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租期内直接搬走不要押金了是否可以
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2024-02-22
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王淳律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租期内直接搬走不要押金了是否可以进行了解答，希望能解答您的问题。
一、租期内直接搬走不要押金了是否可以
租房后可以不要押金直接走。但是，是否承担相应的违约责任，那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。
比如说，是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等，如果都没有这些情况，也没有其他违约行为，则不用承担违约责任。
但是，不要押金直接走并不是最好的解决办法，建议还是与房东共同协商解决一下，或者通知一下房东。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房合同里不到期押金不退是否可以
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
如果约定了违约金的，根据我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。5元10元麻将违法吗75周岁的老人犯罪如何处罚如何在外地办临时身份证空置房物业费收取标准是多少业主拖欠物业费超过三年还能起诉他吗劳务合同与劳动合同的区别是什么呢02'48"
17365
潘海律师山东祥天律师事务所
三、未到期不租了是否可以退房租
合同没到期租户要求退房租应当退还，但是未到期退租的，属于违约，房东可以要求租户承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对于租期内直接搬走不要押金了是否可以的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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房租押一付一第二个月不想住了能直接搬走吗
[律师回复] 房租押一付一
第二个月不想住了，是否可以直接搬走，需要看合同中关于违约条款的具体约定，建议你先跟房东协商退租事宜。
若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定，承租人则可以随时解除合同，但承租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。
如果合同没到期，你自己违约不租了，房东不退押金也是合理的。
法律依据：
1.《合同法》
第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二个月不想住了，是否可以直接搬走，需要看合同中关于违约条款的具体约定，建议你先跟房东协商退租事宜。
若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定，承租人则可以随时解除合同，但承租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。
如果合同没到期，你自己违约不租了，房东不退押金也是合理的。
法律依据：
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1.《合同法》
第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二个月不想住了，是否可以直接搬走，需要看合同中关于违约条款的具体约定，建议你先跟房东协商退租事宜。
若签订的租赁合同中对租赁期限没有明确约定，承租人则可以随时解除合同，但承租人解除合同应当在合理期限之前通知出租人。
如果合同没到期，你自己违约不租了，房东不退押金也是合理的。
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租房合同还没到期就搬走，然后这两个月房租没交，能直接用押金抵这两月房租么
[律师回复] 合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。
第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。
《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。
第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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房租到期，一直拖着不搬走，电话不接，信息不回怎么办？
[律师回复]
1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决rn
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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二手房可以直接搬进去吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房签合同后可以直接搬进去，但建议处理完善以下事项后再搬进去。签订二手房买卖合同后，如果购房款不是一次性付款的，买家还需要到银行办理按揭贷款，处理贷款问题，还需要涉及到过户和缴税问题。签订二手房买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理过户手续时，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等文件资料。最后就是交房问题。交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接。如果房产内部还有家具、家电，要核实清楚后是否有被更换或者搬走，最终业主才交钥匙正式完成交易。而上述的水电等交接，就分别要到管理处水务局有线电视台供电局等部门去办理。双方应准备好房产证复印件身份证等资料，完成交房手续后，房屋才进行正式交接。
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[律师回复] 会发工资，但没有办理离职手续，给用人单位造成损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
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什么是直接侵权和间接侵权，直接侵权的具体内容
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 著作权侵权的构成要件：
1、所侵害的标的应当在著作权法保护的范围内。主要包括：
(1)、文学作品(包括文字、语言);
(2)、音乐作品(包括曲与词);
(3)、戏剧作品(包括配乐);
(4)、舞蹈及哑剧创作;
(5)、图画、雕刻及雕版等美术作品;
(6)、摄影作品及;
(7)、及其它视听作品;
(8)、地图、科技及建筑图形。
2、须为著作权法所明文保护的排他性权利。一般地说，包括以下各项：
(1)、复制权;
(2)、发行权;
(3)、 出租权;
(4)、展览权;
(5)、表演权;
(6)、放映权;
(7)、广播权;
(8)、信息网络传播权;
(9)、摄制权;
(10)、改编、翻译、汇编权。着作权除包涵上述的经济利益外，还有人身上的价值。
3、被害人须有著作权。原告提起著作权侵权之诉，首先应当证明其享有著作权。
4、受害人须证明对方有侵权行为，亦即侵害著作权人受法律保护的几种特别权利。
复制、展览、表演、发行等都是客观的行为，较易判断侵害是否发生。但是对于“抄袭”，即因“观念”等不受保护，须先分出“观念”以外的“表现形式”为保护的标的。而抄袭又不能局限于一字不易的雷同，其判断难免有主观的价值判断，而缺乏客观标准。
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直接辞职走人的后果
[律师回复] 对于直接辞职走人的后果这个问题，解答如下, 直接辞职走人的后果：如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第九十条 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。《工资支付暂行条例》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
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试岗期能不能直接走
[律师回复] 您好，针对您的试岗期能不能直接走问题解答如下,
一、试用期是不可以随时辞职就走的，我国劳动合同法中明确规定，对于试用期需要辞职的，应当提前三天通知用人单位，并做好相关工作的交接手续，如果因随时辞职造成损失的，用人单位有权主张赔偿。所以最好还是做好工作移交，得到领导认可后离职比较妥当。因此，在试用期内，只要劳动者提前三日通知用人单位，就可以解除与用人单位的劳动合同，并且用人单位应该在解除劳动合同时一次性付清劳动者的工资。
二、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
一、试用期是不可以随时辞职就走的，我国劳动合同法中明确规定，对于试用期需要辞职的，应当提前三天通知用人单位，并做好相关工作的交接手续，如果因随时辞职造成损失的，用人单位有权主张赔偿。所以最好还是做好工作移交，得到领导认可后离职比较妥当。因此，在试用期内，只要劳动者提前三日通知用人单位，就可以解除与用人单位的劳动合同，并且用人单位应该在解除劳动合同时一次性付清劳动者的工资。
二、根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房不要押金直接搬走是不是违法相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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没签合同能直接走吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 现在有许多劳动者都有这样一个疑问，没签劳动合同可以直接走人吗
这个问题需要分两种情况：
在一个月之内想要直接走
因为法律规定，用人单位需要在一个月内与劳动者签订劳动合同，所以如果你在一月内想要辞职，是需要提前告知用人单位，因为此时用人单位并没有违法行为
超过一个月的话，劳动者可以要求单位支付未签订劳动合同的双倍工资，从第二个月开始。如果劳动者不想继续在公司工作，是可以直接离职走人的，同时要求公司支付经济补偿金。
综上所述，就算你想直接走人，也要考虑你是否需要办理相应的辞职手续，如果不需要，你可以直接走。
《中华人民共和国劳动法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
这个问题需要分两种情况：
在一个月之内想要直接走
因为法律规定，用人单位需要在一个月内与劳动者签订劳动合同，所以如果你在一月内想要辞职，是需要提前告知用人单位，因为此时用人单位并没有违法行为
超过一个月的话，劳动者可以要求单位支付未签订劳动合同的双倍工资，从第二个月开始。如果劳动者不想继续在公司工作，是可以直接离职走人的，同时要求公司支付经济补偿金。
综上所述，就算你想直接走人，也要考虑你是否需要办理相应的辞职手续，如果不需要，你可以直接走。
《中华人民共和国劳动法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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快速解决“合同事务”问题
危险驾驶罪可以直接走直诉吗
[律师回复] 解答如下, 你好，《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据我国刑法的相关规定，在道路上醉酒驾驶机动车的构成危险驾驶罪，此时需要车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的属于醉酒驾驶。
因此，只要是机动车驾驶人体内酒精含量大于或者等于80mg/100ml，并且开车上路的，那么就能够依法判刑。
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据我国刑法的相关规定，在道路上醉酒驾驶机动车的构成危险驾驶罪，此时需要车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的属于醉酒驾驶。
因此，只要是机动车驾驶人体内酒精含量大于或者等于80mg/100ml，并且开车上路的，那么就能够依法判刑。
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二手房签订合同后能直接搬进去吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房签合同后可以直接搬进去，但建议处理完善以下事项后再搬进去。签订二手房买卖合同后，如果购房款不是一次性付款的，买家还需要到银行办理按揭贷款，处理贷款问题，还需要涉及到过户和缴税问题。签订二手房买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理过户手续时，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等文件资料。最后就是交房问题。交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接。如果房产内部还有家具、家电，要核实清楚后是否有被更换或者搬走，最终业主才交钥匙正式完成交易。而上述的水电等交接，就分别要到管理处水务局有线电视台供电局等部门去办理。双方应准备好房产证复印件身份证等资料，完成交房手续后，房屋才进行正式交接。
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