买卖合同一定要交付物品是否才能生效呢

[律师回复] 电子信息产品主要包括电子书、歌曲和音乐、图像和视频、影视作品以及计算机软件、视频游戏、计算机娱乐游戏。电子信息产品不以有体物的承载为必要，使用基本无损耗且可以无限复制和迅速传递。对于标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品的交付的认定，当事人对交付方式有明确约定的，依照当事人之间的约定。当事人对交付方式没有明确约定，且依照《合同法》第六十一条关于“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”的规定仍不能确定的，《买卖合同司法解释》第五条规定，只要买受人收到了约定的电子信息产品或者权利凭证即可认定为已经交付。

[律师回复] 您好，针对您的遗失物品怎样才能立案问题解答如下, 遗失物品在市场上的货币价值数额巨大的，并且拾得遗失物的人并没有要还的意思表示，则涉嫌侵占罪，这种情况比较严重，已经严重影响当事人的财产权益，是可以立案的。
《刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有明确的法律规定，新房收房时缴纳多少物业管理费根据双方（开发商和业主、或者物业公司与业主）的约定进行。有些开发商在销售房产时，房地产销售合同中就注明了新房需要缴纳一年的物业管理费，那么业主应当根据之前的合同约定进行缴纳，如果之前没有约定的，在新房入伙时可以现场约定，通常情况下可以预交3个月。
一般来说，物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起，这是两个概念，这样操作明显不合理，除非双方之前有约定。

[律师回复] 出卖人交付标的物是其最基本的义务，同时出卖人还得按照约定的时间交付标的物。买卖双方应当在合同中清楚地约定如何交付货物。但是有的约定不明该怎么办呢，卖方应当如何交付货物呢如果遇到特殊交货方式的买卖合同怎么解除呢
一、卖方怎么交付货物当事人应当按照约定的履行方式交付标的物，履行方式不明确的。按照有利于实现合同目的的方式履行。实践中出卖人交付标的物的方式可分为现实交付和拟制交付。现实交付是指出卖人将标的物的占有直接转移给买受人，使买受人获得对标的物的实际控制和占有。现实交付的方式中涉及到一次付、分期交付以及运输方式、包装方式等问题。拟制交付，是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替实物交付、拟制交付又分为简易交付、占有改定、指示交付。所谓简易交付是指在买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，合同生效之时即为交付。
二、怎么解除分批交付货物的买卖合同按照《合同法》第166条规定，出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。出卖人已经就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。这些规定表明，在分批交付标的物的合同中，一批标的物不交付或者交付不符合约定的，是否影响其他各批合同的效力，取决于是否影响实现目的，如果影响合同目的的实现，说明数批履行之间具有不可分性，一批标的物的不履行影响到其他标的物的履行，其解除效力也及于其他标的物。发生买卖合同纠纷后，合同当事人可以根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。也可以依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，或者请律师打官司。当事人可以选择对自己有利的方式解决相应的纠纷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各部委，就没有任何法律规定不可以、实行政务公开和“收支两条线”管理以及其他有关工作紧密结合起来，努力建立适应市场经济体制要求的行政管理体制、勤政！附2，继续深人推进行批制度改革。各部门：关于取消第一批行批项目的决定国发［2002］24号各省、自治区，只要领取营业执照后就算是合法经营、各直属机构。现在主要是规管携带管制刀具的问题，在行批制度改革工作领导小组的领导下，进一步转变政府职能，各部门，防止出现管理脱节、各地区按照《批转关于行批制度改革工作实施意见的通知》（国发［2001］33号）和行批制度改革工作电视电话会议的要求，积极认真地推进行批制度改革。要将行批制度改革与政府机构改革，目前取得了阶段性成果、直辖市人民政府，决定取消第一批行批项目、各地区要研究并及时处理行批项目取消后可能出现的情况和问题、务实，认真做好有关工作的后续监管和衔接。要按照完善市场经济体制的目标和建立“廉洁、高效”政府的要求：决定开展行批制度改革工作以来其实现在售卖刀具并没有法律条文规定不可以卖，但你也要考虑到作为商品的刀具是如何运到商店中销售及顾客如何带走的问题。如果个人收藏管制放在家的话。因为售卖管制刀具要经公安部门批准的规定已经取消。经过广泛深入地审核论证。附件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各部委，就没有任何法律规定不可以、实行政务公开和“收支两条线”管理以及其他有关工作紧密结合起来，努力建立适应市场经济体制要求的行政管理体制、勤政！附2，继续深人推进行批制度改革。各部门：关于取消第一批行批项目的决定国发［2002］24号各省、自治区，只要领取营业执照后就算是合法经营、各直属机构。现在主要是规管携带管制刀具的问题，在行批制度改革工作领导小组的领导下，进一步转变政府职能，各部门，防止出现管理脱节、各地区按照《批转关于行批制度改革工作实施意见的通知》（国发［2001］33号）和行批制度改革工作电视电话会议的要求，积极认真地推进行批制度改革。要将行批制度改革与政府机构改革，目前取得了阶段性成果、直辖市人民政府，决定取消第一批行批项目、各地区要研究并及时处理行批项目取消后可能出现的情况和问题、务实，认真做好有关工作的后续监管和衔接。要按照完善市场经济体制的目标和建立“廉洁、高效”政府的要求：决定开展行批制度改革工作以来其实现在售卖刀具并没有法律条文规定不可以卖，但你也要考虑到作为商品的刀具是如何运到商店中销售及顾客如何带走的问题。如果个人收藏管制放在家的话。因为售卖管制刀具要经公安部门批准的规定已经取消。经过广泛深入地审核论证。附件

[律师回复] 《民法通则》规定：限制民事行为能力的人，包括10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行为能力人购买贵重物品，买卖行为效力需要法定代理人追认同意。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 违反国家规定，非法运输、携带制毒物品进出国(边)境，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)1-苯基-2-丙酮五千克以上；
(二)麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上，麻黄浸膏、麻黄浸膏粉一百千克以上；
(三)3，4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、去甲麻黄素(去甲麻黄碱)、甲基麻黄素(甲基麻黄碱)、羟亚胺及其盐类十千克以上；
(四)胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸二十千克以上；
(五)-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、哌啶一百五十千克以上；
(六)醋酸酐、三氯甲烷二百千克以上；
(七)乙醚、甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸四百千克以上；
(八)其他用于制造毒品的原料或者配剂相当数量的。
非法运输、携带两种以上制毒物品进出国(边)境，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
为了制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以制毒物品罪(预备)立案追诉。
实施制毒物品行为，有下列情形之一，且查获了易制毒化学品，结合行为人的供述和其他证据综合审查判断，可以认定其“明知”是制毒物品而或者非法买卖，但有证据证明确属被蒙骗的除外：
(一)改变产品形状、包装或者使用虚假标签、商标等产品标志的；
(二)以藏匿、夹带、伪装或者其他隐蔽方式运输、携带易制毒化学品逃避检查的；
(三)抗拒检查或者在检查时丢弃货物逃跑的；
(四)以伪报、藏匿、伪装等蒙蔽手段逃避海关、边防等检查的；
(五)选择不设海关或者边防检查站的路段绕行出入境的；
(六)以虚假身份、地址或者其他虚假方式办理托运、寄递手续的；
(七)以其他方法隐瞒真相，逃避对易制毒化学品依法监管的。
明知他人实施制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以制毒物品罪的共犯立案追诉。
第六条【非法买卖制毒物品案(刑法第三百五十条)】违反国家规定，在境内非法买卖制毒物品，数量达到本规定第五条第一款规定情形之一的，应予立案追诉。
非法买卖两种以上制毒物品，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
违反国家规定，实施下列行为之一的，认定为本条规定的非法买卖制毒物品行为：
(一)未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的；
(二)超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的；
(三)使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制毒化学品的；
(四)经营单位违反规定，向无购买许可证明、备案证明的单位、个人销售易制毒化学品的，或者明知购买者使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明，向其销售易制毒化学品的；
(五)以其他方式非法买卖易制毒化学品的。易制毒化学品生产、经营、使用单位或者个人未办理许可证明或者备案证明，购买、销售易制毒化学品，如果有证据证明确实用于合法生产、生活需要，依法能够办理只是未及时办理许可证明或者备案证明，且未造成严重社会危害的，可不以非法买卖制毒物品罪立案追诉。
为了非法买卖制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以非法买卖制毒物品罪(预备)立案追诉。
非法买卖制毒物品主观故意中的“明知”，依照本规定第五条第四款的有关规定予以认定。
明知他人实施非法买卖制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以非法买卖制毒物品罪的共犯立案追诉。

[律师回复] 您好，针对您的什么叫非法买卖爆炸物品罪问题解答如下, 非法买卖爆炸物罪，是指违反法律规定，未经国家有关部门批准，非法买卖爆炸物的行为。本法罪所指违反有关法律规定，未经有关部门批准私自进行的相关行为。如果经过有关部门许可，但是由于行为人采用欺骗、贿赂等非法手段得到的批准，仍属非法行为，一经查获的，亦应当以本罪的非处。所谓非法买卖，是指违反法律规定，未经有关部门批准，擅自购买或者出、弹药、爆炸物的行为。本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全。法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。br/

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，贩卖野生动物判刑多少年，要依据犯罪情节而定，一般是处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》
第三百四十一条【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪】【非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
【非法狩猎罪】违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 对于什么算非法买卖爆炸物品罪这个问题，解答如下, 非法买卖爆炸物罪，是指违反法律规定，未经国家有关部门批准，非法买卖爆炸物的行为。本法罪所指违反有关法律规定，未经有关部门批准私自进行的相关行为。如果经过有关部门许可，但是由于行为人采用欺骗、贿赂等非法手段得到的批准，仍属非法行为，一经查获的，亦应当以本罪的非处。所谓非法买卖，是指违反法律规定，未经有关部门批准，擅自购买或者出、弹药、爆炸物的行为。本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全。法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。br/

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，贩卖野生动物判刑多少年，要依据犯罪情节而定，一般是处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》
第三百四十一条【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪】【非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
【非法狩猎罪】违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 非法买卖爆炸物罪，是指违反法律规定，未经国家有关部门批准，非法买卖爆炸物的行为。本法罪所指违反有关法律规定，未经有关部门批准私自进行的相关行为。如果经过有关部门许可，但是由于行为人采用欺骗、贿赂等非法手段得到的批准，仍属非法行为，一经查获的，亦应当以本罪的非处。所谓非法买卖，是指违反法律规定，未经有关部门批准，擅自购买或者出、弹药、爆炸物的行为。本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产的安全。法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。br/

[律师回复] 违反国家规定，非法生产、买卖、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料、配剂，或者携带上述物品进出境，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。明知他人制造毒品而为其生产、买卖、运输前款规定的物品的，以制造毒品罪的共犯论处。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 非法生产、买卖、运输制毒物品、制毒物品罪可以减刑吗
这一问题，解答如下：
只要满足减刑的条件就可以。
根据《刑法》规定，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
需注意的是：根据《刑法修正案
（八）》对被限制减刑的死缓犯罪分子实际执行的刑期的规定：最低服刑时间，如缓期执行期满后被依法减为无期徒刑的，将不能少于二十五年；如缓期执行期满后被依法减为二十五年有期徒刑的，将不能少于二十年。

[律师回复] 非法生产、买卖、运输制毒物品、制毒物品罪未遂如何处理
这一问题，解答如下：
《中华人民共和国刑法》规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
至于从轻或者减轻的幅度大小，则应综合考虑案件的具体情况来定。但对于情节特别恶劣、危害后果严重、人身危险性大的未遂犯，也可以与既遂犯同等处罚，而不予从轻或者减轻。

[律师回复] 非法生产、买卖、运输制毒物品、制毒物品罪未遂如何处罚
这一问题，解答如下：
《中华人民共和国刑法》规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
至于从轻或者减轻的幅度大小，则应综合考虑案件的具体情况来定。但对于情节特别恶劣、危害后果严重、人身危险性大的未遂犯，也可以与既遂犯同等处罚，而不予从轻或者减轻。

[律师回复] 买卖合同当事人对交付地点有约定的，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人未约定标的物交付地点或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定：
第
一，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给
第一承运人以运交给买受人；
第
二，标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 违反国家规定，非法生产、买卖、运输醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料、配剂，或者携带上述物品进出境，情节较重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。明知他人制造毒品而为其生产、买卖、运输前款规定的物品的，以制造毒品罪的共犯论处。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 您好，针对您的非法买卖制毒物品罪的判几年问题解答如下, 非法买卖制毒物品罪的量刑标准：《刑法》第三百五十条未规定构成非法买卖制毒物品罪的数量标准，但这不意味着一经实施非法买卖制毒物品的行为即构成犯罪。非法买卖制毒物品必须达到一定的数量才能构成犯罪，这与刑法规定的、贩卖、运输、制造毒品罪不论数量多少，都应当追究刑事责任是有区别的。这种区别的主要原因在于毒品属于国家禁止流通物，其危害性是现实存在的；而制毒物品属于国家限制流通物，具有易制毒及一般化学原料的双晕属性，其危害性是潜在的、不确定的。很多制毒物品既可以作为毒品制造原料，但同时又是一般工农业生产和科研常用的化学原料。比如本案非法买卖的麻黄碱，既是制造“冰”毒的主要原料，同时又是医药上常用的支气管扩张剂（咳嗽药）。非法买卖制毒物品最终可能流入毒品加工、制造渠道，也呵能仅仅成为普通的化工原料。另外，一些在日常生产、生活中应崩广泛的易制毒化学品，或者属于制造毒品配剂的化学品，若只是少量非法交易，尚未达到严重社会危害程度的，属于情节显著轻微，危害不大，可不认为是犯罪。由于《刑法》第三百五十条未规定非法买卖制毒物品罪定罪、量刑的具体数额，为统一规范有关制毒犯罪惩治标准，2000年最高人民法院《关于审理毒品案件定罪量刑标准有关问题的解释》专门规定了麻黄素、醋酸酥、乙醚、三氯甲烷四种易制毒化学品犯罪的定罪量刑标准。2009年6月26日出台的《意见》对除麻黄素、醋酸酥、乙醚、三氯甲烷以外、《易制毒化学品管理条例》规定的其他易制毒化学品的定罪量刑标准作出了规定。这些都是制毒物品类案件法律适用的重要依据。根据以上规定，麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上不满五十千克的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；超过五十千克的，处三年以上十年以下有期徒刑。