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廉租房和公租房的不同有什么
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2024-02-27
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王淳律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对廉租房和公租房的不同有什么进行了解答，希望能解答您的问题。
一是廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员；公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体；
二是廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定；
三是廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限制，无房或住房困难即可申请。
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、房屋租赁合同无效的情形有什么
导致房屋租赁合同无效的情形如下：
2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。
4、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。
5、承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有权主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
三、房屋租赁合同无效的情况有什么
房屋租赁合同无效的情况具体如下：
(1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;
(2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。
2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。
(1)违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效：
①未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;
②未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效;
④必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋;
(2)房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。
(3)共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效
(4)房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
对于廉租房和公租房的不同有什么的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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公租房和廉租房有何不同？
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。廉租房针对本市城镇低收入，住房困难家庭，公租房是不受区域限制的。
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房产纠纷
廉租房，残级人能租到廉租房
[律师回复]
1、公租房即公共租赁房，是解决新就业工人等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共组织所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业工人出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外省迁移到城市工作的群体。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障准则且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
3、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发公司或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担本领。适用性，是指在房屋的建筑准则上不能削减和降低，要达到肯定的使用效果。
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我想要组一个房，但是自己只是一个打工族，也没多少钱，想租住廉租房，请问廉租房房租多少？谢谢。
[律师回复] 刚租房都会对廉租房房租多少有疑问，其实人均承租面积每平方米补贴金额（元）16＜≤19平方米919＜≤22平方米822＜≤24平方米7(其中是指人均承租面积)2、暂未在市场租赁住房的，按以下标准执行：
(1)、最低收入家庭中的无房家庭，按照人均建筑面积24平方米，租金标准14元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。
(2)、低收入家庭中的无房家庭按照人均建筑面积24平方米，租金标准9元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。
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(2)、低收入家庭中的无房家庭按照人均建筑面积24平方米，租金标准9元/平方米减半计发；有房家庭按本标准扣除原有住房面积后计发。
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廉租房可以出去租吗，廉租房出租流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不可以，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。因此，廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
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什么是公租房和廉租房？
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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我的老家的一个亲戚打算在城市里租一个廉租房，现已经符合条件，他的儿子也快长大呀，最近听说住廉租房5年就可以买，也好给儿子用作婚房，也不知道这个消息是否是真的，所以请问大家，廉租房五年后能买吗？
[律师回复] 廉租房国家规定是不可以买卖的，只能按照其标准租赁 ，公租房不属于商业房产只能有租方和政府签订合同个人是不可以转租的 。到期之后如果你的资质不具备申请廉租房的条件，就必须搬走的，任何人都不能买卖的。
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廉租房能卖给他人吗，廉租房可以卖给他人吗，廉租房
[律师回复] 不能。
１、廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府所有，承租人仅拥有房屋的使用权。
２、如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。
３、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供３种材料：
民政部门出具的较低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
４、所以廉租房是不能办理房产证的。
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廉租房，有低保户住进廉租房后，提出出资购买廉租房
[律师回复] 目前江西好像没有这样的政策三十五、什么叫廉租住房如何发展廉租住房 答：廉租住房制度是政府采取住房租赁补贴，实物配租和租金减免的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房制度。发展廉租住房必须做好以下几项工作：
1、按政府确定的廉租住房对象人数，确定所需廉租住房资金总额，并多渠道筹集廉租住房资金。所筹资金不足的，差额由财政安排资金补足。
2、多渠道解决廉租住房房源，确保符合廉租住房条件的最低收入家庭都能住上廉租住房。
3、建立和完善合理的准入退出机制，根据享受廉租住房保障家庭收入情况的变化，对其资格、方式、额度及时进行调整。
4、随着政府财力的增长，适时调整享受廉租住房对象的准入标准，不断扩大覆盖面。 三十六、政府廉租住房资金由哪些部分组成 答：政府廉租住房资金由下列几部分资金组成：
1、土地出让净收益中按不低于5%的比例提取的资金；
2、住房公积金增值收益中按规定提取的廉租住房补充资金；
3、社会捐赠用于廉租住房的资金及其他渠道筹集的资金；
4、财政预算安排的廉租住房补充资金。 三十七、廉租住房房源由哪些部分组成 答：廉租住房房源由下列部分组成：1、政府直管公房中可以用于廉租住房的部分；2、经济适用住房中划出一定比例用于廉租住房；3、收购一部分二手房用于廉租住房；4、收购一部分符合条件的空置商品房用于廉租住房；
5、适当建设小部分廉租住房小区。 三十八、如何确定廉租住房供应对象的条件 答：廉租住房供应对象的条件是城镇最低收入家庭中的住房困难家庭。具体如下： 1、申请家庭是享受最低生活保障的家庭； 2、申请家庭人均住房面积6平方米以下(有条件的设区市标准可适当放宽)的住房困难户； 3、申请家庭成员必须有当地城市户口； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
5、各设区市廉租房政策规定的其他标准。申请人应当向居住所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，并提供下列申请材料；1、民政部门出具的最低生活保障证明、救助证明或政府认定的有关单位出具的收入证明；2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；3、申请家庭成员身份证和户口；4、地方政府或房地产
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廉租房和公租房有什么区别？
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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公租房，廉租房，廉租房，私自买卖合法吗？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 廉租房只能承租，不能买卖。如果当地盛行廉租房买卖，那只能说是违规的行为，当地政府应加强监管力度了。一，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2021〕178号）的规定，从2021年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为单範厕既丿焕搽唯敞沥公共租赁住房。二，中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
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快速解决“土地房产”问题
你好，我是刚刚毕业的大学生，现在刚找到工作，没有多大的经济实力，住的廉租房，请问廉租房几年审核一次呢？
[律师回复] 你好，廉租房几年审核一次，应该是一年一次，
1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
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在，我想租廉租房，请问这是哪的廉租房
[律师回复] 申请廉租房规定条件：
（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；
（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；
（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。 需提交的资料： （1）申请人和家庭成员的户口簿、身份证（原件及复印件）； （2）低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明（所在单位或社区调查证明）； （3）家庭住房状况证明（产权证、安置房、廉租房、公房、单位房）；
（4）其他需提供的材料（结婚证、供养关系等）。 只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；
（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；
（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。 需提交的资料： （1）申请人和家庭成员的户口簿、身份证（原件及复印件）； （2）低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明（所在单位或社区调查证明）； （3）家庭住房状况证明（产权证、安置房、廉租房、公房、单位房）；
（4）其他需提供的材料（结婚证、供养关系等）。 只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
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廉租房住满五年后可以买卖吗，廉租房可以买断吗，廉租
[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。 政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。 如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
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深圳公租房和廉租房的区别
1、申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
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由于经济困难，并且看了看大概符合租廉租房的条件。想问一下廉租房怎么租，去哪里办，需要什么条件。
[律师回复] 申请廉租房规定条件：
（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；
（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；
（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。
需提交的资料：
（1）申请人和家庭成员的户口簿、身份证（原件及复印件）；
（2）低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明（所在单位或社区调查证明）；
（3）家庭住房状况证明（产权证、安置房、廉租房、公房、单位房）；
（4）其他需提供的材料（结婚证、供养关系等）。
只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；
（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；
（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。
需提交的资料：
（1）申请人和家庭成员的户口簿、身份证（原件及复印件）；
（2）低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明（所在单位或社区调查证明）；
（3）家庭住房状况证明（产权证、安置房、廉租房、公房、单位房）；
（4）其他需提供的材料（结婚证、供养关系等）。
只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。
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我家租住廉租房，众所周知，廉租房每年都需要审一次，但是今年我偏偏就忘了，请问廉租房忘记年审怎么办？
[律师回复]
1、《寿光市住房保障年审表》
2、家庭成员身份证、户口簿。
3、申请人及其他家庭成员的住房状况查询情况。由户籍地产权登记部门出具证明。
4、收入证明或低保证。家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明并提供连续6个月的工资证明；无工作单位的，由户口所在地社区居委会出具证明，居委会调查评估；低保证由市民政局出具；18岁以下的未成年人不需出具。
5、婚姻状况证明。结婚证；离异（或丧偶）的出具离婚证及离婚协议或法院判决书（或配偶死亡证明）并填写未婚登记声明书；达到法定结婚年龄的未婚人员填写未婚登记声明书。
6、其他特殊情况所需的证明材料
廉租房忘记年审怎么办，可以拿这些材料去问问可不可以补办。
1、《寿光市住房保障年审表》
2、家庭成员身份证、户口簿。
3、申请人及其他家庭成员的住房状况查询情况。由户籍地产权登记部门出具证明。
4、收入证明或低保证。家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明并提供连续6个月的工资证明；无工作单位的，由户口所在地社区居委会出具证明，居委会调查评估；低保证由市民政局出具；18岁以下的未成年人不需出具。
5、婚姻状况证明。结婚证；离异（或丧偶）的出具离婚证及离婚协议或法院判决书（或配偶死亡证明）并填写未婚登记声明书；达到法定结婚年龄的未婚人员填写未婚登记声明书。
6、其他特殊情况所需的证明材料
廉租房忘记年审怎么办，可以拿这些材料去问问可不可以补办。
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我之前是租的廉租房，现在生活条件改善一点了，想要重新租一个房子，租了廉租房，请问廉租房什么时候交钥匙？
[律师回复] 确定租住了要和房东签定书面的租赁合同以及问清楚廉租房什么时候交钥匙
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
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我是一个杭州人，最近我因为些私人原因，想知道一些有关于杭州廉租房收入的相关信息，希望可以帮助我
[律师回复] 廉租房保障收入准入标准也做出了一些相应的调整。从申请家庭人均月收入低于1470元调整为人均月收入低于1650元（含）。
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北京公租房和廉租房的区别
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制 公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。
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低保，没有廉租房，能否申请廉租房
[律师回复] 4、区县复审申请资料、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二，进行摇号配租配售。7廉租房申请条件：
1;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房申请流程：一、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)、确定配售方案(5个工作日)、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的、受理、配租、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，相关单位盖章。
2;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、街道组织在申请人户口所在地、居住地，进行评议。3，公示(5日)。5：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查、工作单位初审公示(10日)
1;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房申请流程：一、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)、确定配售方案(5个工作日)、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的、受理、配租、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，相关单位盖章。
2;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、街道组织在申请人户口所在地、居住地，进行评议。3，公示(5日)。5：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查、工作单位初审公示(10日)
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廉租房取消，廉租房会被收回来吗
[律师回复] 【法律意见】
廉租房申请过后，会有分房仪式，分到房的可以入住，没分到房的有租金补贴，等来年再分。取消低保，是根据调查你家不符合政策，超过最低收入。如果你觉得自身符合政策要享受低保，可向当地社区说明情况，或者去当地办说明。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。
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父母住廉租房，我能申请廉租房吗
[律师回复] 可以购买房屋，但是购买之后不能再继续租住廉租房。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
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廉租房过户后，可以在买廉租房吗
[律师回复] 廉租房怎么租
1、廉租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
2、在摇号的时候，摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。电脑摇号，避免了一些有关系的人员走后门的现象，使公租房的配租更加的公平。
1、廉租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
2、在摇号的时候，摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。电脑摇号，避免了一些有关系的人员走后门的现象，使公租房的配租更加的公平。
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