[律师回复] 对于连家店被拆迁如何补偿这个问题，解答如下, 　　拆迁应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　
（一）被征收房屋价值的补偿；　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，A律师，北京专业征地拆迁律师。曾经办理了全国各地大量的征地拆迁案件，致力于保护被征收人合法权益，在法律范围内为被拆迁人争取利益最大化。

[律师回复] 刑事犯罪与户口无关，不用迁户口。 《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： (一)不得进入特定的场所; (二)不得与特定的人员会见或者通信; (三)不得从事特定的活动; (四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 办理投夫、投妻进德落户，不受双方年龄和双方的婚龄限制，只要办理了结婚登记手续，即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户，由派出所受理市局审批。
夫妻投靠落户所需材料：
1、凡符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。
2、凡申请夫妻投靠入户的，必须向配偶户口所在地派出所（或分局办证中心）提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所（或分局办证中心）办理审核手续（属证件的，可经派出所（或分局办证中心）验核后，提供复印件）。
3、申请配偶来市入户，需提供以下证明材料：
（一）申请入户的书面报告；
（二）夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以及街镇计生部门出具的计生证明（或计生证）；
（三）申请来市入户一方属非农业人口的，须提供劳动部门出具的失业证；
（四）属重病的需出具市一级医院诊断结果证明，属重残的需出具市一级残联核发的残疾证；
（五）属特困户的需提供街镇政府出具的调查证明及有关部门出具的特困证明。
4、被批准来市随配偶入户的，由派出所（或分局办证中心）通知申请入户人到市公安局综合办证厅领取《准迁证》后，回原户口所在地派出办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》 ，然后再凭《准迁证》 （第三联）及《户口迁移证》、配偶的户口簿到派出所（或分局办证中心）办理入户手续。

[律师回复] 子女投靠父母的一般都会有此种政策及相应办理的流程和手续，只要三种情况可以办到1你的户口在外地，要想迁到大连，然后你根据投靠父母进行落户，开具接收函。大连有当地的落户政策，这个需要咨询你房产所在地派出所的随父母落户的政策，如果房产面积达到要求，完全可以落户如果房产是父母的，只有你父母先落户，审批，办理户口迁移手续、结婚后随另一方落户（北京除外）2、购置规定面积的房产落户3、符合该城市高、尖或特殊人才的可以落户根据你的情况，你属于第2中情况。一般流程：申请

[律师回复] 是直系亲属之间的关系才可以落户，包括：
（一）父母与子女之间的迁移；
（二）夫妻之间的迁移；
（三）（外）祖父母与（外）孙子女之间的迁移；
（四）公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移；
非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移，要经公安派出所批准后，办理入户手续。
（一）房屋产权人或者承租人同意；
（二）迁（移）入后不造成住房困难（按照迁移时本市城镇住房解困标准）。
到原户口所在地派出所开迁出证明，拿原户口本、身份证、迁出证明到你迁入地派出所办理入户手续。

[律师回复] 刑事犯罪与户口无关，不用迁户口。 《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供。 人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定： (一)不得进入特定的场所; (二)不得与特定的人员会见或者通信; (三)不得从事特定的活动; (四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。 对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 2021年3月14日：赣榆县小官庄村约有80户人家。我看到的文件（没有政府公章）上面规定3月16日前将主屋拆除的，多补偿2万元，之后拆迁的只补偿4万元，补偿款分批给农户手里。房屋拆了后，到镇上即土城村东侧按照统一规划建造二层小楼，近日已有近10户拆房了。不知道已经拆迁的这几户人家是不是已经得到镇政府的承诺了我很疑惑的是，拆迁这么大的事情，竟然连红头文件都没有。这究竟是什么情况补偿款难道真的就只有这么点为什么不能盖好新房再拆迁盖新房的费用预计至少得10万元，还不包括装修。另外今年肯定会耽误农活，这一年收入减少，怎么办难道政府就真没有替老百姓考虑一下生计问题另外据说此次搬迁属于自愿行为。难道这不让人很纳闷2021年3月16日，今天发生了本不该发生的事情，原本塔山镇镇政府承诺的拆迁计划，就此搁置。政府的行为严重激怒了群众。今天气愤的农民围在县政府，要讨个说法，但是镇政府领导一直没有表态。事件发生时有小报记者过来拍照，但是被派出所的警察的制止了。在此时全村只剩下4户房子没有拆，现在农民只有住在厨房，亲戚家，甚至猪圈……马上就是农忙的时节了，今年将如何度过

[律师回复] 你好，如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

[律师回复] 解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，A律师，北京专业征地拆迁律师。曾经办理了全国各地大量的征地拆迁案件，致力于保护被征收人合法权益，在法律范围内为被拆迁人争取利益最大化。

[律师回复] 解答如下, 首先，两个问题得分开，转户口的话，只要有了结婚证，随时可以转户口。先去男方那边开具户口接收函，之后拿着户口接收函去女方那边开具户口迁移证，之后拿着户口迁移证去男方那边上户就行。另外，准生证，和这个完全没关系。迁不迁户口没关系，准生证是去男方或者女方任何一方的计划生育办公室办理的。
1、户口即户籍，户口是由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
2、户口是个法律概念，在我国已经有两千多年的历史。在我国户口管理中，把以家庭立户，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，而把以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户，即由业缘关系共同居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部或公共宿舍的人而立户的称为集体户，家庭户是户口管理中最主要的形式。

[律师回复] 严格按法律办，没有补偿。但实践中，对于此种情况都会有特定方案，补偿多少取决于你的谈判能力。

[律师回复] 你可以采取法律措施维护自己的合法权益。你可以收集证据，必要时可以依法向法院提起诉讼来维护当事人的权利，要求对方赔偿实际损失和合理的拆迁价格。