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买卖合同一定要交付物品是否才能生效
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2024-02-25
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：5年
专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖合同一定要交付物品是否才能生效问题带来帮助。
一、买卖合同一定要交付物品是否才能生效
买卖合同并不是一定要交付物品才能生效，因为买卖合同一般为诺成合同，即不要物合同，只要当事人意思表示一致就能让合同成立。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、民法典规定房屋买卖定金合同是否有效
民法典规定房屋买卖定金合同有效。有效的定金合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、买卖合同是否是单务合同
买卖合同并不是一种单务合同。单务合同，是“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同等。
单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。
单务合同与双务合同的划分标准：
(1)划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。
(2)单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。
(3)双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。
单务合同与双务合同的划分意义：
1．是否适用同时履行抗辩权规则。
2．在风险负担上是不同的。双务合同中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行；在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于买卖合同一定要交付物品是否才能生效的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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买卖合同一定要交付物品是否才能生效
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买卖合同一定要交付物品是否才能生效呢
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非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。第五十三条对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
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《刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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一般来说，物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起，这是两个概念，这样操作明显不合理，除非双方之前有约定。
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卖方怎么交付货物，怎么解除分批交付货物的买卖合同？
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一、卖方怎么交付货物当事人应当按照约定的履行方式交付标的物，履行方式不明确的。按照有利于实现合同目的的方式履行。实践中出卖人交付标的物的方式可分为现实交付和拟制交付。现实交付是指出卖人将标的物的占有直接转移给买受人，使买受人获得对标的物的实际控制和占有。现实交付的方式中涉及到一次付、分期交付以及运输方式、包装方式等问题。拟制交付，是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替实物交付、拟制交付又分为简易交付、占有改定、指示交付。所谓简易交付是指在买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，合同生效之时即为交付。
二、怎么解除分批交付货物的买卖合同按照《合同法》第166条规定，出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。出卖人已经就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。这些规定表明，在分批交付标的物的合同中，一批标的物不交付或者交付不符合约定的，是否影响其他各批合同的效力，取决于是否影响实现目的，如果影响合同目的的实现，说明数批履行之间具有不可分性，一批标的物的不履行影响到其他标的物的履行，其解除效力也及于其他标的物。发生买卖合同纠纷后，合同当事人可以根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。也可以依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，或者请律师打官司。当事人可以选择对自己有利的方式解决相应的纠纷。
一、卖方怎么交付货物当事人应当按照约定的履行方式交付标的物，履行方式不明确的。按照有利于实现合同目的的方式履行。实践中出卖人交付标的物的方式可分为现实交付和拟制交付。现实交付是指出卖人将标的物的占有直接转移给买受人，使买受人获得对标的物的实际控制和占有。现实交付的方式中涉及到一次付、分期交付以及运输方式、包装方式等问题。拟制交付，是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替实物交付、拟制交付又分为简易交付、占有改定、指示交付。所谓简易交付是指在买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，合同生效之时即为交付。
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什么是非法买卖爆炸物品
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私自卖公司物品犯什么罪?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 违反国家规定，非法运输、携带制毒物品进出国(边)境，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)1-苯基-2-丙酮五千克以上；
(二)麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上，麻黄浸膏、麻黄浸膏粉一百千克以上；
(三)3，4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、去甲麻黄素(去甲麻黄碱)、甲基麻黄素(甲基麻黄碱)、羟亚胺及其盐类十千克以上；
(四)胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸二十千克以上；
(五)-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、哌啶一百五十千克以上；
(六)醋酸酐、三氯甲烷二百千克以上；
(七)乙醚、甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸四百千克以上；
(八)其他用于制造毒品的原料或者配剂相当数量的。
非法运输、携带两种以上制毒物品进出国(边)境，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
为了制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以制毒物品罪(预备)立案追诉。
实施制毒物品行为，有下列情形之一，且查获了易制毒化学品，结合行为人的供述和其他证据综合审查判断，可以认定其“明知”是制毒物品而或者非法买卖，但有证据证明确属被蒙骗的除外：
(一)改变产品形状、包装或者使用虚假标签、商标等产品标志的；
(二)以藏匿、夹带、伪装或者其他隐蔽方式运输、携带易制毒化学品逃避检查的；
(三)抗拒检查或者在检查时丢弃货物逃跑的；
(四)以伪报、藏匿、伪装等蒙蔽手段逃避海关、边防等检查的；
(五)选择不设海关或者边防检查站的路段绕行出入境的；
(六)以虚假身份、地址或者其他虚假方式办理托运、寄递手续的；
(七)以其他方法隐瞒真相，逃避对易制毒化学品依法监管的。
明知他人实施制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以制毒物品罪的共犯立案追诉。
第六条【非法买卖制毒物品案(刑法第三百五十条)】违反国家规定，在境内非法买卖制毒物品，数量达到本规定第五条第一款规定情形之一的，应予立案追诉。
非法买卖两种以上制毒物品，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
违反国家规定，实施下列行为之一的，认定为本条规定的非法买卖制毒物品行为：
(一)未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的；
(二)超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的；
(三)使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制毒化学品的；
(四)经营单位违反规定，向无购买许可证明、备案证明的单位、个人销售易制毒化学品的，或者明知购买者使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明，向其销售易制毒化学品的；
(五)以其他方式非法买卖易制毒化学品的。易制毒化学品生产、经营、使用单位或者个人未办理许可证明或者备案证明，购买、销售易制毒化学品，如果有证据证明确实用于合法生产、生活需要，依法能够办理只是未及时办理许可证明或者备案证明，且未造成严重社会危害的，可不以非法买卖制毒物品罪立案追诉。
为了非法买卖制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以非法买卖制毒物品罪(预备)立案追诉。
非法买卖制毒物品主观故意中的“明知”，依照本规定第五条第四款的有关规定予以认定。
明知他人实施非法买卖制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以非法买卖制毒物品罪的共犯立案追诉。
(一)1-苯基-2-丙酮五千克以上；
(二)麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上，麻黄浸膏、麻黄浸膏粉一百千克以上；
(三)3，4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、去甲麻黄素(去甲麻黄碱)、甲基麻黄素(甲基麻黄碱)、羟亚胺及其盐类十千克以上；
(四)胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸二十千克以上；
(五)-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、哌啶一百五十千克以上；
(六)醋酸酐、三氯甲烷二百千克以上；
(七)乙醚、甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸四百千克以上；
(八)其他用于制造毒品的原料或者配剂相当数量的。
非法运输、携带两种以上制毒物品进出国(边)境，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
为了制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以制毒物品罪(预备)立案追诉。
实施制毒物品行为，有下列情形之一，且查获了易制毒化学品，结合行为人的供述和其他证据综合审查判断，可以认定其“明知”是制毒物品而或者非法买卖，但有证据证明确属被蒙骗的除外：
(一)改变产品形状、包装或者使用虚假标签、商标等产品标志的；
(二)以藏匿、夹带、伪装或者其他隐蔽方式运输、携带易制毒化学品逃避检查的；
(三)抗拒检查或者在检查时丢弃货物逃跑的；
(四)以伪报、藏匿、伪装等蒙蔽手段逃避海关、边防等检查的；
(五)选择不设海关或者边防检查站的路段绕行出入境的；
(六)以虚假身份、地址或者其他虚假方式办理托运、寄递手续的；
(七)以其他方法隐瞒真相，逃避对易制毒化学品依法监管的。
明知他人实施制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以制毒物品罪的共犯立案追诉。
第六条【非法买卖制毒物品案(刑法第三百五十条)】违反国家规定，在境内非法买卖制毒物品，数量达到本规定第五条第一款规定情形之一的，应予立案追诉。
非法买卖两种以上制毒物品，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
违反国家规定，实施下列行为之一的，认定为本条规定的非法买卖制毒物品行为：
(一)未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的；
(二)超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的；
(三)使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制毒化学品的；
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(五)以其他方式非法买卖易制毒化学品的。易制毒化学品生产、经营、使用单位或者个人未办理许可证明或者备案证明，购买、销售易制毒化学品，如果有证据证明确实用于合法生产、生活需要，依法能够办理只是未及时办理许可证明或者备案证明，且未造成严重社会危害的，可不以非法买卖制毒物品罪立案追诉。
为了非法买卖制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以非法买卖制毒物品罪(预备)立案追诉。
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明知他人实施非法买卖制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以非法买卖制毒物品罪的共犯立案追诉。
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私自买卖公司物品，犯法吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 违反国家规定，非法运输、携带制毒物品进出国(边)境，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
(一)1-苯基-2-丙酮五千克以上；
(二)麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上，麻黄浸膏、麻黄浸膏粉一百千克以上；
(三)3，4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、去甲麻黄素(去甲麻黄碱)、甲基麻黄素(甲基麻黄碱)、羟亚胺及其盐类十千克以上；
(四)胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸二十千克以上；
(五)-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、哌啶一百五十千克以上；
(六)醋酸酐、三氯甲烷二百千克以上；
(七)乙醚、甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸四百千克以上；
(八)其他用于制造毒品的原料或者配剂相当数量的。
非法运输、携带两种以上制毒物品进出国(边)境，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
为了制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以制毒物品罪(预备)立案追诉。
实施制毒物品行为，有下列情形之一，且查获了易制毒化学品，结合行为人的供述和其他证据综合审查判断，可以认定其“明知”是制毒物品而或者非法买卖，但有证据证明确属被蒙骗的除外：
(一)改变产品形状、包装或者使用虚假标签、商标等产品标志的；
(二)以藏匿、夹带、伪装或者其他隐蔽方式运输、携带易制毒化学品逃避检查的；
(三)抗拒检查或者在检查时丢弃货物逃跑的；
(四)以伪报、藏匿、伪装等蒙蔽手段逃避海关、边防等检查的；
(五)选择不设海关或者边防检查站的路段绕行出入境的；
(六)以虚假身份、地址或者其他虚假方式办理托运、寄递手续的；
(七)以其他方法隐瞒真相，逃避对易制毒化学品依法监管的。
明知他人实施制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以制毒物品罪的共犯立案追诉。
第六条【非法买卖制毒物品案(刑法第三百五十条)】违反国家规定，在境内非法买卖制毒物品，数量达到本规定第五条第一款规定情形之一的，应予立案追诉。
非法买卖两种以上制毒物品，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
违反国家规定，实施下列行为之一的，认定为本条规定的非法买卖制毒物品行为：
(一)未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的；
(二)超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的；
(三)使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制毒化学品的；
(四)经营单位违反规定，向无购买许可证明、备案证明的单位、个人销售易制毒化学品的，或者明知购买者使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明，向其销售易制毒化学品的；
(五)以其他方式非法买卖易制毒化学品的。易制毒化学品生产、经营、使用单位或者个人未办理许可证明或者备案证明，购买、销售易制毒化学品，如果有证据证明确实用于合法生产、生活需要，依法能够办理只是未及时办理许可证明或者备案证明，且未造成严重社会危害的，可不以非法买卖制毒物品罪立案追诉。
为了非法买卖制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以非法买卖制毒物品罪(预备)立案追诉。
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明知他人实施非法买卖制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以非法买卖制毒物品罪的共犯立案追诉。
(一)1-苯基-2-丙酮五千克以上；
(二)麻黄碱、伪麻黄碱及其盐类和单方制剂五千克以上，麻黄浸膏、麻黄浸膏粉一百千克以上；
(三)3，4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、去甲麻黄素(去甲麻黄碱)、甲基麻黄素(甲基麻黄碱)、羟亚胺及其盐类十千克以上；
(四)胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸二十千克以上；
(五)-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、哌啶一百五十千克以上；
(六)醋酸酐、三氯甲烷二百千克以上；
(七)乙醚、甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸四百千克以上；
(八)其他用于制造毒品的原料或者配剂相当数量的。
非法运输、携带两种以上制毒物品进出国(边)境，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
为了制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以制毒物品罪(预备)立案追诉。
实施制毒物品行为，有下列情形之一，且查获了易制毒化学品，结合行为人的供述和其他证据综合审查判断，可以认定其“明知”是制毒物品而或者非法买卖，但有证据证明确属被蒙骗的除外：
(一)改变产品形状、包装或者使用虚假标签、商标等产品标志的；
(二)以藏匿、夹带、伪装或者其他隐蔽方式运输、携带易制毒化学品逃避检查的；
(三)抗拒检查或者在检查时丢弃货物逃跑的；
(四)以伪报、藏匿、伪装等蒙蔽手段逃避海关、边防等检查的；
(五)选择不设海关或者边防检查站的路段绕行出入境的；
(六)以虚假身份、地址或者其他虚假方式办理托运、寄递手续的；
(七)以其他方法隐瞒真相，逃避对易制毒化学品依法监管的。
明知他人实施制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以制毒物品罪的共犯立案追诉。
第六条【非法买卖制毒物品案(刑法第三百五十条)】违反国家规定，在境内非法买卖制毒物品，数量达到本规定第五条第一款规定情形之一的，应予立案追诉。
非法买卖两种以上制毒物品，每种制毒物品均没有达到本条第一款规定的数量标准，但按前款规定的立案追诉数量比例折算成一种制毒物品后累计相加达到上述数量标准的，应予立案追诉。
违反国家规定，实施下列行为之一的，认定为本条规定的非法买卖制毒物品行为：
(一)未经许可或者备案，擅自购买、销售易制毒化学品的；
(二)超出许可证明或者备案证明的品种、数量范围购买、销售易制毒化学品的；
(三)使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明购买、销售易制毒化学品的；
(四)经营单位违反规定，向无购买许可证明、备案证明的单位、个人销售易制毒化学品的，或者明知购买者使用他人的或者伪造、变造、失效的许可证明或者备案证明，向其销售易制毒化学品的；
(五)以其他方式非法买卖易制毒化学品的。易制毒化学品生产、经营、使用单位或者个人未办理许可证明或者备案证明，购买、销售易制毒化学品，如果有证据证明确实用于合法生产、生活需要，依法能够办理只是未及时办理许可证明或者备案证明，且未造成严重社会危害的，可不以非法买卖制毒物品罪立案追诉。
为了非法买卖制毒物品而采用生产、加工、提炼等方法非法制造易制毒化学品的，以非法买卖制毒物品罪(预备)立案追诉。
非法买卖制毒物品主观故意中的“明知”，依照本规定第五条第四款的有关规定予以认定。
明知他人实施非法买卖制毒物品犯罪，而为其运输、储存、代理进出口或者以其他方式提供便利的，以非法买卖制毒物品罪的共犯立案追诉。
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军品专卖店卖刀具怎么才合法?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各部委，就没有任何法律规定不可以、实行政务公开和“收支两条线”管理以及其他有关工作紧密结合起来，努力建立适应市场经济体制要求的行政管理体制、勤政！附2，继续深人推进行批制度改革。各部门：关于取消第一批行批项目的决定国发［2002］24号各省、自治区，只要领取营业执照后就算是合法经营、各直属机构。现在主要是规管携带管制刀具的问题，在行批制度改革工作领导小组的领导下，进一步转变政府职能，各部门，防止出现管理脱节、各地区按照《批转关于行批制度改革工作实施意见的通知》（国发［2001］33号）和行批制度改革工作电视电话会议的要求，积极认真地推进行批制度改革。要将行批制度改革与政府机构改革，目前取得了阶段性成果、直辖市人民政府，决定取消第一批行批项目、各地区要研究并及时处理行批项目取消后可能出现的情况和问题、务实，认真做好有关工作的后续监管和衔接。要按照完善市场经济体制的目标和建立“廉洁、高效”政府的要求：决定开展行批制度改革工作以来其实现在售卖刀具并没有法律条文规定不可以卖，但你也要考虑到作为商品的刀具是如何运到商店中销售及顾客如何带走的问题。如果个人收藏管制放在家的话。因为售卖管制刀具要经公安部门批准的规定已经取消。经过广泛深入地审核论证。附件
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商品房买卖如何才算交付
原则上，交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以产权过户登记为要件，与动产所有权的移转以标的物交付行为的完成即意味着标的物所有权的移转完全不同。因此，房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分，完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。
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房产纠纷
军品专卖店卖刀具怎么才合法?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各部委，就没有任何法律规定不可以、实行政务公开和“收支两条线”管理以及其他有关工作紧密结合起来，努力建立适应市场经济体制要求的行政管理体制、勤政！附2，继续深人推进行批制度改革。各部门：关于取消第一批行批项目的决定国发［2002］24号各省、自治区，只要领取营业执照后就算是合法经营、各直属机构。现在主要是规管携带管制刀具的问题，在行批制度改革工作领导小组的领导下，进一步转变政府职能，各部门，防止出现管理脱节、各地区按照《批转关于行批制度改革工作实施意见的通知》（国发［2001］33号）和行批制度改革工作电视电话会议的要求，积极认真地推进行批制度改革。要将行批制度改革与政府机构改革，目前取得了阶段性成果、直辖市人民政府，决定取消第一批行批项目、各地区要研究并及时处理行批项目取消后可能出现的情况和问题、务实，认真做好有关工作的后续监管和衔接。要按照完善市场经济体制的目标和建立“廉洁、高效”政府的要求：决定开展行批制度改革工作以来其实现在售卖刀具并没有法律条文规定不可以卖，但你也要考虑到作为商品的刀具是如何运到商店中销售及顾客如何带走的问题。如果个人收藏管制放在家的话。因为售卖管制刀具要经公安部门批准的规定已经取消。经过广泛深入地审核论证。附件
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快速解决“损害赔偿”问题
军品专卖店卖刀具怎么才合法
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我妈妈刚刚打电话给我，说我弟弟买卖毒品，虽然还没有被警察发现，但是我妈妈很害怕，买卖毒品犯罪中，买卖多少才定罪量刑啊
[律师回复]
1.买卖毒品犯罪，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
2.《刑法》第三百四十七条 【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦 片一千克以上、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺 五十克以上或者其他毒品数量大的；
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦 片二百克以上不满一千克、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦 片不满二百克、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
1.买卖毒品犯罪，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
2.《刑法》第三百四十七条 【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦 片一千克以上、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺 五十克以上或者其他毒品数量大的；
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦 片二百克以上不满一千克、海 洛 因或者甲 基 苯 丙 胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
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单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
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对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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商品房多重买卖合同的效力，商品房多重买卖的效力怎么样
[律师回复] 《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质，将其与本约即商品房买卖合同做了区分。认购书作为特殊的担保合同，其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响，特别是认购书中存在的定金条款更不能因预售合同未能签订而失去法律效力。因此，认购协议可以在开发商办理完毕立项、规划、报建审批手续后取得商品房预售许可证之前的一段时间内签订。认购书的法律性质为预约合同，认购书中的定金条款性质应属于立约定金，可以适用定金罚则。除非认购书签订时开发商尚未办理立项、规划等手续，开发项目和认购房屋尚未确定，否则无商品房预售许可证不影响认购书的效力。
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什么标准下非法买卖制毒物品罪才立案?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么标准下非法买卖制毒物品罪才立案?相关的法律方面知识。
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刑事辩护
限制民事行为能力人购买贵重物品，买卖行为是否有效？
[律师回复] 《民法通则》规定：限制民事行为能力的人，包括10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。限制民事行为能力人购买贵重物品，买卖行为效力需要法定代理人追认同意。
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快速解决“损害赔偿”问题
毒品买卖怎么才能判刑？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据法律规定和我的辩护经验，贩毒属于较为严重的刑事犯罪，其量刑以贩毒的数量为依据。具体结果，还要看具体案情和律师辩护情况。事关重大，建议尽早聘请专业刑事辩护律师介入提供法律帮助和辩护。可以进一步联系。第三百四十七条 【、贩卖、运输、制造毒品罪】、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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柴油是专营专卖或限制买卖的物品吗？
[律师回复] 发还物品的法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十五条公安机关、人民检察院和人民对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。
司法工作人员、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，给予处分。
第三百条人民经审理，对经查证属于违法所得及其他涉案财产，除依法返还被害人的以外，应当裁定予以没收;对不属于应当追缴的财产的，应当裁定驳回申请，解除查封、扣押、冻结措施。对于人民依照前款规定作出的裁定，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属和其他利害关系人或者人民检察院可以提出上诉、抗诉。
第三百零一条在审理过程中，在逃的犯罪嫌疑人、被告人自动投案或者被抓获的，人民应当终止审理。
没收犯罪嫌疑人、被告人财产确有错误的，应当予以返还、赔偿。
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商品房买卖合同是不是只有房屋的专属管辖才有效
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。但
第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地管辖的专属管辖案件。
因不动产纠纷提起的诉讼：根据《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条
第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
政策性房屋买卖合同纠纷：政策性房屋有很多，如经济适用房、单位集资房、市场运作房、限价商品房、危房改造住房、城中村改造住房等等。
专属管辖内容：
1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。
2、因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业。港口作业所造成的纠纷，由港口所在地人民(指海事)管辖。有利于调查、勘验、了解情况，及时、正确地裁判。
3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。遗产是死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多项的，则以价值高的动产所在地作为主要遗产的。
与调解、仲裁这些诉讼外的解决民事纠纷的方式相比，民事诉讼有如下特征：民事诉讼是以司法方式解决平等主体之间的纠纷，是由代表国家行使审判权解决民事争议。它既不同于群众自治组织性质～的人民调解委员会以调解方式解决纠纷，也不同于由民间性质的仲裁委员会以仲裁方式解决纠纷。
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